2. Мемлекеттік жер кадастрын жүргізу тәртібі

Мемлекетгік жер кадастрын жү ргізу тә ртібі Қ азақ стан Республикасының зандарында белгіленеді.

Қ азақ стан Республикасы Ү кіметінің 2003 жылғ ы 20 қ ыркү йектегі №958 «Қ Р мемлекеттік жер кадастрын жү ргізу ережесі» туралы Қ аулысы.

Кадастр мә ліметтерін есепке алу жә не сақ тау бірлігі болып, тұ йық шекарада ерекшелінген, жер қ атынастары субъектісінін атынан белгіленген тә ртіппен бекітілетін жер учаскісі болып табылады.

Жер учаскесі жө ніндегі мә ліметтер жер кадастрлық карталарымен сә йкестендіріледі, онда «карта» жер учаскесі нө мері, орналасу мекен-жайы, шекаралар жә не мә тіндік сипатгамалар кө рсетіледі.

Кадастр мазмұ ны:

- дайындық жұ мыстар;

- шығ ыс мә ліметтерін жинақ тау мен ондеу;

- ақ параттық жү йені қ ұ ру мен жү ргізу.

Кадастрдың картографиялық негізі болып жер-кадастрлық карталар саналады, олар жер учаскелерінің сызыктық жә не аудандық сипаттамаларының ө згерісін енгізу мү мкіндігін қ амтамасыз ету қ ажет.

Кадастрды автоматтық тү рде жү ргізу барысында картографиялық негіз электрондық карта тү рінде қ алыптасады, ол геоақ параттық технологиялар мен қ ағ аз тү ріндегі кө шірмелер шығ аруды пайдаланылады.

Егер жер учаскесініц белгіленген шекаралары жә не оғ ан жер кадастырлық ісі жү ргізілсе ол толық қ алыптаскан болып саналады.

Жер кадастырлық іс - жер учаскесінің қ алыптасу жө ніндегі іс, онда жер учаскесі жө ніндегі қ ү жаттамалар орын алады.

Қ алыптасқ ан жер-кадастрлық іс жер-кадастрлық кітапқ а жер учаскесі жазбаларын енгізуге негіз болады.

Жерлердің жер-кадастрлық картасы жер учаскелерінің мекен-жайын, мө лшерін жә не шекараларын кө рнекті кө рсету, оларды біріктіру жә не бө лу кезіндегі озгерістерді есепке алу мақ сатымен қ ұ рылады жә не жү ргізіледі.

Кадастр қ ағ аз жү зінде жә не ақ параттарды жинақ тау, ө ң деу жә не сақ тау электрондық жү йелерін пайдалану арқ ылы жү ргізілуі мү мкін.

Кадастрдың автоматтандырылғ ан ақ параттық жү йесі мамандандырылган программ-малық -техникалық кешендер базасына негізделіп, қ алыптасады.

Жер-кадастрлық қ ұ жаттама келесі талаптарғ а сай болуы қ ажет:

бланкінің бекітілген ү лгісін қ олданып келесі мә ліметтермен толтырылуы керек (орган, мекеме, ұ йым атауы, олар шығ арғ ан қ ү жат мерзімі, номері, қ қ жат алушының тапсырысы);

жер учаскелер шекараларының жоспарлары (сызбалары) Жер ресурстарын басқ арудың орталық атқ арушы органымен бекітілген техникалық талаптарғ а сә йкес орындалуы қ ажет.

43 тармақ. Кадастр мә ліметтерін пайдаланушылар тө мендегідей:

• мемлекеттік басқ ару органдары - аумақ тың даму сұ рақ тары бойынша, жерлерді аймақ тау, табиғ и ресурстарды рационалды пайдалану жө ніндегі бағ дарламасы жә не де басқ а жер ресурстарын басқ ару жө ніндегі мә селелері бойынша:

• жылжымайтын мү лікті мемлекеттік тіркеу кұ қ ық ығ ы саласындағ ы қ ұ зыретті органдар жә не олармен мә міле жасау;

• мемлекеттік статистика саласындағ ы органдар:

• қ ұ рылыс жә не басқ а да объектілерге тапсырыс берушілер - қ ұ рылыс жү ргізу ү шін берілетін жер учаскілерін таң дау жә не ұ сыну сұ рақ тары бойынша;

• жобалық -іздестіру, ғ ылыми-зерттеу ұ йымдары жобалық іздестіру жә не ғ ылыми-зерттеу жұ мыстарын жү ргізу ү шін шығ ыс мә ліметтерін алу жө ніндегі сұ рақ тар;

• сә улеттік, " қ ала қ ұ рылыс бағ ытындағ ы қ ұ зырлы органдар;

• мемлекеттік қ ала қ ұ рылыс кадастрі, қ ала қ ұ рылыс жә не басқ а да қ ұ жаттамаларды оң деу жә не жү ргізу жө ніндегі сұ рақ тары;

• қ оршаган ортаны қ орғ ау саласындағ ы қ ұ зырлы органдар;

• табиғ и ресурстарды пайдалану мен қ оршаган ортанің жағ дайына бақ ылау жү ргізу табиғ атты қ орғ ау шараларын ө ндеу сқ рақ тары бойынша;

• салық қ ызметі органдары - жер салығ ын есептеу сұ рақ тары бойынша;

• басқ а да жеке жә не занды тұ лғ алар.

Белгілі жер учаскесі жө ніндегі кадастрлық мә ліметтер қ ағ аз жә не магнитті сақ тағ ыштар тү рінде жә не жер учаскілерін жергілікті жері бойынша есепке алу жоніндегі техникалык жә не телекомунникациялық қ ұ ралдарын колдану мен кадастр мә ліметтер банкісіне санкция арқ ылы кіру жолы тү рінде болады. Жер учаскелері жө нінде кадастрлық мә ліметтер жер кадастрлық карталармен (жоспарлармен) сә йкестендіріледі.

Мемлекеттік қ ұ пиясы жоқ жә не баска да шектеулері жок кадастрлық мә ліметтер жалпыга ортақ жә не қ ызығ ушылық танытқ ан жеке жә не заң ды тұ лғ аларғ а ақ ылы негізде беріледі.

Мемлекеттік органдарына кадастр мә ліметтерін ұ сыну ақ ысыз негізде болады. Кадастр мә ліметтеріне кіру режимінің бұ зылуы немесе жалғ ан ақ параттарды ұ сыну заң актілерінде кө зделген жауапкершілікке тартады.

⇐ Предыдущая 123 4 5 6 Следующая ⇒