рублей - сумма, подлежащая уплате.

2 450 000* 0,003 = 7350 рублей.

2450*10/12 = 6125 рублей

Учитывая, что дом находится в совместной собственности супругов, сумма налога на имущество составит = 3062,5 рублей для каждого из супругов. (пункт 3 статьи 408 НК)

Срок уплаты налога.

пункты 1 и 2 статьи 409 НК - Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом налоговое уведомление направляется не позднее чем за месяц до истечения срока уплаты (пункт 2 статьи 52 НК)

Налог на землю

(то же, что и в прошлой задаче, но по Решению муниципального Совета Некрасовского сельского поселения "Об установлении земельного налога на территории Некрасовского сельского поселения ЯМР ЯО", в соответствии с которым ставка налога для земель жилищного фонда составляет 0,3%)

2000000 * 0,003 = 6000

6000 * 11/12 = 5500 рублей - сумма, подлежащая уплате.

Также земельный налог в данном случае (налогоплательщики - физические лица) уплачивается на основании налогового уведомления в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом(абзац 3 пункта 1 и пункт 4 статьи 397 НК). При этом налоговое уведомление направляется не позднее чем за месяц до истечения срока уплаты (пункт 2 статьи 52 НК)

Задача 3.

Сидоров, будучи пенсионером по выслуге лет в Вооруженных силах, имеет в собственности в г. Ярославле квартиру 45 м2, кадастровой стоимостью 2 205 000руб., а также комнату в коммунальной квартире 17 м2, кадастровой стоимостью – 170 000 руб. С января 2018г. многоквартирный дом, в котором Сидоров владеет комнатой, был признан аварийным и подлежащим реконструкции. Исчислите налог на имущество физических лиц в отношении Сидорова за налоговый период 2020г., укажите порядок и сроки его уплаты.

Решение.

подпункт 7 пункта 1 статьи 407 - военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе имеют право на получение налоговой льготы.

подпункт 1 пункта 4 статьи 407 - Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: квартира, часть квартиры или комната

Пункты 3 и 4 статьи 407 - Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налог на квартиру.

Пункт 3 статьи 403 НК - Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.

Итого, налоговая база равняется:

2 205 000 - (2205000* 20/45) = 1 225 000 рублей.

Подпункт 2 пункта 2 Решения муниципалитета города Ярославля О налоге на имущество физических лиц от 27 ноября 2014 года N 441 (с изменениями на 31 октября 2019 года) - Ставка налога на имущество физических лиц в отношении квартир, комнат кадастровой стоимостью от 2 000 001 рублей до 5 000 000 рублей составляет 0,15 %

Итого налоговая ставка составляет:

1 225 000 * 0,0015= 1837,5 рублей.

Налог на комнату

Пункт 4 статьи 403 НК - Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.

налоговая база:

170 000 - (170 000* 10/17) = 70 000

Подпункт 1 пункта 2 Решения муниципалитета города Ярославля О налоге на имущество физических лиц от 27 ноября 2014 года N 441 (с изменениями на 31 октября 2019 года) - Ставка налога на имущество физических лиц в отношении квартир, комнат кадастровой стоимостью до 2 000 000 составляет 0,1 %

Пункт 3.1.2 Решения муниципалитета города Ярославля О налоге на имущество физических лиц от 27 ноября 2014 года N 441 (с изменениями на 31 октября 2019 года) - предоставляется налоговая льгота в размере 60% собственникам - в отношении жилых помещений в многоквартирном доме, признанных непригодными для проживания, а также жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Соответственно, налоговая ставкасоставляет:

70 000 * 0,001 * 0,4 = 428 рубля.

исходя из того, что Сидоров может, по сути, обнулить налог на имущество либо в отношении квартиры, либо в отношении комнаты, то , разумеется, исходя из соображений экономии, он выберет квартиру, и потому общая сумма, подлежащая уплате, будет равнятся 28- ми рублям.

Срок уплаты налога.

⇐ Предыдущая 1 23