Убытки сверх неустойки. Моральный вред

Убытки сверх неустойки

В связи с просрочкой передачи квартиры, Дольщик был вынужден снимать аналогичную 2-х комнатную квартиру, и понести убытки в размере ________ руб. за _________ срок аренды указанного жилья.

Моральный вред

Согласно части 9 статьи 4 вышеуказанного Федерального закона от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 15 закона РФ от 07. 02. 1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Размер морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, Дольщик оценивает в 50 000 рублей.

Итого

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством, прошу Застройщика в добровольном порядке произвести мне следующие выплаты:

1. Оплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, в размере _________ рублей.

2. Оплатить убытки, связанные с наймом аналогичной квартиры в размере _________ рублей.

3. Оплатить компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Вышеуказанные суммы, прошу перевести на мое имя по следующим реквизитам:

________________________________

(реквизиты банковского счета Дольщика)

О своём решении прошу сообщить мне письменно в виде ответа на данную претензию в течение 10 (десяти) календарных дней с момента ее получения.

…Вариант: Пунктом ____ договора участия в долевом строительстве предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования спора, согласно которому претензии рассматриваются в течение ___ дней со дня поступления.

Прошу данную претензию рассматривать как выполнение обязательства по соблюдению претензионного порядка урегулирования споров.

В случае отрицательного ответа, я буду вынужден обратиться в суд для взыскания неустойки, возмещения в полном объеме причиненных убытков сверх неустойки, компенсации морального вреда, а также взыскания штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителяв соответствии с п. 6 ст. 13 «Закона о защите прав потребителя», а также возмещения расходов за оказаниеюридических услуг.

Отсутствие ответа в течение 10 календарных дней будет рассматриваться как отказ от добровольного урегулирования претензии и выплаты неустойки.

С уважением,

___________________________________________________________/__________

(Ф. И. О. )(подпись)

«___» ___________ 20__ года.

⇐ Предыдущая 12