выявление его особенностей и их влияние на рыночную стоимость

+выявление его особенностей и их влияние на рыночную стоимость

Назовите три основных методов-подходов определения стоимости предприятия, по мнениям большинства профессионалов:

+затратный, сравнительный и доходный методы

Какой метод основан на капитализации и дисконтировании прибыли, которая будет получена в случае сдачи недвижимости в аренду?

+доходный метод

Если оценка производится на основе определении стоимости строительства с учетом амортизации и добавления стоимости возмещения износа, то это:

+затратный метод

Определите метод, базирующийся на выборе сопоставимых объектов, уже проданных на данном рынке бизнеса, подобного оцениваемому:

+сравнительный метод

Доходный подход предусматривает использование таких методов как …

+метод капитализации и метод дисконтированных денежных потоков

Затратный подход использует такие методы:

+метод чистых активов и метод ликвидационной стоимости

При сравнительном подходе используются следующие методы:

+метод рынка капитала, метод сделок и метод отраслевых коэффициентов

Какой метод разумен для применения таким предприятиям, которые успели накопить активы в результате капитализации их в предыдущие периоды?

+метод капитализации

Какой метод более применим для оценки молодых предприятий, не успевших заработать достаточно прибылей для капитализации в дополнительные активы?

+метод дисконтированных денежных потоков

Метод дисконтированных денежных потоков в каких случаях используется?

-объект строится или только что построен

-потоки доходов и расходов имеют сезонный характер

-можно обоснованно оценить будущие денежные потоки

-предприятия представляет собой крупный коммерческий объект