Статья 12. Статья 13

Статья 12

Внести в Федеральный закон от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ
«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 14, ст. 1652; № 52,
ст. 6961; 2014, № 23, ст. 2925; № 30, ст. 4225; № 48, ст. 6637; № 49, ст. 6925; 2015, № 1, ст. 11, 51, 72; № 10, ст. 1418; № 29, ст. 4342, 4346, 4353; 2016, № 1, ст. 89; № 11, ст. 1493; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4253, 4254, 4298; 2017, № 1, ст. 15, 41; № 9, ст. 1277; № 14, ст. 2004; № 24, ст. 3475; № 31, ст. 4747, 4780; 2018, № 1, ст. 59, 87, 88, 90; № 31, ст. 4861; № 45, ст. 6848; № 53, ст. 8428, 8444; 2019, № 18, ст. 2194, 2195; № 26, ст. 3317; № 52, ст. 7767; 2020, № 9, ст. 1119; № 14, ст. 2028; № 17, ст. 2702; № 24, ст. 3754; № 31, ст. 5008) следующие изменения:

1) в части 21¹ статьи 22 слово «освоения» заменить словом «развития»;

2) в части 1 статьи 93:

а) в пункте 38 слова «договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, по цене и в сроки, которые определены договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, при условии,
что договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории
в целях строительства стандартного жилья» заменить словами «договор
о комплексном развитии территории, предусматривающий строительство стандартного жилья, по цене и в сроки, которые определены указанным договором,»;

б) пункт 39 после слова «территории,» дополнить словами
«для комплексного развития территории,».

Статья 13

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4248, 4294; 2017, № 27, ст. 3938; № 48, ст. 7052; 2018,
№ 1, ст. 70, 90; № 15, ст. 2031; № 32, ст. 5133; № 53, ст. 8404; 2020, № 29, ст. 4512) следующие изменения:

1) статью 19 дополнить частью 1³ следующего содержания:

«1³. В случае заключения договора, стороной которого является уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, принявшие решение
о комплексном развитии территории, либо лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном на условиях и в порядке, которые установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, в границы территории, подлежащей комплексному развитию, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, принявшие решение о комплексном развитии территории, либо лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в течение трех дней со дня подписания указанного договора направляет заявление о государственной регистрации перехода права собственности на указанные в таком договоре жилые помещения
в орган регистрации прав с приложением предусмотренных настоящим Федеральным законом документов. Орган регистрации прав в течение семи дней со дня получения данного заявления осуществляет государственную регистрацию перехода права собственности на указанные в таком договоре жилые помещения.»;

2) статью 29 дополнить частью 5¹ следующего содержания:

«5¹. При рассмотрении дополнительно представленных в орган регистрации прав документов, направленных в целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, направление уведомления о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав допускается в случае, если в этих документах не устранены ранее выявленные причины такого приостановления или если при рассмотрении этих документов выявлены иные причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав. В этом случае уведомление
о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указанные неустраненные основания приостановления, иные причины приостановления, связанные с такими дополнительно представленными документами. Уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав не может содержать иных оснований для приостановления государственного кадастрового учета
и (или) государственной регистрации прав, связанных с такими дополнительно представленными документами.»;

3) статью 40 дополнить частью 16 следующего содержания:

«16. Для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации
или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, строительство которых осуществлялось в целях реализации договора
о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, за счет средств лица, с которым такой договор заключен, наряду с иными предусмотренными настоящим Федеральным законом документами представляется такой договор и документ, подписанный сторонами такого договора и подтверждающий исполнение ими обязательств
по строительству указанных объектов недвижимого имущества.»;

4) статью 53 дополнить частью 4⁴ следующего содержания:

«4⁴. Государственная регистрация ипотеки в отношении жилого помещения, предоставленного собственнику жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном на условиях
и в порядке, которые предусмотрены Градостроительным кодексом Российской Федерации, в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, осуществляется без соответствующего заявления одновременно с государственной регистрацией права собственности
на такое жилое помещение на основании договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение и заключенного
в соответствии со статьей 32¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, или вступившего в силу решения суда о понуждении к заключению этого договора, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию, и о передаче его в собственность субъекта Российской Федерации
или муниципальную собственность либо в собственность лица,
с которым заключен договор о комплексном развитии территории,
о государственной регистрации перехода права собственности
на равнозначное жилое помещение или другое жилое помещение. Орган регистрации прав не позднее трех дней со дня государственной регистрации ипотеки в отношении равнозначного жилого помещения
или другого жилого помещения уведомляет об этом залогодержателя
в электронном виде в порядке, установленном органом
нормативно-правового регулирования. Внесение изменений
в содержание закладной осуществляется в порядке,
установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)».».

⇐ Предыдущая 1 2 345 6 Следующая ⇒