ЖКХ: текущий ремонт жилья подорожает

Нажмите, чтобы открыть документ в браузере

ЖКХ: текущий ремонт жилья подорожает

14. 10. 2015

Оплата за текущий ремонт жилого фонда в ближайшее время, будет повышена. Это связанно с рядом факторов: увеличением МРОТ, ростом цен на комплектующие и инфляцией в России.

Текущий ремонт в жилых домах предполагает такие обязанности управляющей компании, как технический надзор за конструктивными элементами здания, своевременная диагностика неисправностей, устранение аварий в общедомовом имуществе, ремонт газопровода, канализации, водопровода, отопления; восстановление электрокабеля, питающего дом; устранение поломки лифта, протечки кровли; замена стекол в подъезде; выполнение работ по санитарной уборке и очистке общедомового имущества и придомовой территории.

Стоимость тарифа на текущий ремонт в Санкт-Петербурге примерно 20− 22 руб. /м2. Имеют значение и особенности конкретного многоквартирного дома. В частности, если базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для " девятиэтажек" составляет около 3900 руб. в месяц, то для двенадцатиэтажного и двадцатиэтажного дома применяется повышающий коэффициент.

В течение этого года средний уровень оплаты за текущий ремонт и содержание помещений в большинстве регионов был проиндексирован. Так, например, с 1 января 2015 года в Калуге он увеличен на 6, 2%, в Самаре с 1 июля — на 8%, в Нижнем Новгороде — на 8, 2%. Как считают сотрудники коммунальных служб, для этого существуют вполне объективные причины: рост цен на материалы, высокая инфляция, повышение уровня минимальной оплаты труда (МРОТ).

Как отметил генеральный директор самарского предприятия ООО " Жилищно-коммунальная система" Вячеслав Князьков, взлетела цена на все виды продукции: начиная от импортных комплектующих для лифтов и заканчивая элементарной бытовой химией. По его мнению это связано как с девальвацией рубля, которая привела к подорожанию импорта, так и с высокой инфляцией в стране. Так, по данным Федеральной службы государственной статистики, в сентябре в годовом исчислении инфляция достигла 15, 7%. За 9 месяцев с начала текущего года потребительские цены выросли на 10, 4%. Коммунальщики отмечают, что даже текущий уровень увеличения тарифов за ремонт и содержание жилого фонда зачастую не покрывает растущие издержки.

По мнению Князькова, на ряд материалов цена выросла на 20% и более. " В рамках собираемых средств управляющая компания объективно сможет выполнить уже меньший объем работ. Незначительное повышение тарифа делает проблематичным также решение вопроса увеличения заработных плат рабочим", — пояснил он.

Источник: ЗАО " Центр муниципальной экономики"

Название: ЖКХ: текущий ремонт жилья подорожает

12 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая ⇒