Фабулы судебных поединков. Сибирской юридической недели – 2020. Задача 1

Фабулы судебных поединков

Сибирской юридической недели – 2020

Задача 1

ИП Алешин А. К. на основании договоров аренды с МУП «Новосибирский метрополитен» являлся Арендатором нежилых помещений (киосков).

Письмом от 01. 04. 2016 МУП уведомил Арендатора о прекращении с 01. 05. 2016 срочного (11 месяцев) договора аренды в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК и необходимости освободить арендуемые помещения, предоставив акт приема-передачи, подтверждающий возврат помещений. ИП Алешин арендованные помещения не освободил и возврат не произвел.

МУП обратился в суд 20. 05. 2020, с требованием об обязании освободить нежилое помещение, мотивируя это тем, что они направили уведомление о расторжении договора.

ИП Алешин возражал против удовлетворения иска, указывал, что продолжил владение и пользование муниципальным объектом недвижимости. Данное владение носит характер открытого и добросовестного, поскольку, предприниматель надлежащим образом выполняет обязательства по перечислению арендной платы, несет бремя содержания помещениями и прилегающих площадей, а, следовательно, договор является продленным на неопределенный срок. Также ИП Алешин заявил о пропуске метрополитеном сроков исковой давности.

Интересы:
Истец – добиться удовлетворения иска об обязании освободить киоски

Ответчик – добиться отказа в удовлетворении иска

Процессуальные противники:

Первый номер – представитель истца (Истец – МУП «Новосибирский метрополитен»)
Второй номер - представитель ответчика (Ответчик – ИП Алешин А. К. )

12 3 4 5 6 Следующая ⇒