Хелпикс

Главная

Контакты

Случайная статья





Таблица 2 2 страница



Перегородки кирпичные

Таблица 21

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Трещины в местах сопряжений с потолками, редкие сколы Трещины шириной до 2 мм. Повреждение на площади до 10% 0-40 Заделка трещин и сколов
Трещины на поверхности, глубокие трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями Ширина трещин на поверхности до 2 мм, в сопряжениях ширина трещин до 10 мм 41-60 Расчистка поверхности и расшивка трещин
Выпучивание и заметное отклонение от вертикали, сквозные трещины, выпадение кирпичей Выпучивание более 1/100 длины деформированного участка. Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения 61-80 Полная замена перегородок

 

Перегородки деревянные неоштукатуренные

Таблица 22

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие повреждения и трещины Повреждения на площади до 5% 0-20 Заделка трещин и повреждений
Зыбкость, отклонение от вертикали, щели и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями То же, до 25% 21-40 Выравнивание перегородок и укрепление их связей с конструкциями
Увлажнение древесины перегородок, поражение гнилью. Выпучивание перегородок в вертикальной плоскости То же, до 50% 41-60 Вывешивание и выравнивание перегородок, замена сгнившей обвязки и отдельных досок
Значительное повреждение гнилью, жучком, перекосы и выпучивания, сквозные трещины - 61-80 Полная замена перегородок

 

Перегородки деревянные оштукатуренные

Таблица 23

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие трещины и отслоение штукатурки местами Повреждения на площади до 10% 0-20 Ремонт штукатурки
Ощутимая зыбкость, отклонение от вертикали, трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями Отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения 21-40 Выравнивание перегородок вертикальной плоскости и укрепление их связей со смежными конструкциями
Глубокие трещины и зазоры в местах сопряжений со смежными конструкциями, диагональные трещины в штукатурном слое, выпучивание в вертикальной плоскости Выпучивание до 1/100 длины деформированного участка 41-60 Вывешивание и выравнивание перегородок, смена подкладок и нижней обвязки
Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности, выпучивание, коробление и выпирание досок, следы увлажнения, поражение древесины гнилью, жучком - 61-80 Полная замена перегордок

 

Перегородки гипсобетонные и шлакобетонные

Таблица 24

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие трещины в местах сопряжения перегородок с перекрытиями, редкие сколы Ширина трещин до 2 мм. Площадь повреждений до 10% 0-20 Уплотнение и заделка примыканий
Глубокие или сквозные трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями Ширина трещин до 10 мм 21-40 Расчистка поверхности, заделка и расшивка трещин
Выбоины и сколы, нарушение связей между отдельными плитами перегородок. Деформация каркаса Площадь повреждений до 50% 41-60 Заделка выбоин и сколов, укрепление отдельных плит и примыканий к наружным стенам. Ремонт каркаса.
Массовые трещины в плитах перегородок большие выпучивания и заметные отклонения от вертикали Отклонения от вертикали более 1/100 высоты помещения 61-80 Полная замена перегородок

 

Перегородки фибролитовые

Таблица 25

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие трещины и редкие сколы Площадь повреждений до 10% 0-20 Заделка трещин и сколов
Ощутимая зыбкость перегородок, трещины между плитами и в местах сопряжений плит со стойками каркаса - 21-40 Укрепление плит перегородок
Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные отклонения от вертикали, сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями, поражение гнилью Отклонения от вертикали до 1/100 высоты помещения 41-60 Переборка перегородок с добавлением новых материалов
Разрушение плит, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок, отклонение от вертикали, поражение гнилью, деформации и местные разрушения каркаса и перегородок - 61-80 Полная замена перегородок

 

ПЕРЕКРЫТИЯ

 

Перекрытия деревянные неоштукатуренные

Таблица 26

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов Прогибы балок и настилов до 1/150 пролета 0-40 Заделка щелей и зазоров. Усиление балок местами
Поражение верхних слоев древесины грибком, небольшие трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогиб балок и прогонов Поражение гилью на площади до 10%. Прогиб балок и прогонов до 1/100 пролета 41-60 Усиление балок, разборка и ремонт части перекрытия
Сильное поражение древесины гнилью, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах сопряжений балок, прогиб балок и прогонов Прогиб балок и прогонов до 1/50 пролета 61-80 Полная замена перекрытия и покрытия

 

Перекрытия деревянные оштукатуренные

Таблица 27

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Усадочные трещины в штукатурном слое, частичное отслоение штукатурки Ширина трещин до 0,5 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 0,5 мм 0-10 Затирка трещин и восстановление штукатурного слоя
Усадочные трещины, отпадение и отслоение штукатурки, глухой стук при простукивании Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 1м 11-20 Восстановление штукатурки, мелкий ремонт наката
Следы протечек на потолке, перенасыщение засыпки влагой, отдельные участки которой слежались, обмазка местами разрушилась Повреждения на площади до 20% 21-30 Смена негодной обмазки и засыпки или ее рыхление и досыпка, очистка и антисептирование древесины
Ощутимая зыбкость, диагональные трещины на потолке - 31-40 Усиление балок, частичная замена наката
Глубокие трещины в местах сопряжений балок с несущими стенами, следы увлажнений - 41-50 Вскрытие части перекрытия, усиление концов балок и частичная замена наката
Глубокие трещины в перекрытии, наличие временных креплений в отдельных местах - 51-60 Усиление и частичная замена балок
Диагональные, продольные и поперечные трещины в перекрытии, заметный прогиб, временные подпорки, обнажение древесины балок, поражение гнилью и жучком Прогиб потолка до 1/100 пролета 61-70 Полная замена перекрытия
Конструкция на грани разрушения, коотрое местами уже началось - 71-80 -

 

Перекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

Таблица 28

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Незначительные трещины перпендикулярно балкам - 0-20 Заделка и расшивка трещин, крепление сводов местами
Трещины в средней части сводов вдоль балок Ширина трещин до 1 мм 21-40 Расшивка трещин, укрепление отдельных кирпичей
Глубокие трещины в средней части сводов вдоль балок, расшатывание отдельных кирпичей, выщелачивание раствора в швах, выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей, коррозия балок То же, до 2 мм. Уменьшение сечения балок на 10% 41-60 Крепление сводов, замена отдельных кирпичей. Усиление сводов с переборкой отдельных участков кладки, усиление блоков
Ослабление кирпичной кладки, массовое выпадение кирпичей, наличие временных подпорок, коррозия и заметные прогибы балок Прогиб металлических балок до 1/150 пролета. Уменьшение сечения балок более 10% 61-80 Полная замена перекрытия

 

Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

Таблица 29

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие отслоения и трещины в фактурном слое Повреждения на площади до 10% 0-10 Заделка трещин и ремонт фактурного слоя местами
Отпадение фактурного слоя местами Повреждения на площади до 20% 11-20 Восстановление фактурного слоя
Усадочные трещины в нижних плитах Ширина трещин до 1 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 0,5 м 21-30 Заделка трещин в плитах
Отдельные глубокие трещины в нижних плитах и в местах опирания плит, прогибы Ширина трещин до 2 мм. Прогибы до 1/120 пролета 31-40 Усиление нижних плит местами, заделка трещин
Продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит, продавливание верхних плит под мебелью Ширина трещин до 3 мм. Суммарная длина трещин на 1 м2 до 1 м. Прогиб до 1/100 пролета 41-50 Усиление нижних плит местами, заделка выбоин в верхних плитах
Массовые сквозные продольные трещины на нижних плитах, отпадение защитного слоя нижних плит с обнажением арматуры, изломы и прогибы плит Прогиб до 1/50 пролета 51-60 Полное усиление нижних плит или их замена
Прогибы, местами отпадение бетона нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит Прогиб до 1/50 пролета 61-80 Полная замена перекрытий

 

Перекрытия из сборного железобетонного настила

Таблица 30

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Трещины в швах между плитами Ширина трещин до 2 мм 0-10 Расшивка швов
Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10% 11-20 Выравнивание поверхности потолка
Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади на площади до 20% 21-30 Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части
Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания Ширина трещин до 1 мм 31-40 Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены
Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб Ширина трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета 41-50 Усиление плит, заделка трещин
Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1/80 пролета 51-60 Усиление плит и мест опирания, заделка трещин
Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметны прогиб плит Прогиб более 1/80 пролета 61-80 Полная замена перекрытия

Примечание. При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам, физический износ плит определять по данной таблице, стальных балок - по табл.28, железобетонных - по табл.32.

 

Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

Таблица 31

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Трещины в местах примыканий к стенам Ширина трещин до 0,5 мм 0-10 Заделка трещин
Трещины в плитах (усадочные или вдоль рабочего пролета) Ширина трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 0,8 м 11-20 Заделка единичных трещин или затирка усадочных трещин
Трещины в плитах поперек рабочего пролета или множественные усадочные Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1,5 м 21-30 То же, с восстановлением защитного слоя бетона
Трещины, прогибы, следы протечек или промерзаний в местах примыканий к наружным стенам Трещины более 2 мм. Прогибы до 1/150 пролета 31-40 Заделка трещин, устранение причин намокания плит
Развивающиеся трещины у опорных участков плит, прогибы Прогибы до 1/100 пролета 41-50 Усиление опорных участков плит. Заделка трещин
Увеличение трещин и прогибов во времени Прогибы до 1/100 пролета. Трещины 3 мм 51-80 Усиление плит или их замена

 

Монолитные и сборные железобетонные балки покрытий и перекрытий

Таблица 32

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм, не более трех на 1 м2 0-40 Восстановление путем инъекции цементного раствора в трещины, нанесение цементной штукатурки с предварительной обработкой поверхности старого бетона
Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механические повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры до 10% сечения. Прогиб до1/50 пролета 41-60 Усиление балок перекрытий и покрытий
Трещины по всей длине и высоте балки в середине пролета и в растянутой зоне, следы постоянного увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, оголение и сильная коррозия арматуры, местами разрывы арматуры, крупные выбоины и сколы бетона в сжатой зоне Ширина трещин более 2 мм. Коррозия арматуры более 10% сечения. Прогиб более 1/150 пролета 61-80 Замена балок перекрытия и покрытия

 

Лестницы

 

Лестницы деревянные

Таблица 33

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие трещины и небольшое коробление ступеней Повреждения на площади до 10% 0-20 Заделка трещин, ремонт ступеней
Трещины и сколы в ступенях, повреждения перил Повреждение 20% ступеней и перил 21-40 Замена ступеней, ремонт перил
Ступени стерты, трещины вдоль волокон на досках на лестничной площадке и в ступенях, перила расшатаны Повреждения на площади до 30% 41-60 Замена настила площадок ступеней, укрепление перил
Разрушение врубок в конструкции лестницы, гниль и прогибы в тетивах, зыбкость при ходьбе - 61-80 Полная замена всех конструкций лестницы

 

Лестницы по стальным косоурам

Таблица 34

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие выбоины и трещины в ступенях, отдельные повреждения перил - 0-20 Заделка трещин и выбоин, ремонт перил
Выбоины и отбитые места со сквозными трещинами в отдельных ступенях, поверхности ступеней стерты, перила местами отсутствуют Повреждение на площади до 20% 21-40 Перекладка ступеней с добавлением новых, заделка выбоин, замена перил
Ступени стерты и местам разбиты, сквозные трещины в площадках, ограждающая решетка расшатана То же, до 50% 41-60 Перекладка ступеней с добавлением новых, устройство цементного пола с металлической сеткой на площадке, торкретирование площадок снизу, ремонт ограждающей решетки
Ступени и площадки истерты, часть ступеней и ограждающей решетки отсутствует. Косоуры местами прогнулись, связь косоуров с площадками ослаблена. Пользование лестницей опасно То же, более 50%. Прогиб косоуров более 1/150 пролета 61-80 Полная замена лестницы

 

Лестницы железобетонные

Таблица 35

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Редкие трещины на ступенях, отдельные повреждения перил Ширина трещин до 1 мм 0-20 Затирка трещин, ремонт перил
Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреждены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочего пролета То же, до 2 мм 21-40 Заделка отбитых мест, ремонт перил. Усиление железобетонных лестничных площадок
В подступенках глубокие трещины, отдельные проступи отпали, маршевые плиты (косоуры) имеют трещины и обнажение арматуры, прогиб косоуров (маршей) Ширина трещин 2 мм. Прогиб косоуров (маршей) до 1/200 пролета 41-60 Усиление подступенков, заделка разрушенных мест и замена местами проступей, усиление маршевых плит (косоуров)
Марши и площадки имеют прогибы и местные разрушения, трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, ограждающие решетки расшатаны и местами отсутствуют, пользование лестницей опасно Прогиб до 1/150 пролета 61-80 Полная замена лестницы

 

Лоджии, балконы, козырьки

 

Сборные железобетонные детали лоджий

Таблица 36

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений, усадочные трещины на стенках лоджий Повреждения на площади до 10%. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 до 1 м 0-20 Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин
Повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенках Повреждения на площади до 20%, уклон пола менее 1%. Ширина раскрытия трещин до 1 мм 21-40 Замена гидроизоляции, с устройством цементного пола. Заделка трещин
Скалывание бетона стенок в местах опирания плит, трещины в стенах и плитах, прогиб плит Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Прогиб плит до 1/100 пролета 41-60 Усиление опорных участков стенок. Заделка трещин. Местное усиление плит
Прогрессирующие прогибы плит, разрушение опорных участков стенок, деформации стенок, разрушение ограждений Прогиб плит более 1/100 пролета. Трещины более 2 мм. Выпучивание стенок более 1/150 61-80 Замена конструкций лоджий

 

Балконы, козырьки

Таблица 37

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие повреждения металлических обделок и ограждений - 0-20 Ремонт металлических обделок и ограждений
Следы увлажнения на нижней плоскости плиты и на участках стены, примыкающих к балкону (козырьку). Цементный пол и гидроизоляция местами повреждены. На нижней поверхности ржавые пятна, следы протечек. Трещины. Повреждения на площади до 30%. Уклон плиты менее 1%. Ширина трещин до 1 мм 21-40 Замена гидроизоляции с устройством цементного пола. Ремонт сливов.
Протечки, разрушение защитного слоя, обнажение арматуры. Коррозия металлических несущих конструкций (консолей, кронштейнов, подвесок). Трещины в плите Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 50% 41-60 Усиление плит и консолей, замена гидроизоляции
Прогиб плиты, большие трещины, разрушение ограждений Прогиб плиты более 1/100. Трещины шириной более 2 мм 61-80 Разборка конструкций балконов, замена козырьков

 

Крыши

 

Крыши деревянные

Таблица 38

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Ослабление креплений: болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей слуховых окон - 0-20 Ремонт креплений и деталей слуховых окон
Поражение гнилью мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений Повреждения на площади до 20% 21-40 Смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок
Поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; наличие дополнительных временных креплений стропильных ног; увлажнение древесины То же, до 50% 41-60 Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки
Прогибы стропильных ног, поражение гнилью и жучком древесины деталей крыши - 61-80 Полная замена деревянной конструкции

 

Крыши железобетонные сборные (чердачные)

Таблица 39

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие повреждения деревянных деталей, кирпичных столбиков - 0-20 Устранение мелких повреждений
Трещины в кирпичных столбиках или опорных участках железобетонных панелей, мелкие пробоины в плитах покрытия, гниль в деревянных деталях Повреждения на площади до 20% 21-40 Усиление кирпичных столбиков или опорных участках железобетонных панелей, заделка пробоин, замена поврежденных деревянных деталей
Неглубокие трещины в железобетонных стропильных балках и плитах, протечки крыш Ширина раскрытия трещин до 2 мм 41-60 Усиление железобетонных стропильных балок и плит. Заделка трещин и выбоин
Сквозные трещины в стропильных балках, плитах; прогибы плит покрытия; разрушение кирпичных столбиков и опорных участков железобетонных панелей стен; обнажение арматуры Ширина раскрытия трещин более 2 мм. Прогибы плит более 1/100 пролета. Повреждения на площади более 20% 61-80 Полная замена конструкций крыши

 

Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей

Таблица 40

Признаки износа Количественная оценка Физический износ, % Примерный состав работ
Мелкие выбоины на поверхности плит Повреждения на площади до 15% 0-20 Заделка выбоин
Трещины в панелях, пробоины, следы протечек. Оседание утеплителя и его высокая влажность Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10%. Относительная влажность утеплителя более 20% 21-40 Заделка трещин и выбоин. Ремонт кровли
Множественные трещины в панелях, протечки и промерзания, прогибы панелей Ширина трещин до 2 мм. Протечки и промерзания на площади до 25%. Прогиб панели до 1/80 пролета 41-60 Вскрытие панелей с заменой утеплителя, заделка трещин, усиление отдельных плит. Ремонт кровли
Местные разрушения панелей, деструкция утеплителя, протечки и промерзания - 61-80 Замена панелей крыши

 

Кровли

 

Кровли рулонные

Таблица 41

Признаки износа Физический износ, % Примерный состав работ
Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб настенных желобов 0-20 Ремонт кровли местами
Вздутие поверхности, трещины, разрывы (местами верхнего слоя кровли, требующие замены до 10% кровли); ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки; проникновение влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям; повреждение деталей водоприемного устройства (в плоских крышах) 21-40 Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и дополнительно покрытием и еще одним слоем; ремонт желобов, решеток и водоприемных устройств
Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия; вздутия, требующие замены от 10 до 25% кровельного покрытия; ржавление и разрушение настенных желобов или водоприемных устройств, свесов и компенсаторов; ротечки кровли местами; массовые повреждения ограждающей решетки 41-60 Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, покрытий парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решетки
Массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена 61-80 Полная замена кровли

 

Кровли мастичные

Таблица 42

Признаки износа Физический износ, % Примерный состав работ
Одиночные мелкие повреждения и пробоины в кровельном покрытии, водоотводящие устройства и покрытия из оцинкованной стали погнуты, верхний защитный слой и защитно-отделочное покрытие кровли отсутствует на площади до 10% 0-20 Ремонт кровли местами с восстановлением верхнего защитного слоя. Ремонт водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
Вздутия мастичного покрытия и повреждения (трещины, отслаивания в местах сопряжения с вертикальными конструкциями), требующие замены до 10% кровли; ржавление и значительные повреждения настенных желобов и ограждений решетки; повреждения деталей водоприемных устройств (в плоских крышах) 21-40 Замена мастичного покрытия с устройством нового двухслойного покрытия, усиление примыкания с оклейкой стеклотканью, ремонт желобов, ограждающих решеток и водоприемных устройств
Разрывы мастичного покрытия, вздутия покрытия, требующие замены от 10 до 20% площади кровли; разрушение кровельного покрытия в местах примыкания к вертикальным поверхностям; протечки местами; значительное повреждение ограждающей решетки 41-60 Ремонт гидроизоляционного покрытия с усилением деформационных швов, устройство примыканий к вертикальным поверхностям, замена водоотводящих устройств и покрытий из оцинкованной стали
Повреждения и просадки основания кровли, трещины в стыках панелей, массовые протечки, разрушение устройств примыкания и ограждающей решетки 61-80 Полная замена кровли с ремонтом основания

 



  

© helpiks.su При использовании или копировании материалов прямая ссылка на сайт обязательна.