Тема 16. Выдача свидетельств о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в браке

Тема 16. Выдача свидетельств о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в браке

Действующее законодательство предусматривает выдачу свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами (бывшими супругами) в период брака – по совместному письменному заявлению супругов (бывших супругов), по заявлению одного из них в случае смерти другого, по заявлению наследников, принявших наследство после смерти одного из супругов (ст. 80 Закона о нотариате).

С выдачей свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, прекращается право совместной собственности и возникает право собственности каждого из супругов на соответствующую долю имущества. Свидетельство может быть выдано супругам как в период брака, так и бывшим супругам после расторжения брака независимо от срока, прошедшего после его расторжения.

Нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, относятся к компетенции нотариусов и должностных лиц дипломатических представительств и консульских учреждений. Однако частные нотариусы не вправе выдавать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу либо на имя умершего супруга в случае, если осуществляют нотариальную деятельность без образования нотариального округа.

По общему правилу данные нотариальные действия может совершить любой нотариус, за исключением выдачи свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или свидетельства о праве собственности по заявлению пережившего супруга либо на имя умершего супруга. Свидетельство о праве собственности на дом, квартиру, земельный участок должно выдаваться нотариусом по месту их нахождения, а свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу, на имя умершего супруга – по месту открытия наследства (п. 1 и 2 ст. 81 Закона о нотариате).

При обращении к нотариусу с совместным письменным заявлением обоих супругов свидетельство может быть выдано либо одному из них, либо каждому. В свидетельстве указывается о праве собственности супруга на долю в общем имуществе, нажитом во время брака (идеальную долю). По просьбе супругов нотариус может одновременно удостоверить договор, по которому в соответствии с указанными в свидетельстве долями конкретное имущество переходит в собственность каждого из них или устанавливается порядок пользования имуществом. В соответствии со ст. 24 КоБС доли супругов признаются равными, но по соглашению супруги могут отступить от начала равенства долей.

В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается по письменному заявлению пережившего супруга. Эта доля не может составлять более одной второй части. Об обращении пережившего супруга за получением свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по почте или устно при личной явке к нотариусу извещаются наследники. Если наследником является недееспособное лицо, извещается также орган опеки и попечительства.

Прежде чем совершить данное нотариальное действие, нотариус должен убедиться в наличии определенных юридических фактов:

· брачных отношений между супругами (на основании свидетельства о браке; копии записи акта о заключении брака; справки органов записи актов гражданского состояния о заключении брака; отметок в паспорте). Однако следует иметь в виду, что отметка в паспорте, учитывая действующий порядок прекращения брака, не всегда является достоверным доказательством наличия брачных отношений;

· в приобретении имущества в период брака;

· в праве собственности супругов на имущество, подлежащее регистрации (дом, квартиру, автомашину и некоторое другое)

· не заключен ли брачный договор, предметом которого является изменение режима общей совместной собственности имущества супругов;

· в отсутствии спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака, на долю которого выдается свидетельство.

При выдаче по заявлению пережившего супруга свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, должен быть подтвержден факт смерти второго супруга.

При обращении принявших наследство наследников умершего супруга с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого в период брака, нотариус может выдать свидетельство на имя умершего супруга (бывшего супруга) только при наличии согласия пережившего (бывшего пережившего) супруга, которое оформляется отдельным заявлением.

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 151617 18 19 20 Следующая ⇒