ПРЕСС-РЕЛИЗ

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Владеете зданием, домом, гаражом?

Важно привязать такой объект к земле в реестре недвижимости.

Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.

Почему необходимо привязать объект к земле?

Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку.

Важно также помнить, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ при продаже здания, сооружения или другой недвижимости покупателю передаются права не только на строение, но и на земельный участок под ним.

Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко поясняет:

- При продаже здания, дома, гаража или других объектов капитального строительства договор купли-продажи должен содержать описание как здания, так и земельного участка, на котором оно расположено. Таким образом, привязать строение к земельному участку необходимо, в частности, для того, чтобы в дальнейшем объектом можно было свободно распоряжаться, как отчуждать, так и осуществлять любые другие юридические операции.

Кто осуществляет полномочия по привязке зданий к земельным участкам?

Привязку зданий к земельным участкам выполняет Управление Росреестра по Мурманской области совместно с Кадастровой палатой.

Сведения о привязке в Единый государственный реестр недвижимости могут быть внесены только на основании представленных правообладателем документов.

12 Следующая ⇒