Вариант 14. Вариант 15. Вариант 16. Вариант 17. Вариант 18. Вариант 19. Вариант 20. Вариант 21. Вариант 22. Вариант 23. Вариант 24. Прединвестиционная стадия

Вариант 14

Назовите основные показатели использования оборотных средств и укажите порядок их расчета. Предложите пути ускорения оборачиваемости оборотных средств. Трест выполнил объем строительно-монтажных работ собственными силами на сумму 300 млн. руб. при среднегодовом остатке оборотных средств 100 млн. руб. Определите, какой дополнительный объем будет выполнен трестом при тех же оборотных средствах, если число оборотов увеличится на 1.

Главными показателями экономической эффективности использования оборотных средств являются рентабельность и оборачиваемость.

Рентабельность (Р) показывает размер прибыли, полученной на 1 руб. оборотных средств:

где П - прибыль (налогооблагаемая или чистая), руб.;

ОС - среднегодовая величина оборотного капитала, руб.

Оборачиваемостьопределяется коэффициентом оборачиваемости (К_о6).

где Ссмр - объем строительно-монтажных работ в денежном выражении, выполненный за определенный период времени (обычно год), руб.;

ОС - среднегодовая величина оборотных средств, руб.

Коэффициент оборачиваемости показывает стоимость СМР, приходящуюся на 1 руб. оборотных средств за рассматриваемый период времени. То есть, чем выше коэффициент оборачиваемости, тем больше доходов (выручки) приходится на 1 руб. оборотных средств, тем больше оборотов в год они совершат.

Средняя длительность одного оборота(Д_ср) определяется по формуле:

где Т-длительность рассматриваемого периода, дни (год).

Средняя длительность одного оборота показывает, за какой период оборотные средства пройдут все стадии кругооборота и возвратятся в организацию в виде выручки от реализации.

Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств в строительстве:

- улучшение системы расчетов за выполненные работы;

- совершенствование технологии и организации работ, обеспечивающее непрерывность процесса производства и ликвидации потерь рабочего времени;

- сокращение времени пребывания материалов в пути от поставщика к потребителю;

- уменьшение текущих и страховых запасов;

- недопущение необоснованного накапливания сверхнормативных запасов;

- применение механизации и автоматизации погрузочно-разгрузочных работ;

- сокращение объемов незавершенного производства.

1. Определим число оборотов (коэффициент оборачиваемости):

Коб = 300 / 100 = 3

2. Определим объем строительно-монтажных работ при увеличении числа оборотов на 1 (3+1=4):

Ссмр' = Коб' * ОС = 4*100 = 400 млн. руб.,

3. Определим дополнительный объем строительно-монтажных работ, который будет выполнен трестом при тех же оборотных средствах и увеличении оборотов на 1:

400 – 300 = 100 млн.руб.

Вариант 15

Дайте определение «производственного запаса». Укажите порядок расчета производственных запасов в относительных и абсолютных величинах. Назовите основные задачи системы материально-технического снабжения строительства. Определите абсолютный запас в натуральных показателях по сборным железобетонным конструкциям. Потребность строительного управления на годовой план работ с учетом дополнительных затрат составляет 9500 м³. Поставка 3000 м³ производится автомобильным транспортом, 6500 м³ железнодорожным транспортом. Относительный норматив запаса при поставке автомобильным транспортом 4 дня, железнодорожным транспортом – 7 дней.

Производственные запасы- это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включены в производственный процесс. Производственные запасы включают в себя основные материалы, детали и конструкции, вспомогательные материалы, топливо, малоценные и быстроизнашивающиеся предметы.

Общий производственный запас строительных материалов и конструкций определяется в относительных (дни) и абсолютных (т, м3, м2) величинах.

Общий производственный запас в относительных единицах определяется по формуле:

Ттек - текущий запас, связанный с периодичностью поступления материалов при непрерывном их потреблении.

Ттр - транспортный запас представляет собой период времени от даты оплаты платежного требования до даты поступления груза на склад.

Тподг - подготовительный запас учитывает время комплектации, лабораторной проверки качества, время приёмки и доставки материала со склада. Его размер определяется техническим нормированием.

Тгар - гарантийный запас (страховой)- предназначен для случаев непредвиденного нарушения равномерности поставок. Принимается равным 50% нормы текущего запаса.

Абсолютный запас каждого материала (Р) определяется по формуле:

где Q – нормативная потребность в материале на объекте в натуральных показателях;

360 – расчетное число дней в году;

Тзап – общий производственный запас, дни.

Задачи системы материально-технического обеспечения:

- своевременное обеспечение строительного производства необходимыми видами ресурсов требуемого качества и количества;

- улучшение использования ресурсов: повышение производительности труда, фондоотдачи, обеспечение ритмичности строительных процессов и другие показатели;

- анализ организационно-технического уровня строительного производства и качества строительно-монтажных работ (услуг) своей организации и у конкурентов.

Для определения абсолютного запаса по сборным железобетонным конструкциям рассчитаем запасы при поставке материала автомобильным и железнодорожным транспортом.

1. При поставке конструкций автомобильным транспортом абсолютный запас составит:

Р= (3000 / 360) * 4 = 33,3 м3.

2. При поставке конструкций железнодорожным транспортом абсолютный запас составит:

Р= (6500 / 360) * 7 = 126,4 м3.

3. Общая величина абсолютного запаса составит:

Робщ = 33,3 + 126,4 = 159,7 м3

Вариант 16

Дайте определение понятия «производительность труда». Охарактеризуйте показатели производительности труда и методику их расчета. Проанализируйте, в каком строительном управлении выработка на одного рабочего выше и на сколько процентов. Укажите возможные причины изменения выработки.

Наименование показателей	СУ №1	СУ№2
Годовой объем строительно-монтажных работ, млн. руб.	6200	6500
Общая численность рабочих, чел.	850	925

Производительность труда - плодотворность, продуктивность, эффективность производственной деятельности людей, т.е. способность конкретного труда создавать в единицу рабочего времени определенное количество продукции.

Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями:

1. Выработка (В)- количество продукции, выработанной в единицу времени:

где Q - количество продукции, выработанное за определенное время в натуральном или стоимостном выражении;

Т- количество рабочего времени, потраченного на производство продукции, чел-час (чел-дн.);

Ч - численность рабочих, занятых выпуском продукции, чел.

С ростом производительности труда выработка продукции в единицу времени растет, а рабочее время, затрачиваемое на производство единицы продукции, уменьшается.

2. Трудоемкость (Тр)- затраты времени, необходимые для изготовления единицы продукции.

где Q_н - количество продукции, выработанное за определенное время в натуральном выражении (м², м³, шт. и т.д.).

Выработка - это прямой показатель производительности. Рост выработки свидетельствует о росте производительности труда. Трудоемкость - обратный показатель. Снижение трудоемкости работ способствует росту производительности труда.

1. Определим выработку одного рабочего в стоимостном выражении по СУ№1:

В1 = 6200 / 850 = 7,29 млн. руб. на человека

2. Определим выработку одного рабочего в стоимостном выражении по СУ№2:

В2 = 6500 / 925 = 7,03 млн. руб. на человека

3. Согласно расчета в СУ№1 выработка в СУ№1 выше чем в СУ№2 на 0,26 млн. руб.(7,29-7,03).

Определим на сколько процентов:

Возможными причинами роста выработки могут быть: повышение технического уровня строительства, улучшение организации строительного производства, совершенствование организации и управления производством, изменение видов работ, освоение новых видов работ, имеющих спрос на рынке, совершенствование организации труда и заработной платы, повышение уровня квалификации кадров, грамотное разделение квалифицированного и неквалифицированного труда, основной и вспомогательной работы, изучение и распространение передового опыта, улучшение условий труда и бытового обслуживания работников, сокращение текучести кадров, мотивация и совершенствование системы оплаты труда и т.д.

Вариант 17

Назовите методы измерения производительности труда. Проанализируйте факторы роста производительности труда и опишите его экономическое значение. Определите процент роста выработки в планируемом году по сравнению с отчетным годом на одного работающего.

Показатели	Отчетный год	Планируемый год
Объем подрядных строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами, млн. руб.	4500	5000
Общая численность работающих, чел.	500	520

Производительность труда в строительстве измеряется тремя методами:

Наиболее распространенным является стоимостной метод, при котором количество продукции учитывается по стоимости или по договорной цене. Уровень производительности труда характеризуется при этом сметной стоимостью СМР (С_смр), приходящейся на одного работающего.

Натуральный методпроизводительности труда позволяет определить выработку рабочего по профессиям в натуральных показателях по видам работ (м³ кладки, м²площади) либо в целом в единицах измерения конечного продукта приходящегося на одного работающего (м² жилой площади, км трубопровода и т.д.).

Нормативный метод измерения производительности труда показывает соотношение фактических затрат труда на определенный объем работ с затратами труда, полагающимися по норме, т.е. характеризует степень выполнения норм выработки рабочими.

Экономическое значение роста производительности труда определяется тем, что ее повышение позволяет:

- снизить затраты труда на производство и реализацию работ;

- увеличить объем производства продукции;

- обеспечить рост прибыли;

- создать основу для роста заработной платы;

- вкладывать средства в развитие организации; повысить конкурентоспособность.

Факторы роста производительности труда:

1) технические факторы - повышение технического уровня строительства, новых технологий, индустриализации, использования более технологичных и эффективных строительных материалов и конструкций;

2) организационные факторы - улучшение организации строительного производства, внедрение систем автоматизации и вычислительной техники, комплексной системы управления качеством строительства, совершенствование и т.д.;

3) структурные факторы - изменение видов работ, освоение новых видов работ, имеющих спрос на рынке;

4) социальные факторы - совершенствование организации труда и заработной платы, повышение уровня квалификации кадров, грамотное разделение квалифицированного и неквалифицированного труда и т.д.

Определим выработку одного работающего в строительной организации в планируемом и отчетном периоде:

Вотч = = 4500 / 500 = 9,0 млн. руб.

Вплан = 5000 / 520 = 9,6 млн. руб.

Определим процент роста выработки:

П = Вплан / Вотч * 100% = 9,6 / 9,0 = 106,7%

Таким образом, в планируемом году выработка возрастет на 6,7 %

Вариант 18

Дайте определение понятия «заработная плата». Опишите принципы организации заработной платы и назовите ее виды. Проанализируйте, имеет ли место перерасход заработной платы, если плановая заработная плата составила 9600 тыс. руб., фактическая заработная плата – 9820 тыс. руб. План выполнен на 104%.

Заработная плата- совокупность вознаграждений в денежной или натуральной форме, полученных работником за фактически выполненную работу в зависимости от ее количества и качества, и результатов деятельности всей организации за периоды, включаемые в рабочее время.

При организации заработной платы должны реализовываться следующие принципы:

- дифференциация заработной платы в зависимости от количества и качества, условий труда, общественной его значимости, квалификации работников и т. д.;

- материальная и моральная заинтересованность работников в конечных результатах своего труда;

- наличие гарантии воспроизводства рабочей силы;

- сочетание государственного регулирования заработной платы с широкими правами предприятий в вопросах выбора форм и систем оплаты труда;

- опережающий темп роста производительности труда над темпом роста средней заработной платы;

- равная оплата за равный труд, недопущение дискриминации в оплате труда по полу, возрасту и другим признакам;

- повышение реальной заработной платы по мере роста эффективности производства.

Различают следующие виды заработной платы:

Номинальная начисленная среднемесячная заработная плата – рассчитывается путем деления начисленного фонда заработной платы, включая подоходный налог и обязательный страховой взнос работников на среднесписочную численность работников, принимаемую для начисления средней заработной платы, и на количество месяцев в периоде.

Реальная – отражает фактическую покупательскую способность заработной платы в отчетном периоде в связи с изменением цен на потребительские товары и услуги по сравнению с базисным периодом.

Средняя– характеризует в среднем уровень оплаты труда одного работника за единицу времени. Различают часовую, месячную, квартальную, годовую среднюю заработную плату.

Заработная плата, начисленная - заработная плата, начисленная работнику за фактически отработанное время, с учетом установленных для него надбавок и, премий и доплат.

Заработная плата, перечисленная к выплате – получаемая работником на руки после вычета налогов и других платежей.

1. Определим темпы роста заработной платы:

9820 / 9600 * 100% = 102,3 %.

2. Сравним темпы роста заработной платы и темпы роста производительности труда:

102,3% < 104%

Данное соотношение свидетельствует об опережении темпов роста производительности труда над темпами роста заработной платы, что означает ориентацию данного производства на инновации, внедрение новой техники и передовых технологий и совершенствование системы оплаты труда.

Вариант 19

Дайте определение понятия «тарифная система оплаты труда». Опишите элементы тарифной системы. Определите часовую и дневную ставки для рабочих третьего разряда, работающих в строительной организации, при условии, что установленная в организации месячная тарифная ставка первого разряда составляет 1000 тыс. руб. норма продолжительности рабочего времени в 2014 г. - 2015 ч.

Тарифная система оплаты труда – комплекс нормативных правовых актов, определяющих размер оплаты труда работников в зависимости от условий труда, уровня квалификации, качества и количества труда, а также особенностей различных отраслей.

Основными элементами тарифной системы является:

- тарифная сетка;

- тарифные ставки;

- тарифно-квалификационные справочники (для рабочих, служащих).

В нее также включаются различного рода надбавки, доплаты и повышения тарифного характера.

Тарифная сетка – это совокупность тарифных разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов.

Тарифный коэффициент 1-го разряда (простые или наименее сложные работы) принимается за единицу. Тарифные коэффициенты последующих разрядов показывают, во сколько раз соответствующие им тарифные ставки больше тарифной ставки 1-го разряда.

В настоящее время действует утвержденная постановлением Совета Министров Республики Беларусь Единая тарифная сетка работников Республики Беларусь.

Тарифные ставки - выражают в денежной форме размер оплаты труда разных квалификационных разрядов за единицу рабочего времени (час, день, месяц). Они определяются путем умножения тарифной ставки первого разряда, установленной в организации, на тарифный коэффициент соответствующего тарифного разряда ETC.

Тарифно-квалификационный справочник – комплекс характеристик, предназначенных для тарификации работ и присвоения работникам квалификационных разрядов.

Система квалификационных справочников включает в себя Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих (ЕТКС) и Единый квалификационный справочник должностей служащих (ЕКСД).

1. Определяем среднемесячную продолжительность рабочего времени:

Пср = 2015/12=167,9 ч.

2. Определим часовую тарифную ставку первого разряда:

ЧТС1р-д = 1000000 / 167,9= 5955,9 руб.

3. Определим часовую тарифную ставку для третьего разряда:

ЧТС 3 р-д =5955,9 * 1,35 = 8040,5 руб.

(где 1,35 – тарифный коэффициент 3-го разряда)

4. Определим дневную тарифную ставку для третьего разряда:

ДТС 3 р-д = 8040,5 * 8 = 64324 руб.

Вариант 20

Перечислите формы и системы оплаты труда. Опишите их сущность. Определите размер заработной платы если расценка за 1 м2 настилки полов 57180 рублей. Объем выполненных работ 80 м2 пола. Оплата труда сдельно-премиальная. Размер премиальных доплат составляет 20% сдельного заработка.

В строительстве применяется 2 формыоплаты труда: сдельная и повременная.

При сдельной форме оплаты трудазаработная плата начисляется в зависимости от количества произведенной продукции по установленным сдельным расценкам.

Системы:

1. Прямая сдельнаясистема оплаты труда - оплачивается количество произведенной продукции (выполненных работ) по установленным расценкам.

2. Сдельно-премиальнаясистема оплаты труда - зарплата состоит из оплаты по прямым сдельным расценкам и премии.

3.Сдельно-прогрессивнаясистема оплаты труда - объем продукции, произведенной в пределах норм выработки оплачивается по неизменным прямым сдельным расценкам, а сверх нормы — по повышенным (прогрессивным) расценкам, возрастающим по мере роста перевыполнения норм.

4. Косвенная сдельнаясистема оплаты труда применяется преимущественно при оплате труда вспомогательных рабочих, чья заработная плата устанавливается в прямой зависимости от результатов труда обслуживаемых ими рабочих-сдельщиков или производств.

5. Аккорднаясдельная система оплаты труда - оплата производится не за отдельную операцию и работу, а за комплекс взаимосвязанных работ, выполнение определенного производственного задания, комплекса работ.

Повременная форма оплаты трудаприменяется в тех случаях, когда невозможно установить норму или ее установка нецелесообразна, т.к. интенсивность работы в течение времени неравномерна. При повременной форме оплаты труда величина заработка работника зависит от фактически отработанного им времени и его тарифной ставки (оклада).

Системы:

1. Простая повременнаясистема оплаты труда- заработная плата определяется умножением часовой тарифной ставки работника на фактически отработанное (по табелю) время.

2. Повременно-премиальная система оплаты труда в заработную плату работника-повременщика сверх тарифа за фактически отработанное время включается премия за выполнение производственного задания в срок или досрочно, за высокое качество и другие показатели.

1. Определим сдельную заработную плату:

ЗПсд = Расценка * Количество изготовленной продукции = 57180 * 80= 4 574 400 руб.

2. Определим размер премии:

П = 4 574 400 * 20% = 914 880 руб.

3. Определим размер заработной платы с премией:

ЗПсд-пр = 4 574 400+ 914 880 = 5 489 280 руб.

Вариант 21

Дайте определение понятия «себестоимость строительно-монтажных работ». Перечислите виды затрат в строительстве и порядок их определения. Назовите основные направления снижения затрат на производство и реализацию работ. Определите плановую себестоимость строительных работ, если сумма заработной платы рабочих в отчетном периоде составила 3 200 тыс. руб.; расходы на эксплуатацию машин и механизмов – 1 200 тыс. руб., в том числе заработная плата машинистов – 470 тыс. руб.; материалы – 20 250 тыс. руб., транспорт – 2 250 тыс. руб. Запланировано снижение себестоимости – 2%. Строительство ведется в сельской местности.

Себестоимость строительно-монтажных работ – это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.

Виды затрат:

Сметные (нормативные) затраты (З_см) отражают затраты, определяемые сметными расчетами исходя из принятых сметных нормативов.

где Ссмр - сметная стоимость строительно-монтажных работ, руб.;

Спп– сумма плановой прибыли принятой согласно принятым нормативам, руб.;

ОХРиОПР – сумма общехозяйственных и общепроизводственных расходов, принятых согласно установленным нормативам, руб.;

М, Тр, ЭММ, ОЗП – соответственно сумма стоимости строительных материалов, конструкций и изделий, транспортных расходов по их доставке, затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, основной заработной платы рабочих, принятых согласно установленным нормативам, руб.

Плановые затраты (З_пл) - это планируемые затраты на выполнение строительно-монтажных работ, определяемые с учетом принятых для конкретного объекта организационно-технических решений, направленных на снижение затрат.

где 3_сн, - задание по снижению себестоимости (устанавливается соответствующими плановыми расчетами или может приниматься в процентах от сметных затрат), руб.

Фактические затраты (З_ф)складываются из фактически понесенных затрат строительной организации на выполнение работ. Они рассчитываются по отчетным данным бухгалтерского учета и позволяют вести контроль за использованием ресурсов, израсходованных на выполнение работ.

где Мф, Трф, ЭММф, ОЗПф, ОХРиОПРф, ПЗф, Н- фактическая стоимость соответственно материалов, транспортных расходов, затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, основной заработной платы, общехозяйственных и общепроизводственных расходов, прочих затрат и налогов, относимых на себестоимость, руб.

К основным направлениям снижения себестоимости строительных работ относятся:

- снижение расходов на материальные ресурсы и основные средства;

- рост производительности труда;

- снижение расходов по управлению и обслуживанию производства.

1. Определим прямые затраты:

Спз = Созп+Сэмм+См+ Стр = 3200 + 1200+20250 + 2250= 26900 тыс.руб.

2. Определим общехозяйственные и общепроизводственные расходы. Для сельского строительства норматив при выполнении строительных работ составляет 97,4 %.

С = (Созп+Сзп маш) * Н_{ОХРиОПР} = (3200+470) * 97,4% / 100% = 3575 тыс. руб.

3. Определяем сметную себестоимость:

4. Определим плановую себестоимость:

Вариант 22

Дайте определение понятия «прибыль». Назовите виды прибыли, выделяемые на различных этапах инвестиционного цикла. Опишите порядок их расчета. Определите плановую прибыль строительной организации при разработке бизнес-плана, если плановая прибыль на этапе составления сметы составила 3,6 млн. руб., плановая экономия от снижения затрат на производство и реализацию СМР - 0,3 млн. руб., компенсации полученные от заказчика – 0,2 млн. руб.

Прибыль – это часть чистого дохода, который непосредственно получают строительные организации после реализации продукции.

Виды прибыли:

Сметная прибыльрассчитывается в сметной документации и в сметах называется плановой прибылью (Спп)

где ОЗП – основная заработная плата рабочих, руб.;

ЗПмаш – заработная плата машинистов (в составе расходов на эксплуатацию машин и механизмов), руб.;

Нпп – норматив плановой прибыли, %.

Подплановой прибылью строительной организации понимается прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов. Плановая прибыль строительной организации может определяться как по отдельным объектам и выполненным работам, так и по строительной организации в целом.

Плановая прибыль (Пп) по отдельным объектам как сумма сметной прибыли, предусмотренной в проектно-сметной документации (Спп), и плановой экономии затрат от снижения затрат на производство и реализацию СМР плюс дополнительные компенсации, выплачиваемые заказчиком в соответствии с условиями договора.

где Э - плановая экономия от снижения затрат на производство и реализацию СМР за весь период строительства объекта, руб.;

К - компенсации, полученные от заказчика, руб.

Фактическая прибыль(Пф) – это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.

Фактическая прибыль (Пф) от сдачи заказчикам выполненных работ определяется как разность между выручкой от их реализации без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу объекта в эксплуатацию:

где В_реал - выручка, полученная от реализации строительно-монтажных работ, руб.;

НДС – налог на добавленную стоимость, руб.;

- фактические затраты на производство работ и сдачу объекта в эксплуатауию, руб.

Для расчета плановой прибыли воспользуемся формулой:

где Спп – сумма сметной прибыли, предусмотренная в проектно-сметной документации, руб.;

Э - плановая экономия от снижения затрат на производство и реализацию СМР за весь период строительства объекта, руб.;

К - компенсации, полученные от заказчика, руб.

Пп = 3,6 + 0,3 +0,2 = 4,1 млн. руб.

Вариант 23

Дайте определение понятия «рентабельность». Назовите виды рентабельности и порядок их расчета. Назовите факторы, влияющие на уровень рентабельности. Определите рентабельность строительного производства, если прибыль треста за год составила 90 000 тыс. руб., стоимость основных фондов – 400 000 тыс. руб., сумма оборотных средств - 200 000 тыс. руб.

Рентабельность – это относительный показатель экономической эффективности, который отражает степень эффективности использования всех ресурсов и характеризует долю прибыли, полученной в организации в расчете на единицу использованных ресурсов.

Виды:

Сметный уровень рентабельности(Рсм) рассчитывается как отношение сметной прибыли, предусмотренной в проектно-сметной документации (Спп) к сметной стоимости работ (объекта строительства) ( ):

Плановый уровень рентабельности(Рпл) определяется по формуле:

,

где Пп - плановая прибыль, полученная от реализации выполненных работ, руб.;

Ц_д - договорная цена, руб.

По окончании строительства и завершении расчетов определяется фактическая рентабельность(Рф)объекта:

,

где П_ф - фактическая прибыль, полученная от сдачи объекта с учетом достигнутой экономии и полученных компенсаций, руб.;

Ц_ф - фактическая стоимость строительства объекта, руб.

Факторы, влияющие на рентабельность можно разделить на внутренние и внешние.

Среди внутренних факторов можно выделить следующие:

1. Объем реализованной продукции.

2. Численность и состав работников.

3. Формы и системы экономического стимулирования труда работников.

4. Производительность труда работников строительной организации.

5. Фондовооруженность и техническая вооруженность труда работников.

6. Фондоотдача.

7. Сумма оборотных средств.

8. Осуществление режима экономии.

К основным внешним факторам можно отнести следующие факторы:

1. Емкость рынка.

2. Развитие конкуренции.

3. Размер цен, устанавливаемых поставщиками товаров.

Для определения рентабельности строительного производства воспользуемся формулой:

,

где Пф – фактическая прибыль строительной организации, руб.;

- среднегодовая стоимость основных производственных фондов, руб.;

ОС – среднегодовой остаток оборотных средств, руб.

Вариант 24

Дайте определение понятия «цена». Опишите систему формирования стоимости строительства объектов на разных этапах реализации инвестиционного объекта. Определите сметную стоимость строительно-монтажных работ в текущих ценах на основании следующих данных.

Основная заработная плата рабочих составила – 26 732 480 руб.

Расходы на эксплуатацию машин и механизмов, всего – 5 207 680 руб.

в т.ч. заработная плата машинистов – 1 889 970 руб.

Материальные ресурсы – 73 423 540 руб.

Транспорт – 9 838 730 руб.

Строительство ведется в сельской местности.

Цена – денежное выражение стоимости товара.

Ценообразование - деятельность субъектов хозяйствования и органов управления по определению, установлению и применению цен, а также контролю за соблюдением законодательства о ценообразовании.

Функции цен:

1. Функция сбалансированности спроса и предложения.

2. Измерительная функция.

3. Стимулирующая функция.

4. Распределительная.

Цена в строительстве - это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством труда, затрачиваемого на ее создание.

Цена строительной продукции является основанием для:

- расчетов между заказчиком и подрядчиком за выполненные работы;

- осуществления учета и статистической отчетности;

- определения размера инвестиций;

- исчисления экономического эффекта от внедрения новой техники, рационализации и других мероприятий, удешевляющих строительство;

- исчисления налогов и платежей.

Стадия реализации	Выходной документ из состава документации	Основа для формирования стоимости

Прединвестиционная стадия

Обоснование инвестирования в строительство, бизнес-план инвестиционного проекта

Экономический расчет

Показатели стоимости объекта-аналога

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒