ГБОУ СПО «Уфимский торгово-экономический колледж»

Стр 1 из 2Следующая ⇒

ГБОУ СПО «Уфимский торгово-экономический колледж»

Контрольный тест

по дисциплине: «Техническая инвентаризация объектов недвижимости»

специальность 080114 «Земельно-имущественые отношения»

2012 год

1) Земельная реформа началась в:

А) в 1990 г.

Б) в 1995 г.

В) в 1991 г.

Г) в 1992 г.

2) Субъектами земельных правонарушений могут быть:

А) собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы участков.

Б) все граждане РФ достигшие 18 лет.

В) физические и юридические лица имеющие в собственности землю

Г) никто из перечисленных

3) К технической инвентаризации не подлежит:

А) жилищный фонд

Б) исторические памятники

В) объекты незавершённого строительства

Г) объекты завершённого строительства

4)В каком году был принят закон РФ « О плате за землю»:

А) в 1992г.

Б) в 1993г.

В) в 1994г.

Г) в 1995г.

5) Кому предоставляется бесплатная информация по надлежаще оформленным запросам:

А) собственникам недвижимости

Б) физическим и юридическим лицам

В) правоохранительным органам и судам

Г) наследникам по закону и завещанию

6) Право привлекать к административной ответственности имеют органы:

А) Федеральная служба земельного кадастра России

Б) Государственный комитет РФ

В) Организация введения определенного архива объектов недвижимости

Г) все перечисленные

7) Техническая экспертиза здания проводится в порядке:

А) определяется цель экспертизы

Б) стоимость

В) изучается схема здания

Г) внешний осмотр

8) В каком году Государственная Дума внесла изменения по федеральному закону ипотеке:

А) в 1990г.

Б) в 2000г.

В) в 2002г.

Г) в 2004г.

9) Целое система сбора, обработки, хранения и выдачи информации по наличии, в составе местоположении и в тех. Состоянии объекта на основе результатов и периодически обследовании – это:

А) моральный износ

Б) техническая инвентаризация

В) физический износ

Г) абрис

10) В каком году РСФСР принял постановление « Об утверждении Положения по инвентаризации имущества местных Советов»:

А) в 1927г.

Б) в 1950г.

В) в 1980г.

Г) в 2000г.

11) На сколько подразделений подразделяется техническая инвентаризация:

А) 1

Б) 2

В) 3

Г) 4

12) Периодичность текущей ( плановой) ТИОН должна быть не реже:

А) одного раза в 5 лет

Б) 2 раза в 5 лет

В) 5 раз в 5 лет

Г) нет правильного ответа

13) Техническая инвентаризация объектов недвижимости утверждается органами:

А) судебной власти

Б) законодательной власти

В) исполнительной власти

Г) все перечисленные

14) Инвентарное дело подлежит из передачи архива ТИ на государственное хранение только по истечению:

А) 5 лет

Б) 10 лет

В) 15 лет

Г) 20 лет

15) Организации технической инвентаризации осуществляются:

А) ведение реестра объектов недвижимости

Б) координации работы архивов БТИ и обеспечение их сохранности

В) ведение Объединенного архива Государственного строя России

Г) иную деятельность в соответствии с уставом

16) По каким конструктивным элементом выполняется техническое описание здания:

А) перегородки

Б) фундаменты

В) перекрытия

Г) все перечисленные

17) Материал, конструкцияоснования и покрытия- это:

А) стены

Б) печь

В) пол

Г) крыша

18) На каком формате бумаги составляется поэтажный план зданий:

А) А2

Б) А3

В) А4

Г) А5

19) Поэтажный план должен быть в масштабе:

А) 1: 100

Б) 1: 400

В) 1: 600

Г) 1: 700

20) Нумерация отдельных комнат в помещении квартиры наносятся:

А) красной тушью

Б) черной тушью

В) синей тушью

Г) зеленой тушью

21) По каждой и по зданию подсчитывается:

А) площадь квартиры

Б) площадь комнаты

В) площадь кухни

Г) площадь санузлов

22) Утрата или первоначальных техника- эксплуатационных качеств в результате воздействия природно- климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:

А) устранимый износ

Б) физический износ

В) неустранимый износ

Г) моральный износ

23) Газовая среда – это соединение:

А) сероуглерода

Б) водорода

В) кислорода

Г) все перечисленные

24) Износ здания с учетом выполнения мероприятий по ремонту, наладке и обслуживанию инженерных систем и конструкций называют:

А) нормативный физический износ

Б) устранимый износ

В) неустранимый износ

Г) нет верного ответа

25) Для определения физического износа всего здания используют формулу:

А) Фз= Σ li ФKi / 100

i=1

Б) Кфизд= Сфизд/Сздупвс

В) Н2= П2* С= Км

Г) К= Кфизд+ Книзд

26) Снижение стоимости сооружения в связи с научно- техническим прогрессом и удешевлением строит. т. е обесценивание ранее построенных зданий – это:

А) износ 1-ой формы Н1

Б) износ 2-ой формы Н2

В) износ 3-ей формы Н1

Г) износ 4-ой формы Н1

27) По какой форме находят величину морального износа 2-ой формы:

А) М1= ( 1- φ )* Сст = П1* Сст

Б) Н2= П2* С= Км

В) Кфизд= С физд/Сздупвс

Г) К= Кфизд+ Кмизд

28) Графа 10 указывает:

А) объем в м3 для замещений и линейно-протяжных сооружений не указывает

Б) высота в м для замещений и подземных сооружений

В) площадь застройки м2 для всех частей объекта

Г) нет правильного ответа

29) Указывается в доле в праве в виде правильной, простой дроби( в случае общей собственности), целое число ( в случае одного собственника)- это графа:

А)графа 4

Б) графа 5

В) графа 8

Г) графа 9

30) В экспликации поэтажному плану производится описание:

А) комнат и расчет площадей

Б) кухня

В) балкон

Г) нет правильного ответа

31) Какие графы заполняются по данным измерений с учетом действующих строительно-технических нормативов:

А) графы 1, 2, 3

Б) графы 8, 9, 10

В) 1, 2, 6

Г) 3, 4 5, 6, 7

32) В какой графе указывается буквенная и цифровое значение части объекта недвижимости:

А) графа 2

Б) графа 1

В) графа 3

Г) графа 4

33) Заполняется с учетом итогов, итоговые результаты равны в графе:

А) графа 1

Б) графа 2

В) графа 12

Г) графа 7

34) Графа 14 заполняется:

А) с учетом % износа

Б) заполняется с учетом итогов, итоговые результаты равны

В) заполняется по данным измерений с учетом действующих строительно- технических нормативов

Г) нет правильного ответа

35) В каком году устанавливается порядок оценки строений, помещений и сооружений принадлежащих на праве собственности:

А) в 1990г.

Б) в 1991г.

В) в 1992г.

Г) в 1993г.

36) Органы какой власти выступают заказчиком по оценке стоимости:

А) исполнительной

Б) судебной

В) законодательной

Г)все перечисленные

37) Какой износ определяется в соответствии с « Рекомендации по ТИ и регистрации зданий гражданского нахождения»:

А) физический износ

Б) устранимый износ

В) неустранимый износ

Г)нормативный физический износ

38) Что является объектами недвижимости, подлежащие гос. техническому учету:

А) здания

Б) земельные участки

В) предприятия

Г) нет верного ответа

39) Организации технической инвентаризации осуществляют:

А) утверждение положений о филиалах организаций ТИ

Б) обеспечение сохранности архивов

В) введение и контроль реестра объектов недвижимости подведомственными организациями ТИ

Г) аттестацию руководств и специалистов подразделений организаций ТИ

40) Государственному техническому учету подлежат:

А) объекты жилищного фонда

Б) границы

В) площади

Г) технические характеристики

41) Субъектами земельных правонарушений могут быть:

А) собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы участков.

Б) все граждане РФ достигшие 18 лет.

В) физические и юридические лица имеющие в собственности землю

Г) никто из перечисленных

42) Кому предоставляется бесплатная информация по надлежаще оформленным запросам:

А) собственникам недвижимости

Б) физическим и юридическим лицам

В) правоохранительным органам и судам

Г) наследникам по закону и завещанию

43) Целое система сбора, обработки, хранения и выдачи информации по наличии, в составе местоположении и в тех. Состоянии объекта на основе результатов и периодически обследовании – это:

А) моральный износ

Б) техническая инвентаризация

В) физический износ

Г) абрис

44) Техническая инвентаризация объектов недвижимости утверждается органами:

А) судебной власти

Б) законодательной власти

В) исполнительной власти

Г) все перечисленные

45) Организации технической инвентаризации осуществляются:

А) ведение реестра объектов недвижимости

Б) координации работы архивов БТИ и обеспечение их сохранности

В) ведение Объединенного архива Государственного строя России

Г) иную деятельность в соответствии с уставом

46) Утрата или первоначальных техника- эксплуатационных качеств в результате воздействия природно- климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:

А) устранимый износ

Б) физический износ

В) неустранимый износ

Г) моральный износ

47) Утрата или первоначальных техника- эксплуатационных качеств в результате воздействия природно- климатических факторов и жизнедеятельности человека – это:

А) устранимый износ

Б) физический износ

В) неустранимый износ

Г) моральный износ

48) Графа 10 указывает:

А) объем в м3 для замещений и линейно-протяжных сооружений не указывает

Б) высота в м для замещений и подземных сооружений

В) площадь застройки м2 для всех частей объекта

Г) нет правильного ответа

49) Заполняется с учетом итогов, итоговые результаты равны в графе:

А) графа 1

Б) графа 2

В) графа 12

Г) графа 7

50) Что является объектами недвижимости, подлежащие гос. техническому учету:

А) здания

Б) земельные участки

В) предприятия

Г) нет верного ответ

51) По какой форме находят величину морального износа 2-ой формы:

А) М1= ( 1- φ )* Сст = П1* Сст

Б) Н2= П2* С= Км

В) Кфизд= С физд/Сздупвс

Г) К= Кфизд+ Кмизд

52) Нумерация отдельных комнат в помещении квартиры наносятся:

А) красной тушью

Б) черной тушью

В) синей тушью

Г) зеленой тушью

53) В экспликации поэтажному плану производится описание:

А) комнат и расчет площадей

Б) кухня

В) балкон

Г) нет правильного ответа

54) Газовая среда – это соединение:

А) сероуглерода

Б) водорода

В) кислорода

Г) все перечисленные

55) Техническая экспертиза здания проводится в порядке:

А) определяется цель экспертизы

Б) стоимость

В) изучается схема здания

Г) внешний осмотр

56) Снижение стоимости сооружения в связи с научно- техническим прогрессом и удешевлением строит. т. е обесценивание ранее построенных зданий – это:

А) износ 1-ой формы Н1

Б) износ 2-ой формы Н2

В) износ 3-ей формы Н1

Г) износ 4-ой формы Н1

57) Поэтажный план должен быть в масштабе:

А) 1: 100

Б) 1: 400

В) 1: 600

Г) 1: 700

58) В каком году Государственная Дума внесла изменения по федеральному закону ипотеке:

А) в 1990г.

Б) в 2000г.

В) в 2002г.

Г) в 2004г.

59 По каждой и по зданию подсчитывается:

А) площадь квартиры

Б) площадь комнаты

В) площадь кухни

Г) площадь санузлов

60) Материал, конструкция основания и покрытия- это:

А) стены

Б) печь

В) пол

Г) крыша

Варианты ответов

1. А

2. А

3. Г

4. Г

5. В

6. А

7. А

8. Г

9. Б

10. А

11. Б

12. А

13. В

14. А

15. Б

16. Б

17. В

18. В

19. А

20. Б

21. А

22. Б

23. А

24. А

25. А

26. А

27. Б

28. А

29. Б

30. А

31. Г

32. Б

33. Г

34. А

35. В

36. А

37. А

38. А

39. А

40. А

41. А

42. В

43. Б

44. В

45. Б

46. Б

47. А

48. А

49. Г

50. А

51. Б

52. Б

53. А

54. А

55. А

56. А

57. А

58. Г

59. А

60. В

12 Следующая ⇒