Задача 4.. Задача 6.

Задача 4.

ООО «Трансмагистраль» заключило с ООО «Двери-гуд» договор на поставку и установку 15 дверей из натурального дуба в принадлежащем ему здании на условиях предварительной оплаты. При осмотре дверей было установлено, что две из них имеют дефекты, поэтому покупатель от их приемки отказался. Стороны согласовали дополнительный срок для поставки дверей надлежащего качества – один месяц, однако по его истечении продавец свои обязательства не исполнил.

Директор ООО «Трансмагистраль» обратился к юристу с просьбой разъяснить, можно ли в принудительном порядке обязать ООО «Двери-гуд» закупить и передать двери, поскольку цены при их покупке в розницу напрямую у дистрибьютера гораздо выше; каким образом можно воздействовать на должника в случае неисполнения им решения суда? Он также попросил предложить все возможные способы защиты прав ООО «Трансмагистраль» в сложившейся ситуации.

Какие разъяснения должен дать юрист?

Возможно ли начисление процентов на сумму предварительной оплаты в связи с просрочкой исполнения продавцом своих обязательств?

Задача 6.

Между ООО «Трансвааль» (арендодатель) и ООО «Колосс» (арендатор) был заключен договор аренды автогрейдера сроком на 11 месяцев, условиями которого предусматривалась обязанность арендатора не позднее последнего числа каждого месяца вносить арендную плату в размере 40 тыс. руб., а также неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В связи с тем, что необходимость в использовании арендованного автогрейдера у ООО «Колосс» отпала, оно обратилось к арендодателю с просьбой расторгнуть договор по соглашению сторон. ООО «Трансвааль» отказалось расторгать договор, но не возражало против сдачи автогрейдера в субаренду. ООО «Колосс» передало автогрейдер в субаренду на оставшиеся 5 месяцев производственному кооперативу «Забота» с условием о том, что арендную плату субарендатор будет перечислять на счет арендодателя с указанием в назначении платежа основного договора аренды.

По окончании срока аренды ООО «Трансвааль» направило в адрес ООО «Колосс» требование об уплате неустойки, поскольку кооператив вносил арендную плату с просрочкой, что подтверждалось приложенными копиями платежных поручений.

Директор ООО «Колосс» посчитал заявленные требования необоснованными, поскольку с его стороны не было нарушений обязательств – договор субаренды был заключен в связи с отказом арендодателя расторгнуть договор аренды, арендная плата вносилась субарендатором непосредственно на счет ООО «Трансвааль». Он обратился за консультацией к адвокату.

Какие разъяснения должен дать адвокат?

⇐ Предыдущая 123 4 5 Следующая ⇒