Объекты и субъекты лизингов сделки в строительном производстве

+54. Объекты и субъекты лизингов сделки в строительном производстве

Объектами лизинга вяляется элементы активной части основных фондов в зависимости от характера объекта лизинга различают:

- лизинг движимого имущества - лизинг недвижимого имущества

Объектами движимого имущества строительного производства является: транспортные средства, строительная техника, средства малой механизации, маханизированные инструменты, мобильные заводы, средства вычислительной техники.

Объектами лизинга недвижимого зданий и сооружений производственного назначения.

Классический лизинг свойственен 3х сторонней характер взаимосвзеи:

1.собственник имущества (лизингодатель в его лице может выступать управления механизацией, передвижные механизированные предприятия финансово-лизинговая компания, специализированная лизинговая компания не профилирующая, но и не запрещенная уставом сферы пред-ва).

2. пользователь имущества т.е лизингополучатель (юридическое лицо не зависимо от формы собственности)

3. продавец имущества (поставщик) который может быть юридическим лицом, а также производителем имущества, торговая организация и тд.

В зависимости от экономических условий число участников может расширяться или сокращаться кроме перечисленных 3х сторон участников может принимать участие брокерские лизинговые фирмы.

Состав участников может сокращаться в определенном лизинге, если поставщик и лизингодатель одно и тоже лицо.

+55. Основные определения и понятия подготовки производства при реконструкции зданий и сооружений.

Наряду со строительством новых объектов в значитительных масштабах осуществляется реконструкция промышленных предприятий различного назначения. Объемы реконструкции достигают 80% от общего объема капитальных вложений в т.ч 50% по объемам производственного назначения.

Наиболее точным определением реконструкции является принятая министерством РФ в архитектурно-строительной энциклопедии.

Реконструкция – особая разновидность строительства связанного с перестройством существующих зданий и сооружений с целью полного или частичного изменения их функциональных назначения, замены морально устаревшей и физически изношенного технологического и лишен. оборудования изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций.

Организация реконструкции –совокупность организационно технологических решений, охватывающих как традиционные для новостроек решения по организации строительством –выделение решения и пусковых компонентов орпеделение условий строительства определение общей продолжительности строительства и т.д так и специфические решения по обеспечению совместной функционирования строительства и промышленного производства в период реконструкции.

⇐ Предыдущая 23 24 25 26 272829 30 31 32 Следующая ⇒