|
|||||||||||||||||||||||||||||
Задача № 5.. Задача № 6.Задача № 5. Земельно-имущественный комплекс стоимостью 80 млн. руб. приносит ежегодный доход 27 млн руб. Эксплуатационные затраты составляют 7,5 млн. руб в год, арендная плата за земельный участок, стоимостью 10 млн руб., составляет 1,2 млн. руб в год. Имеется возможность выкупить земельный участок по рыночной цене. Как это решения повлияет на финансовые результаты предприятия, если, согласно главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ, ставка земельного налога составляет 1,5%, а средний уровень доходности по депозиту 10%. Обоснуйте решение, сделайте вывод о его рациональности. По принятому решению составить алгоритм и оформить документ. Составьте перечень документов, необходимых для принятия решений по данной ситуации в форме таблицы.
Задача № 6. На земельном участке, расположенном в черте города в зоне многоэтажной жилой застройки, расположено полуразрушенное и неиспользуемое по назначению сооружение. Рельеф участка неровный, также имеются дикие кустарники и деревья. Площадь участка примерно 1 га. Участок находится в муниципальной собственности. Рассмотрите варианты наиболее эффективного использования территории с учетом разрешенного использования земли. Обоснуйте экономические решения. Выберите наиболее оптимальный вариант по вашему мнению и составьте алгоритм принятия решений. Ход выполнения задания:
|
|||||||||||||||||||||||||||||
|