Задание 1.. Задание 2.. Задача № 1

Задание 1.

Иностранный инвестор обратился за консультацией в коллегию адвокатов с просьбой подготовить правовое заключение по вопросу возможности его участия в приватизации предприятия, имеющего стратегическое значение для Российской Федерации.

Подготовьте письменное юридическое заключение по указанному вопросу, с аргументированной со ссылками на нормативные правовые акты Российской Федерации позицией.

Задание 2.

АО «Элис» выполняет подрядные работы по контракту, предметом реконструкция объектов энергетики. Контракт был заключен в соответствии с требованиями Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». В конкурсной документации и в контракте содержалось требование о предоставлении исполнителем банковской гарантии на срок действия контракта, однако такая гарантия представлена не была.

Подготовьте проект претензии подрядчику. Укажите какие правовые последствия влечет непредоставление банковской гарантии.

Задача № 1

Блинова заключила договор долевого участия в строительстве с АО «Строитель» о приобретении в строящемся доме 10 квартир. Свои обязательства по внесению платежей Блинова выполнила, в то время как компания «Строитель» задержала передачу квартир на 10 месяцев. Получив квартиры Блинова в течение 3 месяцев перепродала девять квартир, а в одну заселилась. Затем, ссылаясь на Закон об участии в долевом строительстве, предъявила к застройщику иск о взыскании пеней в двойном размере за каждый день просрочки передачи квартир.

Застройщик возражал, указывая на то, что такое право предоставлено только тем гражданам, которые приобретали квартиры для собственных нужд, а Блинова действовала как предприниматель (не смотря на то, что не зарегистрирована в таком качестве), инвестирующий денежные средства в строительство. Об этом свидетельствует и то обстоятельство, что 9 квартир были проданы сразу же после их получения.

1. Дайте правовую оценку позиции Блиновой.

2. Оцените аргументы застройщика, является ли Блинова предпринимателем, инвестирующим средства в строительство?

3. Обязана ли Блинова зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя?

Задача 2.

Гражданин Андреев обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с АО «Эра» дивидендов за 2018 г., процентов за пользование чужими денежными средствами с их последующим начислением по день фактической уплаты долга. Исковые требования гражданин Андреев мотивировал тем, что, инвестируя денежные средства в покупку акций, ожидал соответствующего положительного экономического эффекта от участия в обществе, т. е. своевременной выплаты дивидендов. Вместе с тем, на протяжении двух лет по итогам годовое общее собрание акционеров не принимает соответствующее решение, несмотря на наличие положительной структуры баланса и ежегодной прибыли, в связи с чем Андреев вынужден обратиться в суд.

1. Дайте правовую оценку ситуации.

2. Возможно ли получение судебной защиты в подобных случаях?

3. Какой надлежащий способ защиты следовало выбрать истцу?

Задача 3.

Иностранный инвестор - турецкая компания «Анкара» решила осуществить реконструкцию здания, принадлежащего субъекту РФ, в рамках инвестиционного проекта, для чего уполномоченным органом субъекта ей было предоставлено право осуществлять капиталовложения. По истечении некоторого времени после начала реализации проекта инвестором, уполномоченный орган обнаружил ошибку в порядке издания распоряжения об утверждении компании в качестве инвестора и решил отменить данное распоряжение. По причине того, что компания больше не является инвестором и не имела права на получение земельного участка в аренду по сниженной ставке, установленной субъектом РФ, администрация субъекта повысила арендную плату за арендуемый земельный участок.

1. Какие права иностранного инвестора могут быть нарушены в данном случае?

2. Назовите гарантии прав иностранных инвесторов.

3. Является ли отмена распоряжения законной?

Задача 4.

Кабанова обратилась в суд с иском к Застройщику о признании недействительным договора в части, а также взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, ссылаясь на то, что ООО «Гриада» уступило ей право требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ним и застройщиком. Ответчиком были нарушены сроки строительства и передачи квартиры. Застройщик возражал, в своем отзыве на исковое заявление указал, что при заключении договора уступки Кабанова была ознакомлена с уведомлением о переносе сроков сдачи объекта строительства.

1. Дайте правовую оценку позиции сторон.

2. Является ли уведомление о переносе сроков основанием для изменения установленного договором срока?

3. Какие действия должен совершить застройщик в случае невозможности завершить строительство в срок?

12 Следующая ⇒