Как оформить сделку. 1. Договор в простой письменной форме, не заверенный у нотариуса. 2. Нотариальный договор. Как провести расчет. 1. Аренда ячейки банка. 2. Эскроу-счет (система безопасных расчетов)

Как оформить сделку

1. Договор в простой письменной форме, не заверенный у нотариуса

+ быстро, бесплатно

-сделку можно оспорить в течение трех лет; решение: застраховать сделку, застраховать титул на 3 года, застраховать конструктив

Когда использовать: если один собственник

2. Нотариальный договор

+ безопасно, не нужна дополнительная страховка

-нет

Когда использовать: во всех случаях, когда имеется долевая собственность и общедолевая, где больше одного собственника

Как провести расчет

1. Аренда ячейки банка

2. Эскроу-счет (система безопасных расчетов)

временный счет, на котором хранятся деньги до выполнения определенных обязательств. По аналогии с банковской ячейкой перед началом сделки в банке открывается эскроу-счет, на который покупатель переводит деньги. После оформления и регистрации договора купли-продажи, получения выписки ЕГРН, подписания акта приемки-передачи, продавец может снять деньги со счета.

⇐ Предыдущая 12