- Автоматизация
- Антропология
- Археология
- Архитектура
- Биология
- Ботаника
- Бухгалтерия
- Военная наука
- Генетика
- География
- Геология
- Демография
- Деревообработка
- Журналистика
- Зоология
- Изобретательство
- Информатика
- Искусство
- История
- Кинематография
- Компьютеризация
- Косметика
- Кулинария
- Культура
- Лексикология
- Лингвистика
- Литература
- Логика
- Маркетинг
- Математика
- Материаловедение
- Медицина
- Менеджмент
- Металлургия
- Метрология
- Механика
- Музыка
- Науковедение
- Образование
- Охрана Труда
- Педагогика
- Полиграфия
- Политология
- Право
- Предпринимательство
- Приборостроение
- Программирование
- Производство
- Промышленность
- Психология
- Радиосвязь
- Религия
- Риторика
- Социология
- Спорт
- Стандартизация
- Статистика
- Строительство
- Технологии
- Торговля
- Транспорт
- Фармакология
- Физика
- Физиология
- Философия
- Финансы
- Химия
- Хозяйство
- Черчение
- Экология
- Экономика
- Электроника
- Электротехника
- Энергетика
Задача №7.. Задача № 8.
Задача №7.
На земельном участке, расположенном в черте города в зоне индивидуальной жилой застройки, имеется незастроенный участок. Площадь участка примерно 0,32 га. Участок находится в муниципальной собственности. Рассмотрите варианты наиболее эффективного использования территории с учетом разрешенного использования земли. Обоснуйте экономические решения. Выберите наиболее оптимальный вариант по вашему мнению и составьте алгоритм принятия решений. Справочно: 1 гектар земли = 100 соток = 10 000 кв.м.
Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.
| Решение | Основания | Документы |
Задача № 8.
В черте города в зоне индивидуальной жилой застройки, расположен земельный участок, свободный от строений и линий инженерных коммуникаций. Примерная площадь земельного участка 0,123 га. Участок находится в муниципальной собственности. Установленный вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Житель города Иванов И.И. обратился в администрацию города с заявлением о передаче участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее Иванов И.И. не получал ЗУ и льгот на бесплатное получение не имеет. Рассмотрите решение ситуации по данному заявлению с учетом требований законодательства. Перечислите условия использования данного участка, в случае положительного решения по заявлению. Обоснуйте экономические выгоды будущего собственника.
Для решения задачи используйте следующие данные: кадастровая стоимость земельного участка - 1450 руб./кв.м.; ставка земельного налога с физических лиц, использующих ЗУ для сельскохозяйственного производства во Владимирской области 0,3%, ставка банковского процента 10% в год; стоимость строительства ИЖД с улучшениями ЗУ равна 4,5 млн.руб., из них дом, площадью 200 кв.м. стоит 3,8 млн. руб; хозяйственные строения, сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.м составляет 0,7 млн; налог на имущество ФЛ - 0,1% от кадастровой стоимости, налоговый вычет 50 кв.м. кадастровой стоимости ИЖД; стоимость аренды аналогичного ИЖД 30 тыс. руб. в месяц.
Справочно: 1 гектар земли = 100 соток = 10 000 кв.м.
Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.
| Решение | Основания | Документы |
|
|
|
© helpiks.su При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.
|