ІІ БӨЛІМ ВТБ банк жүйесіндегі несиелік процестің көріністері

ІІ БӨ ЛІМ ВТБ банк жү йесіндегі несиелік процестің кө ріністері

2. 1. Банктегі несие тү рлерінің ерекшеліктері

«ВТБ» банктің қ ызмет кө рсетуінің негізгі артық шылық тары:

- Қ аржыландырудың жоғ ары емес қ ұ ны. Кешенді кредиттеудің ә р алуан сұ лбаларын пайдалана отырып, банк клиенттердің пайыздық шығ ындарын оң тайландыруғ а ық пал етеді.

- Пайыздық ставкаларды тө мендету мү мкіндігі. Кредиттік операциялар бойынша ставкалары нарық тық коньюнктураның ө згерістеріне сә йкес белгіленеді жә не тү зетіледі жә не банктің клиентпен ынтымақ тастығ ы масштабтарын ұ лғ айту шамасына қ арай тө мендетілуі мү мкін.

- Кредиттеу мерзімін ұ лғ айту мү мкіндігі. Кредиттік желі аясында жобаларды қ аржыландыру тө мен пайыздық ставкаларды қ олданып қ ана қ оймай, сонымен бірге кредиттеу мерзімін 3 жылдан 5 жылғ а дейін ұ лғ айтуғ а мү мкіндік береді.

- Кредиттік ө тінімді жедел тү рде қ арастыру. Банк қ ызмет кө рсету сапасын жақ сартуғ а арналғ ан барлық кү ш-жігерді жұ мсайды, соның нә тижесінде жоба сараптамасы жедел тү рде жү зеге асырылады.

- Аймақ тардағ ы қ аржыландыру. Сіз біздің банктің қ ызметтерін Республиканың барлық облыс орталық тарында пайдалана аласыз. Банктің Қ азақ стан бойынша аймақ тық филиалдары мен бө лімшелерінің тармақ талғ ан желісі жә не шетелдерде бірқ атар ө кілдіктері бар.

ВТБ банкі несие тү рлерінің жеке тұ лғ аларғ а, шағ ын жә не орта кә сіпкерлік пен корпоративті клиенттерге несие тү рлерінің кең таң дауын ұ сынады.

ВТБ кредиттеудің тө мендегі тү рлерін ұ сынады:

1) Ипотекалық кредиттеу– бұ л – элиталық тү рғ ын ү йді, екінші нарық та жылжымайтын мү лікті сатып алу, тұ рғ ын ү йдің ү лестік қ ұ рылысына қ атысу, сондай-ақ коммерциялық жылжымайтын мү лікті сатып алу, табысты растаусыз кредит алу, талаптардың кең спектрін ұ сыну мү мкіндігі.

Ипотекалық кредиттеу негізінен 2 тү рлі кредиттеуді ұ сынады: біріншісі ол тұ рғ ын ү йді сатып алу болса, екіншісі тұ рғ ын ү йді жө ндеуге бағ ытталғ ан болып табылады. Егер тұ рғ ын ү йді сатып алатын болса онда заемнің максималды мө лшері тұ рғ ын ү йдің бағ аланғ ан қ ұ нының 85%-на дейін беріледі, ал заем АҚ Ш долларда немесе клиеннтің ниеті бойынша тенгемен бе, ріледі. Кредиттеу мерзімі 20 жылғ а дейін жә не кредитті мерзімнен бұ рын ө теу шектеулерсіз жә не айыппұ лдарсыз жү зеге асырылуы мү мкін. Заемды қ амтамасыз ету сатып алынатын тұ рғ ын ү й есебінен немесе қ олда бар мү лік есебінен қ амтамасыз етіледі. Заемшының тө лем қ абілеттілігін растау толық /жанама формада жү зеге асырылады жә не осы ипотекалық кредиттеудің негізгі артық шылығ ы ретінде тұ ратын жеріне тә уелсіз, Қ Р-ның кез келген қ аласында тұ рғ ын ү йді сатып алу мү мкіндігі болып табылады. Осы кредиттеудің номиналды ставкасы 12, 5% жә не одан жоғ ары болатын болса, ал тиімді ставка 12, 69% жә не одан жоғ ары болу мү мкін.

Егер ипотекалық кредиттеу тұ рғ ын ү йді жө ндеуге берілетін болса онда, заемнің максималды мө лшері тұ рғ ын ү йдің бағ аланғ ан қ ұ нының 75%-на дейін беріледі жә не осында да заем АҚ Ш немесе тең ге валютасында беріледі. Кредиттеу 20 жылғ а дейін беріледі жә не заемді қ амтамасыз ету заемшығ а/ортақ заемшығ а, немесе ү шінші тұ лғ ағ а (зат кепілгеріне) тиесілі тұ рғ ын ү й есебінен жү зеге асырылуы мү мкін. Бұ л кридеттің негізгі артық шылығ ы банктегі ипотекалық кредит бойынша кепілде тұ рғ ан тұ рғ ын ү йді жө ндеу ү шін кредит алу мү мкіндігі болып табылады. Осы кредиттеу бойынша номиналды ставка 13, 5% жә не одан жоғ ары болатын болса, тиімді ставка 13, 69% жоғ ары жә не одан жоғ ары бола алады.

⇐ Предыдущая 1 2 345 6 7 8 Следующая ⇒