Как понять, что объект не привязан к земле?

Как понять, что объект не привязан к земле?

Если в кадастровом паспорте на здание, сооружение или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости не указан кадастровый номер земельного участка под таким объектом, значит, привязка к земле отсутствует.

Как можно установить привязку объекта к земле?

В данном случае необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер проведет обмер постройки, определитее точные координаты и составит технический план с указанием кадастрового номера земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.

Также установить привязку здания к земле можно в ходе уточнения границ земельного участка. Земельные участки с неуточненными границами - это обычно те, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

Как внести сведения о привязке в Единый государственный реестр недвижимости?

После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо обратиться в любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) с заявлением об учете изменений объекта недвижимости.

«Для привязки сведений об объектах к земельным участкам правообладателитакже могут направить в Управление Росреестра по Мурманской области простое письмо с приложением копий имеющихся документов (договоров аренды земельных участков, документов о предоставлении земельных участков органами власти, техническую документацию на здание), в которых указаны кадастровые номера строений и земельных участков под ними», - добавила руководитель Управления Росреестра Анна Бойко.

По вопросам, связанным с привязкой объектов капитального строительства к земельным участкам, можно обратиться к специалистам Управления Росреестра по Мурманской области и филиала Кадастровой палаты по телефонам:

(8152) 44-71-19 Самсонова Наталья Юрьевна;

(8152) 40-30-13 Польская Наталья Игоревна.

Просим об опубликовании (выходе в эфир) данной информации уведомить по электронной почте: 51_upr@rosreestr. ru

Контакты для СМИ:

Самсонова Наталья Юрьевна

тел. (8152) 44-71-19,

e-mail: 51_upr@rosreestr. ru

⇐ Предыдущая 12