Название документа 3 страница

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, установленный в соответствии со статьей 20 настоящего закона;

2) - 3) исключены. - Закон Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Архангельской области.

6.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, установленного в соответствии со статьей 20 настоящего закона, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и сроки проведения капитального ремонта в таком доме определяются в соответствии с региональной программой.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

(п. 6.1 в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

6.2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный в соответствии со статьей 20 настоящего закона.

В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой.

(п. 6.2 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

7. Владельцем специального счета может быть:

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса;

(в ред. законов Архангельской области от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;

(в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

3) региональный оператор в случае, если собственники помещений приняли решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;

4) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

(пп. 4 введен законом Архангельской области от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ; в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

8. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение четырех месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных пунктом 1 статьи 17 настоящего закона.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение, с обязательным приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме.

(п. 8 в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

8.1. Решение общего собрания собственников помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

(п. 8.1 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

8.2. Уполномоченное лицо, указанное в пункте 8.1 настоящей статьи, обязано представлять по запросу владельца специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса.

Владелец специального счета направляет запрос уполномоченному лицу, указанному в пункте 8.1 настоящей статьи, на бумажном носителе посредством личного обращения либо по почте или в форме электронного документа на адрес электронной почты, размещенный на официальном сайте уполномоченного лица, указанного в пункте 8.1 настоящей статьи.

Запрос должен содержать информацию:

1) о периоде, за который необходимо представить сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

2) о способе представления сведений о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, с указанием почтового адреса или адреса электронной почты, на который они должны быть направлены.

(п. 8.2 введен законом Архангельской области от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)

9. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома и созвать общее собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, если такое решение не было принято ранее.

(п. 9 в ред. закона Архангельской области от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ)

10. В случае, если собственники помещений в срок, установленный пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный пунктом 8 настоящей статьи и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной пунктом 4 статьи 17 настоящего закона, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

(в ред. законов Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ, от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ)

Решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в течение пяти календарных дней с даты его принятия направляется органом местного самоуправления в орган государственного жилищного надзора, региональному оператору с обязательным приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме и собственникам помещений.

(в ред. законов Архангельской области от 26.09.2014 N 180-10-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ, от 09.10.2017 N 549-37-ОЗ)

11. Собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный постановлением Правительства Архангельской области в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений, которые формируют такие фонды на специальном счете, на общем собрании вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

12. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты в порядке, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса.

(п. 12 введен законом Архангельской области от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ)

13. В случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящем пункте.

Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 Жилищного кодекса.

(п. 13 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

14. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного пунктом 13 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

В случае, если решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта не принято или не реализовано либо данное собрание не проведено, орган местного самоуправления не позднее даты истечения срока, указанного в пункте 13 настоящей статьи, принимает решение об определении регионального оператора владельцем специального счета.

(в ред. закона Архангельской области от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)

При этом орган местного самоуправления направляет копию решения в адрес регионального оператора, органа государственного жилищного надзора, российской кредитной организации, в которой открыт специальный счет, а также размещает данное решение в системе.

(п. 14 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

15. К владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 13 настоящей статьи или органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 14 настоящей статьи, со дня принятия такого решения переходят все права и обязанности прежнего владельца специального счета, включая права и обязанности, возникшие по договорам, заключенным с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, а также по иным договорам займа и (или) кредитным договорам, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

(п. 15 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

16. До дня определения нового владельца специального счета по основаниям и в порядке, которые установлены пунктами 13 и 14 настоящей статьи, лица, являющиеся владельцами специального счета, обеспечивают надлежащее исполнение обязательств в соответствии с требованиями, установленными Жилищным кодексом для владельцев специального счета.

(п. 16 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

17. Прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с пунктами 13 и 14 настоящей статьи и пунктом 10 статьи 18 настоящего закона, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

(п. 17 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

Статья 14. Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах

(в ред. закона Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ)

Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере 30 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. закона Архангельской области от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ)

Статья 15. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов

1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники жилых помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

(в ред. закона Архангельской области от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ)

2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются на специальный счет в срок, установленный частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(в ред. законов Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ, от 26.09.2014 N 167-10-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ)

3. Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов не уплачиваются собственниками помещений при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса.

(в ред. закона Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ)

4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 5 настоящей статьи.

(п. 4 введен законом Архангельской области от 17.10.2013 N 24-2-ОЗ; в ред. законов Архангельской области от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ, от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ)

5. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает по истечении двух лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

(п. 5 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

6. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае, если собственником нежилого помещения является юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.

(п. 6 введен законом Архангельской области от 07.11.2017 N 562-38-ОЗ)

Статья 16. Учет средств, поступивших в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов

1. Региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме отдельно по каждому помещению (каждой доле помещения). Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.

(в ред. законов Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 25.04.2016 N 419-25-ОЗ)

2. Владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении средств всех собственников помещений отдельно по каждому помещению (каждой доле помещения) в соответствии с правилами пункта 3 настоящей статьи. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.

(в ред. законов Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 25.04.2016 N 419-25-ОЗ, от 28.04.2018 N 621-43-ОЗ)

3. Учет средств, поступивших на счет регионального оператора, включает в себя следующие сведения:

(в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

1) размер начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома каждым собственником помещения отдельно по каждому помещению (каждой доле помещения), задолженность по их оплате, а также размер уплаченных пеней;

(в ред. законов Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ, от 25.04.2016 N 419-25-ОЗ)

2) размер средств, направленных на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе размер предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

3) размер задолженности собственников помещений за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

4) о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов.

(пп. 4 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

3.1. Отчет регионального оператора, содержащий сведения, указанные в пункте 3 настоящей статьи, размещается ежеквартально на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

(п. 3 введен законом Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

4. Региональный оператор по запросу представляет сведения, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, собственникам помещений, а также лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - одному из собственников помещений, имеющему право действовать от имени собственников помещений в отношениях с третьими лицами на основании решения общего собрания собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление таким домом, или иному лицу, имеющему полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Указанные в пункте 3 настоящей статьи сведения направляются лицу, обратившемуся с соответствующим запросом, в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса. Запрашиваемая информация направляется любым доступным образом, позволяющим обеспечить подтверждение получения адресатом.

5. Функции регионального оператора по ведению учета средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, могут осуществляться иным юридическим лицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенного учреждения, на основании договора, заключенного с региональным оператором. При этом региональный оператор несет ответственность за действия такого юридического лица как за свои собственные.

(п. 5 введен законом Архангельской области от 14.02.2014 N 90-5-ОЗ; в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

Статья 17. Контроль за формированием фонда капитального ремонта

1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней со дня открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, а также справки банка об открытии специального счета.

2. Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в соответствии с формами, утвержденными постановлением уполномоченного исполнительного органа:

1) ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, - сведения о размере остатка средств на специальном счете;

2) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;

3) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;

4) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о размере средств, израсходованных на капитальный ремонт со специального счета;

5) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным периодом, - сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

(п. 2 в ред. закона Архангельской области от 24.03.2017 N 515-33-ОЗ)

3. Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора:

1) ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, - сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора;

2) ежемесячно в срок до 25 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома региональным оператором, - сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов;

3) в течение пяти рабочих дней после истечения срока, установленного абзацем первым пункта 8 статьи 13 настоящего закона, - сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

(пп. 3 введен законом Архангельской области от 09.10.2017 N 549-37-ОЗ)

4. Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.

5. Ведение указанных в пункте 4 настоящей статьи реестров осуществляется органом государственного жилищного надзора в электронной форме. Информирование органа местного самоуправления и регионального оператора, предусмотренное пунктом 4 настоящей статьи, осуществляется не реже одного раза в шесть месяцев или при поступлении соответствующего запроса от органа местного самоуправления и (или) регионального оператора.

Ответ на запрос направляется в течение пяти рабочих дней с даты его поступления в орган государственного жилищного надзора.

Статья 18. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта

1. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений.

2. В случае, если на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставлены и не возвращены кредит, заем или имеется подлежащая погашению за счет фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в отношении этого многоквартирного дома допускается при условии полного погашения такой задолженности.

(п. 2 в ред. закона Архангельской области от 26.10.2015 N 335-20-ОЗ)

3. В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений должны принять решение в соответствии с пунктом 6 статьи 13 настоящего закона.

4. Решение общего собрания собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

5. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящего пункта, после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в пункте 2 настоящей статьи.

⇐ Предыдущая 1 234 5 6 7 8 Следующая ⇒