УВЕДОМЛЕНИЕ: В случае отсутствия ответа в установленный законом срок, или ответа не по существу, я подам заявление в Сосновский районный суд.

"...В результате предварительной проверки были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, в связи с чем, Управлением было вынесено распоряжение о проведении внеплановой документарной, выездной проверки в отношении юридического лица ГПК "Авис".

При этом согласно п. 5 ст. 10 Закона о защите прав внеплановая выездная проверка юридического лица может осуществляться уполномоченным государственным органом только после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности проверяемых, в связи с чем, распоряжение о проведении внеплановой проверки было направленно на согласование в Прокуратуру.

Таким образом, проведение внеплановой проверки соблюдения на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0000000:15985 требований земельного законодательства в отношении юридического лица ГПК "Авис" Управлением не представляется возможным..."

По данному ответу мною поданы заявления по Почте России в Прокуратуру Челябинской области и в Главное Управление Росреестра Челябинской области.

Кроме того, председатель ГПК "Авис" Лянге Т.И обращалась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании отказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области от 06.08.2018 № 2042 в представлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, а также отказа от 01.10.2018 № 2693 в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование незаконными.

Потом был подан отказ от заявления и Определением "о прекращении производства по делу" № А74-35601/2018 от 25.06.2019 г., производство прекратили.

-------------------------------------

Постановление Главы Сосновского муниципального района Челябинской области Ваганова Е.Г. от 20.09.2017 года № 3032 "Об утверждении схем расположения земельного участка", гласит:

"В соответствии со ст.11.10 Земельного кодекса РФ, заявлением ГПК "Авис" от 10.07.2017 г. № 2698, правилами землепользования и застройки Рощинского сельского поселения № 122 от 28.12.2016 года, администрация Сосновского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить схему расположения земельного участка, категории земель "земли населённых пунктов", площадью 63 105,4 кв.м., территориальная зона ГЗ - зона коммунальных и складских объектов 4-5 классов опасности расположенных по адресу: Челябинская область, Сосновский район, на юго-запад от пос. Рощино, для размещения гаражей. 2. Срок действия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка составляет ДВА ГОДА. 3. ГПК "Авис" обеспечить осуществление государственного кадастрового учёта земельного участка в соответствии с действующим законодательством. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы района, председателя КУИ и ЗО Сосновского муниципального района Н.Н. Плюскову. Глава Сосновского муниципального района Е.Г Ваганов».

В определении Арбитражного Суда Челябинской области от 25.06.2019 г. по делу № А76-35601/2018, сказано:
"Принять отказ гаражного потребительского кооператива "Авис" от заявления, о признании отказа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области от 06.08.2018 № 2042 в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, а также отказа от 01.10.2018 № 2693 в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование незаконным.
Производство по делу № А76-35601/2018 прекратить".
------------------------------------------------
Постановление администрации Сосновского муниципального района от 13.04.2018 г. № 1456 "Об утверждении схемы расположения земельного участка" аннулируется двумя другими Постановлениями "Об отказе в выделении этого же земельного участка".
Кроме того ГПК "Авис" отказался от претензий на этот же земельный участок в Арбитражном суде Челябинской области.

А включение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в том числе на основании межевого плана на основании которого 27.06.2018 года присвоен кадастровый номер 74:19:0000000:15985, не было прекращено.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровый номер 74:19:0000000:15985 не подтверждены документами на право собственности на этот участок.
И эти сведения ГПК "Авис" предоставляет в органы государственной власти, как подтверждение в праве учреждения Юридического лица, и в других ситуациях.

В ответе Управления Росреестра по Челябинской области от 22.04.2020 № 1351-5/17-20, на моё обращение, сказано:

"Сведения о земельном участке с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, категорией земель "земли населённых пунктов видом разрешённого использования "для размещения гаражей" внесены в Единый государственный реестр недвижимости в том числе на основании межевого плана, подготовленного в соответствии с постановлением администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 13.04.2018 г. № 1456 "Об утверждении схемы расположения земельного участка". Межевой план был подготовлен после проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, на юго-запад от посёлка Рощино.
Вопросы законности учреждения ГПК "Авис" как юридического лица, а так же законность избрания и деятельность правления ГПК "Авис" не относится к компетенции Управления.
В связи с чем данная информация (моё заявление от 13.04.2020 г.) была передана в Управление Федеральной налоговой службы по Челябинской области".
----------------------------------------
В учреждении Юридического лица ГПК "Авис" было использовано и межевание земельного участка 74:19:0000000:15985, который не прошёл государственную регистрацию.

В ответе указывается на Постановление администрации Сосновского муниципального района от 13.04.2018 № 1456 "Об утверждении схемы расположения земельного участка", и не упоминается об отказе Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области от 06.08.2018 № 2042 в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, а также отказа от 01.10.2018 № 2693 в предоставлении этого же земельного участка в безвозмездное пользование (Определение Арбитражного Суда Челябинской области "о прекращении производства по делу"" от 25.06.2019 года Дело № А76-35601/2018).

Ранее в ответе Управления Росреестра по Челябинской области от 31.01.2020 г. № 1351-4/17-20 сказано:
"...Вместе с тем в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, в связи с чем установить правообладателя земельного участка не представляется возможным".
-------------------------
В этом же ответе сказано:

"Обращаем внимание, что в настоящее время во исполнение поручения Правительства Российской Федерации от 18.03.2020 № ММ-П36-1945 назначение проверок граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в отношении которых принимаются положения Закона о защите прав, за исключением проведения внеплановых проверок, основанием для которых является причинение вреда жизни, здоровью граждан, возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, Управлением приостановлено до снятия данных ограничений.
Также Управление неоднократно (ответ от 14.01.2020 № 1351-2/17-19, от 31.01.2020 № 1351-4/17-20) Вам ответило на вопросы в отношении межевания участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985".
---------------------------

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области
от 20.09.2017 г. № 3032.
«Об утверждении схем расположения земельного участка».

"В соответствии со ст. 11.10 Земельного кодекса РФ, заявлением ГПК "Авис" от 10.07.2017 г. № 2698, правилами землепользования и застройки Рощинского сельского поселения, утверждённых решением совета депутатов Рощинского сельского поселения № 122 от 28.12.2016 года,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить схему расположения земельного участка, категория земель "земли населённых пунктов, площадью 63 105,4 кв.м., территория зоны ГЗ - зона коммунальных и складских объектов 4-5 классов опасности, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, на юго-запад от пос. Рощино, для размещения гаражей.
2. Срок действия постановления об утверждении схем расположения земельного участка составляет два года.
3. ГПК "Авис" обеспечить осуществление государственного кадастрового учёта земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы района, председателя КУИ и ЗО Сосновского муниципального района Н.Н. Плюскову.
Глава Сосновского муниципального района Е.Г. Ваганов».

Текстом постановлений администрации Сосновского муниципального района: от 13.04.2018 № 1456; от 06.08.2018 № 2042; от 01.10.2018 № 2693, я не располагаю.

На моё аналогичное заявление в администрацию Рощинского сельского поселения Сосновского муниципального района, мне предложили в ответе от 09 июня 2020 г. исх. № 829: «за решением данного вопроса обратиться в Администрацию Сосновского муниципального района Челябинской области».

На протяжении четырёх лет на территории бывшего ГПК «Вираж» в посёлке Рощино действует ГПК «Авис», который ограничивает передвижение по территории бывшего ГПК «Авис».

В своём ответе от 06.10.2020 года № 2392 Председатель КУИ и ЗО ЧО Н.Н. Плюскова сообщает:

«Дополнительно сообщаем, что в целях пресечения самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985, расположенного по адресу: Челябинская обл., Сосновский район, 680 м на юго-запад от посёлка Рощино и неразграниченных земель ГПК «Авис» выдано предостережение № 64 о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, где предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований установленных муниципальными правовыми актами и в течение 60 дней с момента исполнения предостережения в Комитет по адресу:…

При отсутствии уведомления об исполнении предостережения, Комитетом в течении 10 дней будет принято решение о проведении внеплановой проверки.»

Затем был установлен срок исполнения предостережения до 1 августа 2021 года.

Въезд на территорию подконтрольную ГПК «Авис» ограничен до сих пор, мер для устранения нарушения требований закона не проведено.

На основании вышеизложенного, Прошу:

1. Принять незамедлительные меры по пресечению самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985;

2. Наказать Председатель КУИ и ЗО ЧО Н.Н. Плюсковой за действия-бездействи по пресечению самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 74:19:0000000:15985.

Татьяненко В.Г.

УВЕДОМЛЕНИЕ: В случае отсутствия ответа в установленный законом срок, или ответа не по существу, я подам заявление в Сосновский районный суд.

⇐ Предыдущая 12