158-бап. Мазмұны Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкес келмейтiн мәмiленiң жарамсыздығы 3 страница

9-тарау. Шаруашылық жү ргізу қ ұ қ ығ ы

196-бап. Мемлекеттiк кә сiпорынның шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ы

1. Шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ы мү лiктi мемлекеттен меншiк иесi ретiнде алғ ан жә не бұ л мү лiктi иелену, пайдалану жә не оғ ан билiк ету қ ұ қ ық тарын осы Кодекспен жә не Қ азақ стан Республикасының ө зге де заң намалық актілерінде белгiленген шекте жү зеге асыратын мемлекеттiк кә сiпорынның заттық қ ұ қ ығ ы болып табылады.

2. Мемлекеттік кә сіпорындардың шаруашылық жү ргізу қ ұ қ ық тарын жү зеге асыру ерекшеліктері Қ азақ стан Республикасының мемлекеттік мү лік туралы заң намалық актісінде айқ ындалады.

Ескерту. 196-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 2011. 03. 01 № 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң ымен.

197-бап. Шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ының объектiсi

Шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ының объектiсi, егер Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде ө згеше кө зделмесе, кез келген мү лiк бола алады.

Ескерту. 197-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 2011. 03. 01 № 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң ымен.

198-бап. Шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ына ие болу жә не тоқ тату

1. Мү лiктi қ ұ рылып ү лгiрген мемлекеттiк кә сiпорынғ а бекiту туралы меншiк иесi шешiм қ абылдағ ан мү лiкке қ атысты шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ы, егер заң дарда немесе меншiк иесiнiң шешiмiнде ө згеше белгiленбесе, бұ л кә сiпорында мү лiктi кә сiпорынның дербес балансына бекiткен кезде пайда болады.

2. Шаруашылық жү ргiзудегi мү лiктi пайдаланудың жемiстерi, ө нiмi мен кiрiсi, сондай-ақ кә сiпорын шарттар немесе ө зге де негiздер бойынша алғ ан мү лiк меншiк қ ұ қ ығ ын алуғ а арналғ ан заң дарда белгiленген тә ртiп бойынша кә сiпорынның шаруашылық жү ргiзуiне келiп тү седi.

3. Мү лiкке шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ы меншiк қ ұ қ ығ ын тоқ татуғ а арналғ ан заң дарда кө зделген негiздер мен тә ртiп бойынша, сондай-ақ меншiк иесiнiң шешiмiмен кә сiпорыннан мү лiк заң ды жолмен қ айтарып алынғ ан реттерде тоқ татылады.

199-бап. Меншiк иесiнiң шаруашылық жү ргiзудегi мү лiкке қ атысты қ ұ қ ығ ы

Шаруашылық жү ргiзудегi мү лiктiң меншiк иесi заң қ ұ жаттарына сә йкес кә сiпорын қ ұ ру, оның қ ызметiнiң мә нi мен мақ саттарын белгiлеу, оны қ айта қ ұ ру мен тарату мә селелерiн шешедi, кә сiпорынғ а тиесiлi мү лiктiң ө з мақ сатында пайдаланылуы мен сақ талуына бақ ылау жасауды жү зеге асырады.

Меншiк иесi ө зi қ ұ рғ ан кә сiпорынның шаруашылық жү ргiзуiндегi мү лiктi пайдаланудан келтiрiлген таза табыстың бiр бө лiгiн алуғ а қ ұ қ ылы.

Ескерту. 199-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ азақ стан Республикасының 1997. 07. 11. N 154 Заң ымен.

200-бап. Мемлекеттiк кә сiпорынның мү лiктiк қ ұ қ ық тарын жү зеге асыру ережелерi

1. Қ ызметiн шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ында жү зеге асыратын мемлекеттiк кә сiпорынның, егер заң актiлерiнде ө згеше кө зделмесе меншiк иесiнiң немесе ол уә кiлдiк берген мемлекеттiк органның жазбаша келiсiмiнсiз:

1) ө зiне тиесiлi ү йлердi, қ ұ рылыстарды, жабдық ты жә не кә сiпорынның басқ а да негiзгi қ ұ ралдарын иеліктен айыруғ а немесе ө згеше ә дiспен билiк етуге (осы бапта кө зделген жағ дайларды қ оспағ анда), ұ зақ мерзiмдi (ү ш жылдан астам) жалғ а беруге, уақ ытша тегiн пайдалануғ а беруге;

2) филиалдар, ө кілдіктер қ ұ руғ а, жеке кә сiпкерлермен бiрге кә сiпорындар мен бiрлескен ө ндiрiстер қ ұ руғ а, олардың ө зiнiң ө ндiрiстiк жә не ақ ша капиталын сатуғ а;

2-1) оғ ан тиесiлi акцияларғ а (осы бапта кө зделген жағ дайларды қ оспағ анда), сондай-ақ дебиторлық берешекке билiк етуге;

3) заемдар беруге;

4) ү шiншi тұ лғ алардың мiндеттемелерi бойынша кепiлдеме немесе кепiлдiк беру.

2. Мемлекеттiк кә сiпорын, егер Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде ө згеше кө зделмесе, негiзгi қ ұ ралдарғ а жатпайтын, ө зiне шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ымен бекiтiлiп берiлген мү лiкке дербес билiк етедi.

Шаруашылық жү ргiзу қ ұ қ ығ ындағ ы мемлекеттiк кә сіпорынның мемлекеттiк кә сіпорынның негізгі қ ұ ралдарына жататын мү лiкке қ атысты, сондай-ақ оғ ан тиесілi акцияларды сатуғ а жә не сыйғ а беру мә мiлелерiн жасасуғ а қ ұ қ ығ ы жоқ.

Ескерту. 200-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 1997. 07. 11 N 154, 1998. 03. 02 N 211, 2002. 05. 21 N 323, 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

201-бап. Мемлекеттiк кә сiпорындар қ атысатын қ атынастарғ а меншiк қ ұ қ ығ ы туралы ережелердiң қ олданылуы

Мемлекеттiк кә сiпорындар қ атысатын мү лiктiк қ атынастарғ а егер осы Кодекстен жә не ө зге заң қ ұ жаттарынан ө згеше туындамаса, осы Кодекстiң меншiк қ ұ қ ығ ы туралы ережелерi қ олданылады.

10-тарау. Оралымды басқ ару қ ұ қ ығ ы

202-бап. Оралымды басқ ару қ ұ қ ығ ы ұ ғ ымы мен оның мазмұ ны

1. Оралымды басқ ару қ ұ қ ығ ы меншiк иесiнiң қ аражаты есебiнен қ аржыландырылатын мекеменiң, меншiк иесiнен мү лiк алушы жә не ө з қ ызметiнiң мақ сатына, меншiк иесiнiң тапсырмаларына жә не мү лiктiң мақ сатына сә йкес Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде белгiленген шекте сол мү лiктi иелену, пайдалану жә не оғ ан билiк ету қ ұ қ ығ ын жү зеге асырушы қ азыналық кә сiпорындардың заттық қ ұ қ ығ ы болып табылады.

РҚ АО-ның ескертпесі!
2-тармақ тың осы редакциясы Қ Р 11. 07. 2017 № 90-VI Заң ына сә йкес (қ олданысқ а енгізілу тә ртібін 2-баптың 1-т. 1) тармақ шасынан қ араң ыз) халық саны екі мың адамнан кө п аудандық маң ызы бар қ алалар, ауылдар, кенттер, ауылдық округтер ү шін – 01. 01. 2018 бастап қ олданысқ а енгізілді (халық саны екі мың адам жә не одан аз аудандық маң ызы бар қ алалар, ауылдар, кенттер, ауылдық округтер ү шін 01. 01. 2020 дейін Қ Р 27. 12. 1994 Азаматтық кодексінің 25. 12. 2017 датадағ ы архивтік нұ сқ асын қ араң ыз).

2. Қ азыналық кә сіпорындар мен мемлекеттік мекемелерді жедел басқ ару қ ұ қ ығ ын жү зеге асырудың ерекшеліктері " Мемлекеттік мү лік туралы" жә не " Қ азақ стан Республикасындағ ы жергілікті мемлекеттік басқ ару жә не ө зін-ө зі басқ ару туралы" Қ азақ стан Республикасының заң дарында айқ ындалады.

Ескерту. 202-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 1998. 03. 02 N 211, 1998. 12. 16 N 320, 2011. 03. 01 N 414-IV(алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі); 11. 07. 2017 № 90-VI (қ олданысқ а енгізілу тә ртібін 2-баптың 1-т. 1) тармақ шасынан қ араң ыз) Заң дарымен.

203-бап. Оралымды басқ ару қ ұ қ ығ ына ие болу жә не тоқ тату

Оралымды басқ ару қ ұ қ ығ ына ие болу мен тоқ тату, егер Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде ө згеше белгiленбесе, осы Кодекстiң 13 жә не 14-тарауларында кө зделген ережелер мен тә ртiп бойынша жү зеге асырылады.

Ескерту. 203-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң ымен.

204-бап. Оралымды басқ аруғ а берiлген мү лiктi меншiктенушiнiң қ ұ қ ығ ы

1. Оралымды басқ арудағ ы мү лiктi меншiктенушi Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілеріне сә йкес мекеме, қ азыналық кә сiпорын қ ұ ру, оның қ ызметiнiң мә нi мен мақ саттарын белгiлеу мә селелерiн шешедi, мемлекеттiк мекеменiң немесе қ азыналық кә сiпорынның заң жү зiндегi тағ дырын, оның қ ызметiнiң мазмұ нын белгiлеуге қ ұ қ ығ ы бар.

2. Меншiк иесi мекеменiң, қ азыналық кә сiпорынның меншiк иесi берген мү лiктi тиiмдi пайдалануы мен сақ тауына бақ ылау жасауды жү зеге асырады.

3. Мекеменi бiрнеше меншiк иесi қ ұ рғ ан жағ дайда, олардың арасындағ ы қ атынастар мен меншiк иелерiнiң ө з мү лкiне билiк жү ргiзу қ ұ қ ық тары қ ұ рылтай шартымен немесе сол сияқ ты келiсiммен белгiленедi.

Ескерту. 204-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 1998. 12. 16 N 320, 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

205-бап. Меншiк иесiнiң оралымды басқ аруғ а берiлген мү лiктi қ айтарып алу жә не қ айта бө лу қ ұ қ ығ ы

Мекемеге немесе қ азыналық кә сiпорынғ а бекiтiлiп берiлген мү лiктi меншiктенушi, егер Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде ө згеше белгiленбесе, ол мү лiктi қ айтарып алуғ а, не ө зi қ ұ рғ ан басқ а заң ды тұ лғ алар арасында ө з қ алауы бойынша қ айта бө луге қ ұ қ ылы.

Ескерту. 205-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ Р 1998. 12. 16 N 320, 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

206-бап. Мекеменің мү лкіне билік ету

Мекеме ө зiне бекiтiлiп берiлген мү лiктi жә не оғ ан смета бойынша бө лiнген қ аражат есебiнен сатып алынғ ан мү лiктi иелiктен ө з бетінше шығ аруғ а немесе оғ ан ө згеше ә дiспен билiк етуге қ ұ қ ылы емес.

Мемлекеттік мекемелердің табыс ә келетін қ ызметті жү зеге асыру ерекшеліктері Қ азақ стан Республикасының заң намалық актілерінде белгіленеді.

Ескерту. 206-бап жаң а редакцияда - Қ Р 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң ымен.

207-бап. Қ азыналық кә сiпорынның жә не мекеменің борыштары бойынша қ ұ рылтайшының жауаптылығ ы

1. Қ азыналық кә сiпорын ө зiнiң мiндеттемелерi бойынша ө з билiгiндегi ақ шамен жауап бередi.

Қ азыналық кә сiпорынның ақ шалай қ аражаты жеткiлiксiз болғ ан жағ дайда, оның мiндеттемелерi бойынша Қ азақ стан Республикасы немесе ә кімшілік-аумақ тық бө лініс тиісті бюджет қ аражатымен субсидиарлық жауаптылық та болады.

2. Мекеменiң жауапкершiлiгi осы Кодекстiң 44-бабының 1-тармағ ында кө зделген тә ртiппен туындайды.

Ескерту. 207-бап жаң а редакцияда - Қ Р 1998. 12. 16 N 320 Заң ымен; ө згеріс енгiзiлдi - Қ Р 2011. 03. 01 N 414-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

208-бап. Мекеменi меншiктену қ ұ қ ығ ының ауысуы

Мекеменi меншiктену қ ұ қ ығ ы басқ а адамғ а ауысқ ан кезде бұ л мекеме ө зiне тиесiлi мү лiкке оралымды билiк жү ргiзу қ ұ қ ығ ын сақ тап қ алады.

11-тарау. Ортақ меншік

209-бап. Ортақ меншiк ұ ғ ымы мен оның пайда болу негiздерi

1. Екi немесе бiрнеше адамның меншiгiндегi мү лiк оларғ а ортақ меншiк қ ұ қ ығ ымен тиесiлi болады.

2. Мү лiк меншiк иелерiнiң ә рқ айсысының меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестерi белгiлене отырып (ү лестiк меншiк) немесе ондай ү лестер белгiленбей (бiрлескен меншiк) ортақ меншiкте болуы мү мкiн.

3. Мү лiкке ортақ меншiк ү лестiк меншiк болып табылады, бұ ғ ан мү лiкке ортақ меншiк қ ұ ру заң да кө зделген реттер қ осылмайды.

4. Ортақ меншiк екi немесе бiрнеше адамның меншiгiне мү лiк тү скен кезде пайда болады, оны ө зiнiң мақ саты ө згертiлмейiнше бө луге болмайды (бө лiнбейтiн заттар), ө йткенi ол заң ғ а сә йкес бө лiнуге жатпайды.

Бө лiнетiн мү лiкке ортақ меншiк заң қ ұ жаттарында немесе шартта кө зделген реттерде пайда болады.

5. Бiрлескен меншiкке қ атысушылардың келiсiмi бойынша, ал келiсiмге қ ол жетпеген жағ дайда - сот шешiмi бойынша ортақ меншiкке осы адамдардың ү лестi меншiгi белгiленуi мү мкiн.

6. Жылжымайтын мү лiкке меншiк кондоминиум нысанында пайда болуы мү мкiн, бұ л жағ дайда жылжымайтын мү лiктiң жекелеген бө лiктерi азаматтардың жә не (немесе) заң ды тұ лғ алардың дара (бө лек) меншiгiнде болады, ал жылжымайтын мү лiктiң бө лек меншiкте емес бө лiктерi ортақ ү лестiк меншiк қ ұ қ ығ ымен жылжымайтын мү лiк бө лiктерiнiң иелерiне тиесiлi болады.

Ә рбiр меншiк иесiнiң ортақ мү лiктегi ү лесi оның жылжымайтын мү лiктiң ө зiне тиесiлi бө лiгiне бө лек меншiгiнен ажырағ ысыз.

Ә рбiр меншiк иесiнiң ортақ мү лiктегi ү лесiнiң мө лшерi мен оны ұ стауғ а арналғ ан шығ ындарғ а қ атысу дә режесi, егер заң актiлерiнде немесе шартта ө згеше кө зделмесе, жылжымайтын мү лiктiң дара (бө лек) меншiктегi бө лiктерiнiң мө лшерiне байланысты болады.

Кондоминиумның ә р алуан тү рлерiнiң қ ұ қ ық тық режимiнiң ерекшелiктерi заң актiлерiмен айқ ындалуы мү мкiн.

7. Инвестициялық пай қ орының активтерiне ортақ ү лестiк меншiктiң қ ұ қ ық тық режимiнiң ерекшелiктерi Қ азақ стан Республикасының инвестициялық жә не венчурлік қ орлар туралы заң актiсiмен айқ ындалады.

Ескерту. 209-бапқ а ө згерту енгiзiлдi – Қ Р 1998. 03. 02. N 211, 2004. 07. 07. N 577; 04. 07. 2018 № 174-VІ(алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен кейін кү нтізбелік он кү н ө ткен соң қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

210-бап. Ү лестiк меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестi анық тау

1. Егер ү лестi меншiкке қ атысушылар ү лестерiнiң мө лшерi заң қ ұ жаттары негiзiнде анық талуы жә не оғ ан барлық қ атысушылардың келiсiмiмен белгiленуi мү мкiн болмаса, ү лестер тең деп саналады.

2. Ү лестi меншiкке барлық қ атысушылардың келiсiмiмен олардың ә рқ айсысының ортақ мү лiктi қ ұ ру мен кө бейтуге қ осқ ан салымдарына қ арай қ атысушылардың ү лестерiн анық тау мен ө згерту тә ртiбi белгiленуi мү мкiн.

211-бап. Ү лестi меншiкке қ атысушының оны жақ сартуғ а байланысты қ ұ қ ық тары

1. Ортақ мү лiктi пайдаланудың белгiленген тә ртiбiн сақ тай отырып, оны бө лмей жақ сартуды ө з есебiнен жү зеге асырғ ан ү лестi меншiк қ атысушысының ортақ мү лiкке қ ұ қ ық тағ ы ө з ү лесiн тиiсiнше ұ лғ айтуғ а қ ұ қ ығ ы бар.

2. Ортақ мү лiктi бө лiп алып жақ сарту, егер ү лестi меншiкке қ атысушылардың келiсiмiнде ө згеше кө зделмесе, оны жасағ ан қ атысушының меншiгiне тү седi.

212-бап. Ү лестi меншiктегi мү лiкке билiк ету

1. Ү лестi меншiктегi мү лiкке билiк ету оның барлық қ атысушыларының келiсуiмен жү зеге асырылады.

2. Ү лестi меншiкке ә рбiр қ атысушы ө зiнiң ү лесiн ө з қ алауы бойынша сатуғ а, сыйғ а тартуғ а, ө сиет етуге, кепiлге беруге, не осы Кодекстiң 216-бабында кө зделген шарттарды сақ тай отырып, оғ ан ө згеше тү рде билiк етуге қ ұ қ ылы.

213-бап. Ү лестi меншiктегi мү лiктi иелену жә не пайдалану

1. Ү лестi меншiктегi мү лiктi иелену жә не пайдалану оның барлық қ атысушыларының келiсуiмен, ал келiсiмге келмеген жағ дайда - сот белгiлейтiн тә ртiппен жү зеге асырылады.

2. Ү лестi меншiктiң ә рбiр қ атысушысы ортақ мү лiктiң ө з ү лесi мө лшерiне тең бө лiгi ө зiнiң иеленуiне жә не пайдалануына берiлуiне қ ұ қ ылы, ал бұ л мү мкiн болмағ ан жағ дайда - ө з ү лесiне тиесiлi мү лiктi иеленетiн жә не пайдаланатын басқ а қ атысушылардан тиiстi ақ ша сомасын немесе ө зге де ө тем тө леудi талап етуге қ ұ қ ылы.

214-бап. Ү лестi меншiктегi мү лiктi пайдаланудан алынатын жемiстер, ө нiмдер мен табыстар

Ү лестi меншiктегi мү лiктi пайдаланудан алынатын жемiстер, ө нiмдер мен табыстар ортақ мү лiктiң қ ұ рамына келiп тү седi. Жемiстiң, ө нiм мен табыстың одан кейiнгi бө лiнуi, ү лестi меншiктiң қ атысушылары арасында, егер олардың арасындағ ы келiсiмде ө згеше кө зделмесе, олардың ү лестерiне сә йкес жү ргiзiледi.

215-бап. Ү лестi меншiктегi мү лiктi кү тiп ұ стауғ а байланысты шығ ындар

Ү лестi меншiктiң ә рбiр қ атысушысы ортақ мү лiк бойынша ө з ү лесiне сә йкес салық тар, алымдар жә не ө зге де тө лемдер тө леуге, сондай-ақ оны кү тiп ұ стау мен сақ тауғ а байланысты шығ ындарғ а қ атысуғ а мiндеттi.

216-бап. Сатып алудың басым қ ұ қ ығ ы

1. Ү лестi меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестi бө где адамдарғ а сату кезiнде сатылатын ү лестi оның сатылатын бағ асы бойынша жә не жария саудағ а салып сату реттерiнен басқ а тең жағ дайларда ү лестi меншiктiң қ алғ ан қ атысушыларының сатып алуғ а басым қ ұ қ ығ ы болады.

Ү лестi меншiкке барлық қ атысушылардың келiсiмi болмағ ан жағ дайда ү лестi меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестi сату ү шiн жария саудағ а салу осы Кодекстiң 222-бабының 2-тармағ ында кө зделген реттерде жә не заң қ ұ жаттарында кө зделген ө зге де реттерде жү ргiзiлуi мү мкiн.

2. Ү лесiн сатушы оның сату бағ асын жә не оны сатудың басқ а да шарттарын кө рсете отырып, ү лестi меншiктiң басқ а қ атысушыларына ө з ү лесiн бө тен адамғ а сату ниетi туралы жазбаша тү рде хабарлауғ а мiндеттi. Егер ү лестi меншiктiң басқ а қ атысушылары сатып алудан бас тартса немесе қ озғ алмайтын мү лiкке меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы сатылатын ү лестi бiр ай iшiнде, ал басқ а мү лiк жө нiнен - хабар алғ ан кү ннен бастап он кү н iшiнде сатып алмаса, сатушы ө з ү лесiн кез келген адамғ а сатуғ а қ ұ қ ылы.

3. Ү лес сатып алудың басым қ ұ қ ығ ы бұ зыла отырып сатылғ ан жағ дайда ү лестi меншiктiң кез келген басқ а қ атысушысы ү ш айдың iшiнде сотта ө зiне сатып алушының қ ұ қ ық тары мен мiндеттерiн аударуды талап етуге қ ұ қ ылы.

4. Ү лестi сатып алудың басым қ ұ қ ығ ын басқ а бiреуге беруге рұ қ сат етiлмейдi.

5. Осы баптың ережелерi айырбас шарты бойынша ү лестi иелiктен айыру кезiнде де қ олданылады.

6. Осы баптың ережелері стратегиялық объектілерді иеліктен шығ ару жағ дайларына қ олданылмайды.

Ескерту. 216-бапқ а ө згерту енгізілді - Қ азақ стан Республикасының 2007. 08. 07. N 321(ресми жарияланғ ан кү нінен бастап қ олданысқ а енгізіледі) Заң ымен.

217-бап. Ү лестi меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестiң шарт бойынша сатып алушығ а ауысатын кезi

Ү лестi меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лес, егер тараптардың келiсiмiнде ө згеше кө зделмесе, шарт жасасқ ан кезден бастап шарт бойынша сатып алушығ а ауысады.

Мемлекеттiк тiркеуге немесе нотариат куә ландыруғ а тиiстi шарт бойынша ү лестi меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы ү лестiң ауысатын кезi осы Кодекстiң 238-бабының 2-тармағ ына сә йкес белгiленедi.

218-бап. Ү лестi меншiктегi мү лiктiң бө лiнуi жә не одан ү лестi бө лiп шығ ару

1. Ү лестi меншiктегi мү лiк оғ ан қ атысушылар арасындағ ы келiсiм бойынша ө здерiнiң арасында бө лiнуi мү мкiн.

2. Ү лестi меншiкке қ атысушы ортақ мү лiктен ө з ү лесiн бө лiп шығ аруды талап етуге қ ұ қ ылы.

3. Ү лестi меншiкке қ атысушылар ортақ мү лiктi бө лу немесе бiреуiнiң ү лесiн бө лiп шығ арудың ә дiстерi мен шарттары жө нiнде келiсiмге келе алмағ ан жағ дайда ү лестi меншiкке қ атысушы ортақ мү лiктен ө з ү лесiн заттай бө лiп берудi талап етуге қ ұ қ ылы.

Егер ү лестi заттай бө лiп беруге заң қ ұ жаттарында жол берiлмесе немесе ол ортақ меншiктегi мү лiкке шамадан тыс залал келтiрмейiнше мү мкiн болмаса, бө лiнiп шығ ушы меншiк иесi ү лестi меншiктiң басқ а қ атысушыларынан ө з ү лесiнiң қ ұ нын тө летуге қ ұ қ ылы.

4. Осы бап негiзiнде ү лестi меншiктiң қ атысушысына заттай бө лiп берiлетiн мү лiктiң меншiк қ ұ қ ығ ындағ ы оның ү лесiне сә йкессiздiгi тиiстi ақ ша сомасын немесе ө зге ө тем тө леу арқ ылы жө нге келтiрiледi.

Басқ а меншiк иелерiнiң ү лестi меншiкке қ атысушығ а оның ү лесiн заттай бө лiп берудiң орнына ө тем тө леуiне қ атысушының келiсуiмен жол берiледi. Тиiстi меншiк иесiнiң ү лесi шамалы болып, нақ ты бө лiп шығ ару мү мкiн болмай жә не ол ортақ мү лiктi пайдалануғ а онша мү дделi болмаса, сот бұ л меншiк иесiнiң келiсiмi болмағ ан кү нде де ү лестi меншiкке қ атысушыларды оғ ан ө тем тө леуге мiндеттей алады.

5. Осы баптың 3 жә не 4-тармақ тарына сә йкес ө тем алғ аннан кейiн меншiк иесi ортақ мү лiктегi ү леске қ ұ қ ығ ын жоғ алтады.

6. Осы баптың 3 жә не 4-тармақ тарында жазылғ ан қ ағ идалар бойынша ортақ мү лiктi бө лу немесе одан ү лестi бө лiп шығ ару мү мкiн болмағ ан кезде сот мү лiктi жария сауда-саттық та сату, одан тү скен соманы кейін ортақ меншiкке қ атысушылар арасында олардың ү лестерiне мө лшерлес бө лiп беру туралы шешiм қ абылдайды.

Ескерту. 218-бапқ а ө згеріс енгізілді - Қ Р 27. 02. 2017 № 49-VI Заң ымен (алғ ашқ ы ресми жарияланғ ан кү нінен кейін кү нтізбелік он кү н ө ткен соң қ олданысқ а енгізіледі).

219-бап. Ортақ бiрлескен меншiк

1. Ортақ бiрлескен меншiк:

1) ерлi-зайыптылардың ортақ меншiгi;

2) шаруа қ ожалығ ы мү шелерiнiң ортақ меншiгi;

3) жекешелендiрiлген тұ рғ ын ү йге ортақ меншiк тү рiнде болады.

2. Заң қ ұ жаттарында ортақ бiрлескен меншiктiң басқ а да тү рлерi кө зделуi мү мкiн.

3. Ортақ бiрлескен меншiк, егер оғ ан қ атысушылар арасындағ ы шартта ө згеше кө зделмесе, тағ айындалады жә не қ олдануда болады.

Ескерту. 219-бапқ а ө згерту енгiзiлдi - Қ азақ стан Республикасының 2007. 01. 12. N 225 Заң ымен.

220-бап. Бiрлескен меншiктегi мү лiктi иелену, пайдалану жә не оғ ан билiк ету

1. Бiрлескен меншiкке қ атысушылар, егер олардың арасындағ ы келiсiмде ө згеше кө зделмесе, ортақ мү лiктi бiрлесiп иеленедi жә не пайдаланады.

2. Мү лiкке билiк ету жө нiндегi мә мiленi қ атысушылардың қ айсысы жасағ анына қ арамастан бiрлескен меншiктегi мү лiкке билiк ету барлық қ атысушылардың келiсiмi бойынша жү зеге асырылады.

3. Егер барлық қ атысушылардың келiсiмiнен ө згеше туындамайтын болса, бiрлескен меншiкке қ атысушылардың ә рқ айсысы ортақ мү лiкке билiк ету жө нiнде мә мiлелер жасасуғ а қ ұ қ ылы. Бiрлескен меншiкке қ атысушылардың бiреуi ортақ мү лiкке билiк етуге байланысты жасағ ан мә мiле басқ а қ атысушылардың талап етуiмен мә мiле жасағ ан қ атысушының қ ажеттi ө кiлеттiгi болмады деген себеппен мә мiледегi екiншi тарап бұ л жө нiнде бiлгенi немесе кө пе-кө рiнеу бiлуге тиiс болғ андығ ы дә лелденген ретте ғ ана жарамсыз деп танылуы мү мкiн.

⇐ Предыдущая 9 10 11 12 131415 16 17 18 Следующая ⇒