Главная

Контакты

Случайная статья

• Автоматизация
• Антропология
• Археология
• Архитектура
• Биология
• Ботаника
• Бухгалтерия
• Военная наука
• Генетика
• География
• Геология
• Демография
• Деревообработка
• Журналистика
• Зоология
• Изобретательство
• Информатика
• Искусство
• История
• Кинематография
• Компьютеризация
• Косметика
• Кулинария
• Культура
• Лексикология
• Лингвистика
• Литература
• Логика
• Маркетинг
• Математика
• Материаловедение
• Медицина
• Менеджмент
• Металлургия
• Метрология
• Механика
• Музыка
• Науковедение
• Образование
• Охрана Труда
• Педагогика
• Полиграфия
• Политология
• Право
• Предпринимательство
• Приборостроение
• Программирование
• Производство
• Промышленность
• Психология
• Радиосвязь
• Религия
• Риторика
• Социология
• Спорт
• Стандартизация
• Статистика
• Строительство
• Технологии
• Торговля
• Транспорт
• Фармакология
• Физика
• Физиология
• Философия
• Финансы
• Химия
• Хозяйство
• Черчение
• Экология
• Экономика
• Электроника
• Электротехника
• Энергетика

Задача № 12.. Задача № 13. Задача № 14.

Задача № 12.

Земельно-имущественный комплекс производственного назначения стоимостью 25 млн. руб. для сдачи в аренду выставлен на аукцион. Первоначальная цена арендной ставки установлена 2,8 млн. руб в год.

Номинальный шаг торгов установлен 100 тыс. руб. Определить максимально возможную арендную ставку для инвестора (арендатора), если средняя доходность комплекса 8,5 млн. руб в год, эксплуатационные затраты 3,5 млн. руб в год, налог на прибыль 22%., ставка банковского процента по депозиту 10% в год. Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.

Задача № 13

. Земельно-имущественный комплекс производственного назначения стоимостью 30 млн. руб. для сдачи в аренду выставлен на аукцион. Определить минимально возможную начальную ставку арендной платы для конкурса. Средняя доходность комплекса 10,6 млн. руб в год, эксплуатационные затраты 5,5 млн. руб в год, налог на прибыль 22%., налоги на имущество и землю 1,1 млн руб в год. Ставка банковского процента 10 % в год. Сделайте вывод об экономической целесообразности сдачи в аренду предприятия. Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.

Задача № 14.

Житель сельской местности приобретает земельный участок для ведения фермерского хозяйства. Площадь участка 2,5 га. По имеющимся статистическим данным, средняя урожайность картофеля без удобрений 20 тонн с 1 га, с удобрениями - 29 тонн с 1 га; урожайность капусты 25 тонн с 1 га без удобрений, с удобрениями - 33 тонны с 1 га. Расход комплексных минеральных удобрений за сезон - 160 кг на 1 га земли, стоимость удобрений 15 000 руб за 1 тонну. Сезонные цены на картофель - 10 руб за 1 кг, капусты 12 руб за кг. Затраты на используемую технику по выращиванию овощей составят 100 тыс. руб. Определить, какие овощи выращивать наиболее рентабельно для фермера. Сделайте вывод об экономической целесообразности приобретения ЗУ для ведения фермерского хозяйства, если ставка банковского процента по депозиту 12 % в год.

Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.