Предоставляет ли орган охраны все документы, указанные в подпунктах з)-х) пункта 16 Положения о ГИКЭ?
Орган охраны предоставляет документы, являющиеся результатом его деятельности, не содержащие личную или коммерческую тайну, не имеющие гриф ДСП либо другое нормативное ограничение.
Имеет ли право заказчик или эксперт запросить документы в КГИОП?
Имеет.
Если собственником объекта является Российская Федерация или субъект РФ, кто уполномочен получать сведения от их лица, в случае, если, например, необходимо запросить паспорт объекта?
Запросить копию паспорта может любое лицо.
В случае возникновения затруднений их возможно отразить в тексте Акта (например, в разделе «сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы»).
Требуется ли официальное обращение через электронную приёмную на сайте КГИОП с запросом на предоставление охранного обязательства в том случае, когда экспертная комиссия может самостоятельно изыскать охранное обязательство на сайте https://kgiop.gov.spb.ru/, в разделе «утверждённые документы» в целях включения в состав приложений к ГИКЭ?
В случае размещения охранного обязательства на сайте Комитета его запрос не обязателен, при этом следует указать, что оно получено с сайта Комитета.
Оформление акта ГИКЭ, в том числе вопросы о прилагаемых документах
Какие документы могут быть основанием для проведения ГИКЭ?
Указание основания для проведения ГИКЭ пунктом 19 Положения о ГИКЭ не предусмотрено
Допускаются ли дополнения акта ГИКЭ разделами, не предусмотренными пунктом 19 Положения о ГИКЭ.
Такие дополнения допускаются, если они будут размещены в качестве подразделов в разделах, предусмотренных Положением о ГИКЭ.
Является ли основанием для замечаний КГИОП отсутствие нумерации 1-й страницы акта?
В соответствии с пунктом 21 Положения о ГИКЭ каждая страница заключения экспертизы нумеруется, следовательно, отсутствие нумерации каких-либо страниц будет отмечено в замечаниях, касающихся редактуры.
В пункте 26 Положения о ГИКЭ не указана необходимость приложения договоров заказчика с экспертами. Правомочно ли данное требование КГИОП?
Вышеуказанное требование вытекает из необходимости проверки соблюдения п. 6 Положения о ГИКЭ.
Как правильно оформлять внесение изменений в состав экспертной комиссии в ситуациях, когда экспертизы проводится длительное время и прерывается в связи с окончанием срока аттестации одного из экспертов?
Необходимо оформление соответствующих изменений протоколом экспертной комиссии, который, учитывая изменение состава экспертной комиссии, должен соответствовать требованиям, предъявляемым к протоколу организационного совещания экспертной комиссии
Понятие «исполнитель» предусмотрено гражданским законодательством, почему при его использовании в акте ГИКЭ КГИОП выносит замечание, что данное понятие положением не предусмотрено?
Соответствующее требование вытекает из буквального толкования п. 19 Положения о ГИКЭ.
В каких случаях в акте допустимо использование обобщенных понятий, таких как «правоустанавливающие документы», «документы технического учета» и т.п.?
Такие понятия могут употребляться в случае, если в тексте Акта исчерпывающим образом раскрыто, какие именно документы входят в содержание указанных обобщающих понятий.
В каких случаях обязательно прикладывать технический паспорт или поэтажный план объекта?
Конкретные случаи Минкультуры России не установлены, оценка осуществляется Комитетом при рассмотрении Акта.
Каковы обязательные приложения к акту ГИКЭ из пункта 16 Положения? Кто определяет нужный состав документов –эксперт или КГИОП?
Нужный состав определяет эксперт, правильность определенного экспертом состава материалов проверяет Комитет.
Какие сведения необходимо указывать в Разделе Акта экспертизы «Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы»
Исчерпывающе указать все возможные варианты не представляется возможным.
Примеры: факт проведения работ по сохранению объекта культурного наследия без разрешения КГИОП, имеющиеся судебные акты в отношении объекта (помещения в объекте).
Возможно ли, в целях конкретизации информации, делать извлечения из Распоряжения об утверждении предмета охраны в том случае, если Распоряжение выпущено на ансамбль (объём — 150 страниц), а объектом экспертизы является проектная документация по сохранению одного объекта, входящего в состав ансамбля (объём текста Распоряжения — 2 страницы)?
В случае, если правовой акт Комитета носит нормативный характер, это представляется допустимым (при оговорке в тексте акта о его нормативности), если он таковым не признан, следует прикладывать правовой акт Комитета в полном объеме.
Требуется ли предоставление копии охранного обязательства на объект культурного наследия (жилой многоквартирный дом) в том случае, если объектом экспертизы является проектная документация по сохранению объекта культурного наследия в части перепланировки квартиры, находящейся в собственности у физического лица, который предоставил Письмо КГИОП об отсутствии в рассматриваемой квартире архитектурно-художественных элементов интерьера?
Требуется.
Обязательно ли прикладывать ЕГРН или достаточно других имеющихся правоустанавливающих документов (Свидетельство о собственности и пр.)?
ЕГРН представляется основополагающим документом, подтверждающим права лиц на объект недвижимости по состоянию на конкретный день. Свидетельство о праве, учитывая возможность перепродажи, таковым не является.
