Главная

Контакты

Случайная статья

• Автоматизация
• Антропология
• Археология
• Архитектура
• Биология
• Ботаника
• Бухгалтерия
• Военная наука
• Генетика
• География
• Геология
• Демография
• Деревообработка
• Журналистика
• Зоология
• Изобретательство
• Информатика
• Искусство
• История
• Кинематография
• Компьютеризация
• Косметика
• Кулинария
• Культура
• Лексикология
• Лингвистика
• Литература
• Логика
• Маркетинг
• Математика
• Материаловедение
• Медицина
• Менеджмент
• Металлургия
• Метрология
• Механика
• Музыка
• Науковедение
• Образование
• Охрана Труда
• Педагогика
• Полиграфия
• Политология
• Право
• Предпринимательство
• Приборостроение
• Программирование
• Производство
• Промышленность
• Психология
• Радиосвязь
• Религия
• Риторика
• Социология
• Спорт
• Стандартизация
• Статистика
• Строительство
• Технологии
• Торговля
• Транспорт
• Фармакология
• Физика
• Физиология
• Философия
• Финансы
• Химия
• Хозяйство
• Черчение
• Экология
• Экономика
• Электроника
• Электротехника
• Энергетика

Задача 2.. Задача 3.

Задача 2.

Планується створити п-во. Для цього треба закупити меблі вартістю 300 000грн.

Придбати виробниче устаткування на суму 700 000грн. В розрахунку на 1-цю п-ції матер.витрати складатимуть 48 грн. Інші змінні витрати 32 грн.

Придбання сировини і виготовл.виробів здійсн.щодня партіями по 200 шт. Ціна реалізації 1-ці п-ції 130 грн.

Матер.ресурси перебуватимуть у виробничих запасах протягом 20 дн., в незаверш.вир-ві 10 днів.

Запас готової п-ції на складі п-ва має бути розрах.на 4 доби. Комерційний кредит від половини щоденної реалізац.братимется на 60 днів.

Сума орендної плати 20 000 грн. Створюваний резерв грошових коштів 10 000 грн.

Знайти заг.потребу п-мців в основному та оборотному капіталі.

Потреба в основному капіталі = 300 + 700 = 1000 тис.грн.

Потреба в оборотному капіталі = (48+32) * *200 * (20+10+4) + 10 000 + 200*130*0,5 +

+ 20 000 = 587 000 грн.

Задача 3.

Підприємець вибирає один з трьох можливих варіантів забудови земельної ділянки: Житловий проект 2 250 000 грн., Торгівельний центр 3 600 000 грн., Офісний будинок 2 875 000 грн.

Обгрунтувати який варіант є найкращим

1) дійсний валовий дохід

ЖП = ВД₁ = 500-25+15=490 тис.грн.

ТЦ = ВД₂ = 1250-125+50=1175 тис.грн.

ОБ = ВД₃ = 750-100+25=675 тис.грн.

2) чистий операційний дохід

ЖП = ЧОД₁ = 490-150-15=325 тис.грн.

ТЦ = ЧОД₂ = 1175-600-50=525 тис.грн.

ОБ = ЧОД₃ = 675-250-25=400 тис.грн.

3) ЧОД який припадає на будівлі

ЖП = 2 250*0,131 = 294,75 тис.грн

ТЦ = 3 600*0,14 = 504 тис.грн

  ОБ = 2 875*0,13 = 373,75 тис.грн

4) чистий залишковий дохід від землі

  ЖП = 325-294,75=30,25 тис.грн

  ТЦ = 525-504=21 тис.грн.

   ОБ = 400-373,75=26,25 тис.грн.

5) розрахункова остаточна вартість землі

   ЖП = 30,25/0,18= 168,06 тис.грн.

   ТЦ = 21/0,18= 116,67 тис.грн.

    ОБ = 26,25/0,18= 145,83 тис.грн.

Отже, найефективніший варіант забудови землі – це ЖП.