Задача 5.. Задача 6.

Задача 5.

Андреева обратилась в суд с иском к АО «ГРАД», в котором просила возложить на ответчика обязанность заменить подлежащий передаче ей объект долевого строительства в виде однокомнатной квартиры на равнозначный, а также взыскать компенсацию морального вреда, штраф за отказ добровольно удовлетворить требование потребителя и возместить расходы на оплату услуг представителя.

В обосновании заявленных требований истица указала, что общество при заключении договора участия в долевом строительстве не довело до ее сведения информацию о возможности наличия в объекте долевого строительства существенного недостатка, заключающегося в расположении газорегуляторного пункта шкафного типа на расстоянии менее метра от окна Между тем такая информация имела бы существенное значение при выборе истцом объекта долевого строительства, поскольку квартира расположена на первом этаже и вид из окна имел определяющее значение при выборе местоположения объекта в жилом доме.

1. Назовите нормативные акты, подлежащие применению к данной ситуации.

2. Какой способ защиты права необходимо выбрать в данном случае?

3. Нарушил ли застройщик условия договора?

Задача 6.

АО «Инвест» является организацией с иностранными инвестициями, доля иностранного инвестора в уставном капитале которой составляет более 90 %. Общество владеет на праве постоянного пользования земельным участком площадью 15000 кв.м., с видом разрешенного использования «под производственную базу». Постановлением Правительства края утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов и установлена новая кадастровая стоимость принадлежащего инвестору земельного участка, она также внесена регистрирующим органом в государственный кадастр недвижимости.

По результатам налоговых проверок выносились решения о доначислении земельный налога. АО «Инвест» обратилось в суд с заявлением о признании недействительными вынесенных налоговым органом решений, поскольку они увеличивают совокупную налоговую нагрузку, что нарушает гарантии и льготы, установленные ФЗ «Об иностранных инвестициях», Законом «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

1. Назовите гарантии прав иностранных инвесторов, установленные указанными нормативными актами.

2. Подлежат ли применению названные законы к данной ситуации?

3. Оцените правомерность требований истца.

⇐ Предыдущая 12