5-бап. Шapуa немесе фермер қожалығы мүшелерiнiң мүлкiн және жер учаскесiне құқығын мұраға алу

5-бап. Шapуa немесе фермер қ ожалығ ы мү шелерiнiң мү лкiн жә не жер учаскесiне қ ұ қ ығ ын мұ рағ а алу

Шаруа немесе фермер қ ожалығ ының мү лкi жә не жер учаскесiне қ ұ қ ығ ы Қ азақ стан Республикасының заң дарында кө зделген тә ртiппен мұ рағ а алынады.
Ескерту. 5-бап жаң а редакцияда - Қ азақ стан Республикасының 2003. 12. 29. N 512 Заң ымен.

II тарау. Шаруа немесе фермер қ ожалығ ының жер
учаскесiне пайдалану қ ұ қ ығ ы

Ескерту. Тараудың тақ ырыбы ө згерді - Қ азақ стан Республикасының 2003. 12. 29. N 512 Заң ымен.

6-бап. Шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн жер учаскесiн беру

1. Жер учаскелерi Қ азақ стан Республикасының азаматтарына шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн - жеке меншiк қ ұ қ ығ ымен немесе 10 жылдан 49 жылғ а дейінгі мерзiмге уақ ытша ө теулi жер пайдалану (жалдау) қ ұ қ ығ ымен, ал шалғ айдағ ы мал шаруашылығ ын жү ргiзу ү шiн (маусымдық жайылымдар) осы Заң ғ а жә не Қ азақ стан Республикасының жер заң дарына сә йкес уақ ытша ө теусiз жер пайдалану қ ұ қ ығ ымен берiледi.
Шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн ауыл шаруашылығ ы мақ сатындағ ы жер учаскесiне жеке меншiк қ ұ қ ығ ын беру ақ ылы негiзде жү зеге асырылады. Бұ л ретте, Қ азақ стан Республикасының азаматтары жер учаскесiне жеке меншiк қ ұ қ ығ ын Қ азақ стан Республикасының жер заң дарына сә йкес айқ ындалатын оның кадастрлық (бағ алау) қ ұ нына тең бағ амен не жең iлдетiлген бағ амен алуы мү мкiн.
Жер учаскесiн сатып алу сомасын тө леу Қ азақ стан Республикасының заң намасына сә йкес жер учаскесiне жеке меншiк қ ұ қ ығ ын алғ ан тұ лғ аның жазбаша ө тiнiшi бойынша он жыл мерзiмге дейiн ұ зартылып жү ргiзiлуi мү мкiн.
Оралмандарғ а шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шін жep учаскелерiн беру уақ ытша жер пайдалануқ ұ қ ығ ымен жү зеге асырылады.

2. Жеке ең бегiмен қ атысу негiзiнде шаруашылық жү ргiзетiн, арнаулы ауыл шаруашылығ ы бiлiмi мен бiлiктiлiгi бар, ауыл шаруашылығ ында iс жү зiндегi жұ мыс тә жiрибесi бар жә не осы ауданда, қ алада, ауылда (селода), кентте тұ ратын азаматтар шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн жер учаскесiн алуғ а басым қ ұ қ ық ты пайдаланады.
Қ ызметін кемінде бес жыл жү зеге асыратын жә не ө з қ ызметін тоқ тататын шаруа немесе фермер қ ожалығ ының жер учаскесін сатып алуғ а басым қ ұ қ ық осы шаруа немесе фермер қ ожалығ ының мү лкін сатып алғ ан жә не арнайы ауыл шаруашылығ ы білімі мен біліктілігі бар Қ азақ стан Республикасының азаматтарына беріледі.

3. Қ айта ұ йымдастырылатын мемлекеттiк ауыл шаруашылығ ы ұ йымдарының қ ұ рамынан шығ атын азаматтарғ а шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн аталғ ан оның ұ йымдардың жерiнен жep учаскелерi берiледi, оларды кадастрлық бағ алау шаруашылық бойынша (алқ аптар бойынша) орта дең гейде болуғ а тиiс.

4. Ө здерiне тиесілi жер учаскелерiне қ ұ қ ық тарын, оның iшiнде шартты жер ү лестерiне қ ұ қ ық тарын шаруашылық серiктестіктердің жарғ ылық капиталына салым ретiнде немесе ө ндiрiстiк кооперативтерге жарна ретiнде берген азаматтар шаруа немесе фермер қ ожалығ ын ұ йымдастыру ү шiн қ атысушылар (мү шелер) қ ұ рамынан шық қ ан кезде ү лесiн немесе пайын, жер учаскесiн қ оса алғ анда, нақ тылы бө лiп шығ аруғ а (бө лiсуге) не ө здерiнiң қ алауы бойынша жер ү лесiнiң немесе пайының қ ұ нын тө летiп алуғ а қ ұ қ ылы.
Ү лестi немесе пайды нақ тылы бө лiп шығ ару (бө лiсу) шаруашылық серiктестiкке қ атысушының немесе ө ндiрiстiк кооператив мү шесiнiң талабы бойынша жү зеге асырылады.
Шаруашылық серiктестiкке қ атысушының немесе ө ндiрiстiк кооператив мү шесiнiң жарғ ылық капиталғ а пайдалануғ а ғ ана берген жер учаскесi, Қ азақ стан Республикасының заң дарында немесе тараптардың келісімінде кө зделген жағ дайларды қ оспағ анда, сыйақ ысыз нақ тылы қ алпында қ айтарылады.
Қ атысушылар (мү шелер) қ ұ рамынан шығ у жә не жер учаскесiн бө лiп шығ ару туралы ө тiнiш ауыл шаруашылығ ы ұ йымына берiледi.
Шаруа немесе фермер қ ожалығ ын ұ йымдастыру ү шiн ү лес немесе пай есебiне нақ тылы бө лiп шығ арылатын жер учаскесiнiң орналасқ ан жерi шаруашылық серiктестiктердiң, ө ндiрiстiк кооперативтердiң қ ұ рылтай қ ұ жаттарында кө зделген тә ртiппен немесе тараптардың келiсiмiмен айқ ындалады.
Қ ұ рылтай қ ұ жаттарында жер учаскесiн бө лiп шығ ару (бө лiсу) тә ртiбi болмағ ан жағ дайда, осы баптың 5-тармағ ының ережелерi қ олданылады.

5. Ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушы болып табылатын жә не шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн қ атысушылар қ ұ рамынан шығ атын азаматтарғ а жер учаскелерi ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың жалпы жиналысында бекiтiлген, ү лестiк меншiктегi (ү лестiк жер пайдаланудағ ы) жер учаскесiн пайдалану тә ртiбiне сә йкес берiледi. Yлестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушыларды жер учаскелерiн пайдалану тә ртiбiн бекiту жө нiндегi алдағ ы жиналыс туралы хабардар ету оның ө ткiзiлетiн кү нiнен кемiнде бiр ай бұ рын жазбаша нысанда, қ олхат алу арқ ылы жү ргiзiледi. Тиiсiнше хабарланғ ан жағ дайда, ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң кемiнде елу процентi қ атысқ ан кезде, жиналыс заң ды деп есептеледi. Шешiм жиналысқ а қ атысқ ан ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң жай кө пшiлiк даусымен қ абылданады жә не хаттамамен ресiмделедi. Хаттамағ а жиналыста болғ ан ү лестiк меншiкке (ү лестiк жep пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң барлығ ы қ ол қ ояды.
Жер учаскесiн пайдалану тә ртiбi болмағ ан кезде ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) мү дделi қ атысушы жep ү лесi (жер ү лестерi) есебiне жер учаскесiн бө лiп шығ ару ниетi туралы, оның болжамды орналасқ ан жерiн кө рсете отырып, ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың қ алғ андарын жазбаша тү рде хабардар етуге мiндеттi. Жер учаскесiнiң орналасқ ан жерi жө нiндегi мә селе келiсу рә сiмдерiн ө ткiзу арқ ылы не ортақ меншiкке (ортақ жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң жалпы жиналысының шешiмi негiзiнде шешiлуi мү мкiн. Жиналыс хабарланғ ан кезден бастап бiр ай iшiнде ө ткiзiлуге тиiс жә не ортақ меншiкке (ортақ жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң кемiнде елу процентi қ атысқ ан жағ дайда заң ды деп есептеледi. Шешiм жиналысқ а қ атысқ ан ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң жай кө пшiлiк даусымен қ абылданады жә не хаттамамен ресiмделедi. Хаттамағ а жиналыста болғ ан ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардың немесе олардың ө кiлдерiнiң барлығ ы қ ол қ ояды.
Егер тиiсiнше хабарланғ ан кү ннен бастап бiр ай iшiнде ү лестiк меншiкке (ү лестiк жер пайдалануғ а) қ атысушылардан қ арсылық тар келiп тү спесе, жер учаскесiнiң орналасқ ан жерi туралы ұ сыныс келiсiлген болып есептеледi.

6. Азаматтың ө тiнiшi жә не осы ө тінішке қ оса берiлген, бө лiп шығ арылатын жер учаскесiнiң орналасқ ан жерi туралы келiсiлген материалдар оғ ан жер учаскесiне қ ұ қ ық ты ресімдеу ү шiн жергілікті атқ арушы органғ а жіберіледі.

7. Шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн жер учаскелерiн алғ ан жә не ауылда (селода) тұ рғ ын ү йi бар азаматтардың ү й жанындағ ы жер учаскесi меншiк қ ұ қ ығ ымен сақ талады, ол шаруа немесе фермер қ ожалығ ы жер учаскесiнiң қ ұ рамына кiрмейдi.

8. Ауыл шаруашылығ ы ұ йымдарының қ ызметкерлерi болып табылмайтын азаматтарғ а шаруа немесе фермер қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн жер учаскелерi арнайы жер қ орының жерiнен жә не босалқ ы жерден берiледі.
Ескерту. 6-бап жаң а редакцияда - Қ Р 2003. 12. 29 N 512 Заң ымен, ө згеріс енгізілді - Қ Р 2006. 01. 10 N 116(2006. 01. 01 бастап қ олданысқ а енгiзiледi), 2007. 07. 06 N 276 (1-тармақ тың тө ртінші бө лігінде орыс тіліндегі мә тінге ө згеріс енгізілді, қ азақ тіліндегі мә тін ө згермейді), 2011. 03. 24 N 420-IV (алғ ашқ ы ресми жарияланғ анынан кейін кү нтізбелік он кү н ө ткен соң қ олданысқ а енгізіледі) Заң дарымен.

⇐ Предыдущая 1 2 345 6 7 8 9 10 Следующая ⇒