• Действующая редакция документа с изменениями на 22.07.2008 15 страница

*81. 2) О порядке предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства см. главу III Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

*81. 3) Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции (см. пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ " О личном подсобном хозяйстве" ).

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ " О личном подсобном хозяйстве".

См. также ситуацию " Личное подсобное хозяйство".

О земельных участках, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, см. статью 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ " О личном подсобном хозяйстве".

*81. 4) Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду без права последующего выкупа арендованного участка в собственность (см. пункт 5 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ).

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, занятые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера, отгонными пастбищами и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы гражданам и юридическим лицам также только на праве аренды (см. пункт 6 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ).

К статье 82

*82) Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

К статье 89

*89. 3) Порядок определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи всех классов напряжения и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности этих линий, утановлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2003 года N 486.

К статье 90

*90. 2. 3) Правила установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог утверждены постановлением Правительства РФ от 12. 10. 2006 N 611.

*90. 3. 1. 3) Правила установления и использования полос отвода федеральных автомобильных дорог утверждены постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2007 года N 233.

Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования утверждены постановлением Правительства РФ от 1 декабря 1998 N года 1420.

К статье 92

*92. 1) Правовое регулирование космической деятельности обеспечивается Законом Российской Федерации от 20 августа 1993 года N 5663-1 " О космической деятельности".

*92. 3. 1) О порядке и условиях эпизодического использования районов падения отделяющихся частей ракет см. постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 1995 года N 536 " О порядке и условиях эпизодического использования районов падения отделяющихся частей ракет".

См. также распоряжение Правительства Российской Федерации от 4 января 2000 года N 11-р " О заключении договоров, связанных с запуском ракет с космодромов и использованием районов падения отделяющихся частей ракет".

*92. 3. 2) О возмещении ущерба собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков эпизодически используемых под районы падения отделяющихся частей ракет см. пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 31 мая 1995 года N 536 " О порядке и условиях эпизодического использования районов падения отделяющихся частей ракет".

К статье 93

*93) Правила передачи отдельных земельных участков из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2006 года N 176.

*93. 2. 3) См. приказ Минфина России от 16. 08. 2005 " Рекомендации по форме документов, подтверждающих право организаций, имеющих мобилизационные задания (заказы) и (или) задачи по мобилизационной работе, на налоговые льготы, а также на включение в состав внереализационных расходов обоснованных затрат на проведение работ по мобилизационной подготовке".

*93. 7) Об утверждении Положения об установлении запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов см. постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2000 года N 135.

К статье 101

*101. 1) В соответствии со ст. 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.

*101. 6) См. Лесной кодекс Российской Федерации.

К статье 102

*102. 3) О Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд см. ст. 70_1. Земельного кодекса РФ.

*102. 4) Об использовании и охране водных объектов см. ситуацию " Охрана водных объектов".

К статье 103

*103. 1) В земли запаса для их консервации могут переводиться земли, которые подверглись радиоактивному и химическому загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным законодательством требованиям.

В случае перевода в земли запаса для консервации земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, повлекшему за собой невозможность их использования по целевому назначению или ухудшение их качества, лица, в результате деятельности которых произошло радиоактивное и химическое загрязнение, возмещают собственникам земельных участков в пределах таких земель их стоимость.

На загрязненных землях, переводимых в земли запаса для консервации, с целью предотвращения воздействия неблагоприятных факторов на здоровье человека и окружающую среду и сохранения недвижимого имущества устанавливаются охранные зоны (см. пункт 5 Правил использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведения на них мелиоративных и культуртехнических работ, установления охранных зон, сохранения находящихся на этих землях жилых домов, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2004 года N 112).

*103. 2) Согласно абзацу 4 пункта 3 Положения о порядке формирования целевого земельного фонда для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, и режиме его использования, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 8 июня 1996 года N 667, за счет земель зaпaca может создаваться целевой земельный фонд для предоставления земель казачьим обществам, включенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации.

Временное положение о государственном реестре казачьих обществ в Российской Федерации утверждено Указом Президента Российской Федерации от 9 августа 1995 года N 835.

Также за счет земель запаса формируется целевой земельный фонд для расселения беженцев и вынужденных переселенцев (см. пункт 2 Положения о порядке формирования целевого земельного фонда для расселения беженцев и вынужденных переселенцев и режиме его использования, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 14 марта 1995 года N 249).

II. Постатейные примечания к Федеральному закону от 25 октября 2001 года

N 137-ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

К статье 2

*2. 1) и *2. 2) Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 5 ноября 2003 года N 403-О установлено, что положения статьи 2, касающиеся принципа определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже их собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений, а также применяемых до установления субъектом Российской Федерации цены земли минимальных ставок земельного налога, не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, т. к. приняты в целях обеспечения гарантий юридического равенства участников гражданского оборота в этой сфере при реализации ими своих прав и свобод.

К статье 3

*3. 2. 1) Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2003 года N 513-О " Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью " АЗС-Сервис" на нарушение конституционных прав и свобод положением абзаца первого пункта 2 статьи 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" было установлено, что нормы пункта 2 статьи 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусматривающие возможность изменения титулов прав на землю, не содержат какого-либо основания для изъятия соответствующих земельных участков, а потому не могут рассматриваться как допускающие внесудебный порядок лишения имущества. В равной мере она не может рассматриваться как допускающая национализацию, т. к. земельные участки находятся не в собственности юридических лиц, а в постоянном (бессрочном) пользовании.

Также не усматривается в нормах пункта 2 статьи 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ограничение свободы в заключении договора, т. к. юридическое лицо вправе по своему желанию либо сохранить право постоянного (бессрочного) пользования этим участком (в соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации), либо приобрести земельный участок в собственность, либо использовать его на правах арендатора (после соответствующего переоформления).

См. также:

- постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2 ноября 2004 года N 5607/04 " Суд удовлетворил иск о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков в части соглашения об уплате суммы налога на добавленную стоимость за приобретенные земельные участки и обязании возвратить неправомерно полученные федеральным бюджетом денежные средства, так как передача земельных участков в собственность обществу по договору купли-продажи производилась в порядке приватизации и, следовательно, не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость";

- постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда России от 21 марта 2006 года N 14711/05 " Дело об обязании администрации Сергиево-Посадского района Московской области заключить договор купли-продажи земельного участка направлено на новое рассмотрение, так как суды не проверили, является ли ответчик собственником спорного земельного участка либо лицом, уполномоченным распоряжаться этим участком".

*3. 10. 3) Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 2 сентября 2002 года N 3070-р утверждены следующие примерные формы решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, гражданам и юридическим лицам:

- примерная форма решения о предоставлении в собственность находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами;

- примерная форма решения о предоставлении находящегося в государственной собственности земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам;

- примерная форма решения о предоставлении находящегося в государственной собственности земельного участка в безвозмездное срочное пользование гражданам и юридическим лицам;

- примерная форма решения о предоставлении в аренду гражданам и юридическим лицам находящегося в государственной собственности земельного участка;

- примерная форма договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами;

- примерная форма договора безвозмездного срочного пользования находящимся в государственной собственности земельным участком.

Примерная форма договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка утверждена распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 6 июля 2004 года N 104-р.

*3. 13. 1) О порядке проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом, см. Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316.

Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка (см. статью 25 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 " О плате за землю" ).

О порядке определения нормативной цены земли см. постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319.

Следует учесть, что нормативная цена земли не должна превышать 75 процентов уровня рыночной цены на типичные земельные участки соответствующего целевого назначения (см. пункт 3 постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319 " О порядке определения нормативной цены земли" ).

Юрист

Информационно-правового

консорциума " КОДЕКС"

Салихова Л. Ю.

13. 03. 2008

Редакции

• Редакция документа, вступающая в силу 24. 10. 2008

• Действующая редакция документа с изменениями на 22. 07. 2008

Ссылается на

О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс РСФСР, Гражданский процессуальный кодекс РСФСР, Регламент Верховного Совета РСФСР, Законы РСФСР " О Еврейской автономной области"... (с изменениями на 18 декабря 2006 года)

Закон РФ от 24. 06. 1992 N 3119-1

О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и... (утратил силу с 30. 10. 2001 на основании Федерального закона от 25. 10. 2001 N 137-ФЗ), О повторном рассмотрении Закона Российской Федерации " О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного..., О порядке введения в действие Закона Российской Федерации " О праве граждан РФ на получение в частную собственность... (утратило силу с 30. 10. 2001 на основании Федерального закона от 25. 10. 2001 N 137-ФЗ)

Закон РФ от 23. 12. 1992 N 4196-1

Постановление Верховного Совета РФ от 23. 12. 1992 N 4195-1

Постановление Верховного Совета РФ от 23. 12. 1992 N 4197-1

О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты в связи с принятием Закона РСФСР " О плате за землю" и налогового законодательства России (с изменениями на 29 июня 2005 года)

Закон РФ от 28. 04. 1993 N 4888-1

Конституция Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 21 июля 2007 года)

Конституция от 12. 12. 1993

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с комментарием) (с изменениями на 30 июня 2008 года)

Федеральный закон от 21. 07. 1997 N 122-ФЗ

О внесении изменений в статью 7 Закона РСФСР " О земельной реформе" (утратил силу с 30 октября 2001 года на основании Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ)

Закон РФ от 20. 11. 1992 N 3936-1

О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (с изменениями на 13 мая 2008 года)

Федеральный закон от 15. 04. 1998 N 66-ФЗ

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации (с изменениями на 14 июля 2008 года)

Кодекс РФ от 07. 03. 2001 N 24-ФЗ

Федеральный закон от 07. 03. 2001 N 24-ФЗ

О личном подсобном хозяйстве

Федеральный закон от 07. 07. 2003 N 112-ФЗ

О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Федеральный закон " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Федеральный закон от 03. 10. 2004 N 123-ФЗ

О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (с изменениями на 13 мая 2008 года)

Федеральный закон от 21. 12. 2004 N 172-ФЗ

Градостроительный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 22 июля 2008 года), О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 22 июля 2008 года)

Кодекс РФ от 29. 12. 2004 N 190-ФЗ

Федеральный закон от 29. 12. 2004 N 191-ФЗ

Жилищный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 13 мая 2008 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2008 года), О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 1 декабря 2007 года)

Кодекс РФ от 29. 12. 2004 N 188-ФЗ

Федеральный закон от 29. 12. 2004 N 189-ФЗ

О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Федеральный закон " О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" и Федеральный закон " О введении в... (с изменениями на 04. 12. 2006)

Федеральный закон от 21. 07. 2005 N 111-ФЗ

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона " Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (с изменениями на 10 января 2006 года)

Федеральный закон от 22. 07. 2005 N 117-ФЗ

О внесении изменения в статью 3 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Федеральный закон от 27. 12. 2005 N 192-ФЗ

Водный кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 14 июля 2008 года), О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 14 июля 2008 года)

Кодекс РФ от 03. 06. 2006 N 74-ФЗ

Федеральный закон от 03. 06. 2006 N 74-ФЗ

Федеральный закон от 03. 06. 2006 N 73-ФЗ

О внесении изменения в статью 72 Земельного кодекса Российской Федерации

Федеральный закон от 30. 06. 2006 N 92-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам использования земель лесного фонда (с изменениями на 18 декабря 2006 года)

Федеральный закон от 27. 07. 2006 N 154-ФЗ

Лесной кодекс Российской Федерации (с комментарием) (с изменениями на 22 июля 2008 года) (редакция, действующая с 10 августа 2008 года), О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации (с изменениями на 22 июля 2008 года) (редакция, действующая с 10 августа 2008 года)

Кодекс РФ от 04. 12. 2006 N 200-ФЗ

Федеральный закон от 04. 12. 2006 N 200-ФЗ

Федеральный закон от 04. 12. 2006 N 201-ФЗ

О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (с изменениями на 4 декабря 2007 года)

Федеральный закон от 18. 12. 2006 N 232-ФЗ

О внесении изменений в Федеральный закон " О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" и Земельный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 29. 12. 2006 N 260-ФЗ

Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации/ С. А. Боголюбов и др.; отв. ред. С. А. Боголюбов. - 6-е изд., перераб. и доп. - М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007

Комментарий, разъяснение, статья от 01. 06. 2007

М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2007

О внесении изменений в статьи 16 и 19 Водного кодекса Российской Федерации и статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации

Федеральный закон от 19. 06. 2007 N 102-ФЗ

О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

Федеральный закон от 24. 07. 2007 N 212-ФЗ

О государственном кадастре недвижимости

Федеральный закон от 24. 07. 2007 N 221-ФЗ

Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты... (с изменениями на 24. 07. 2008)

Федеральный закон от 01. 12. 2007 N 310-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона " О государственном...

Федеральный закон от 13. 05. 2008 N 66-ФЗ

О внесении изменений в Водный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Федеральный закон от 14. 07. 2008 N 118-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений

Федеральный закон от 22. 07. 2008 N 141-ФЗ

О собственности в СССР (С 01. 01. 91 положения Закона не применяются на территории РСФСР, за исключением ст. 25, - постановление ВС РСФСР от 24. 12. 90 N 444-1)(с 01. 01. 95 на территории РФ правоотношения собственности регулируются Гражданским кодексом РФ), О введении в действие Закона СССР " О собственности в СССР"

Закон СССР от 06. 03. 1990 N 1305-1

Постановление Верховного Совета СССР от 06. 03. 1990 N 1306-1

Ссылается на

На него ссылаются

О календаре рассмотрения вопросов Государственной Думой с 1 по 17 октября 2008 года

Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 19. 09. 2008 N 943-5 ГД

О проекте федерального закона N 13643-5 " О внесении изменений в статью 3_1 Федерального закона " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 17. 09. 2008 N 940-5 ГД

О повестке дня сорокового заседания Государственного Совета Республики Татарстан третьего созыва

Постановление Государственного Совета Республики Татарстан от 10. 09. 2008 N 4153-III ГС

О примерной программе законопроектной работы Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в период осенней сессии 2008 года

Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 25. 08. 2008 N 844-5 ГД

О календаре рассмотрения вопросов Государственной Думой с 25 августа по 19 сентября 2008 года

Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 25. 08. 2008 N 845-5 ГД

Комментарий к Закону " О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" / Гришаев С. П.

Комментарий, разъяснение, статья от 01. 08. 2008

О земельном налоге

Письмо ФНС России от 25. 07. 2008 N 3-3-05/212

О содействии развитию жилищного строительства

Федеральный закон от 24. 07. 2008 N 161-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием осуществления полномочий Правительства Российской Федерации

Федеральный закон от 23. 07. 2008 N 160-ФЗ

О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и Федеральный закон " О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"

Федеральный закон от 22. 07. 2008 N 143-ФЗ

⇐ Предыдущая 10 11 12 13 141516 17 18 19 Следующая ⇒