Документы, необходимы е дл я оформлени я сделки купли-продажи и ипотеки недвижимост и

Документы, необходимы е дл я оформлени я сделки купли-продажи и ипотеки недвижимост и

Примерый перечень документов, предоставляемых в банк до выдачи кредита

1.Заключение об оценке недвижимости (оценка произ водится независимым оценщиком из списка, одобренного банком, предоставляется оригинал Заключения).

2. Дл я лиц-нерезидентов — нотариально заверенные пе

реводы паспортов таких участников сделки.

3. Правоустанавливающие документы на покупаемую недвижимость (например, договор купли-продажи кварти ры ил и свидетельство о собственности).

4. Справка БТИ (Бюро технической инвентаризации) о стоимости квартиры , экспликация , поэтажный план.

5. Расширенная (архивная) выписка из домовой книги за

5 лет с указанием всех, кто становился на регистрационный учет, кто, куда и на каком основании снимался с регистраци онного учета, есть ли выписанные в места лишения свободы без срока давности и по призыву в ряды Вооруженных Сил.

6. Справка об отсутствии задолженностей по коммуналь

ным платежам .

7. Ксерокопии паспортов собственников жилого поме

щени я (все страницы).

8. Справки из психоневрологического й наркологичес

кого диспансеров на всех участников сделки.

9. Справка из налоговой инспекции об отсутствии за долженностей по уплате налога на имущество в случае по купк и квартиры, приобретенной нынешними собственника ми по договору дарения или по свидетельству о праве на наследство по закону ил и по завещанию.

10. Копии свидетельств о браке/ разводе продавца и за*

емщика.

11 . На всех недееспособных и/или ограниченно дееспо собных ли ц (например, несовершеннолетних детей) необхо димо разрешение органов опеки и попечительства.

Секреты риэлторского мастерства

12. При продаже квартиры лицами, отнесенными к груп пе риска по возрастным показателям (пенсионеры), необхо димы документы, подтверждающие наличие у продавца иной жилплощади , где он будет проживать (например, форма 6 с разрешением начальника паспортного стола о регистрации по новому адресу).

13. Свидетельства о смерти (при совершении сделок с имуществом, полученным в порядке наследования, по дого ворам купли-продажи квартиры с пожизненным прожива нием, а такж е во всех ины х необходимых случаях).

14. Иные необходимые документы, в зависимости от характера сделки с недвижимостью.

⇐ Предыдущая 38 39 40 41 424344 45 46 47 Следующая ⇒