Календарно-тематический план. Содержание практических занятий, форма контроля и оценка

Календарно-тематический план

№	Наименование темы	Распределение по неделям
№	Наименование темы	Лекции	Практика	СРС	СРСП
Модуль 1. Теоретические основы технической инвентаризации
	Понятие и сущность технической инвен-таризации (учёта) недвижимости
	Недвижимое имущество как основа функцио-нирования экономической системы
	Формирование объекта недвижимости как объ-екта государственного технического учета
	Особенности земельных объектов и техничес-кая (первичная) инвентаризация земельных участков
	Организационная структура, задачи и функции БТИ
	Хранение и выдача инвентаризационно –тех-нической документации и современные инфор-мационные технологии и измерительные приборы
Рубежный контроль 1
Модуль 2. Организация и проведение работ при технической инвентаризации
	Организация и проведение работ при первичн-ой (основной) и текущей технической инвента-ризации
	Объекты учета и исполнительная документац-ия
	Оценка качества зданий. Показатели качества зданий
	Экономическая оценка объекта недвижимости. Определение инвентаризационной стоимости
	Техническая инвентаризация отдельно стоя-щих зданий
	Техническая инвентаризация комплекса недви-жимости
Рубежный контроль 2
Экзаменационная сессия
Итого

Содержание практических занятий, форма контроля и оценка

№ темы	Вопросы практических занятий	Литература	Форма контроля	Макс балл
	Вопросы для обсуждения: 1. Понятие и сущность инвентаризации и техническ-ого учета инвентаризации недвижимости. 2. Термины и определения, применяемые в техниче-ской инвентаризации. 3. Цели и задачи инвентаризации недвижимости. 4. Виды инвентаризации имущества. 5. Единый государственный реестр. Задания для работы на занятии: 1. В чем состоит необходимость проведения инвент-аризации и технического учета инвентаризации недвижимости. 2. Дайте характеристику видам технической инвент-аризации объектов. 3. Дайте пояснения следующим терминам: «объект технической инвентаризации», «объект зарегистрир-ованного права на недвижимость», «объект оценки недвижимости». 4. Как формируется Единый государственный реестр (ЕГР).	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6.	1.Ответы на вопросы.
	Вопросы для обсуждения: 1.Понятие и признаки недвижимости. 2. Основные признаки недвижимости. 3. Специфика недвижимости как товара. 4. Сегментация рынков недвижимости. 5. Рынок недвижимости в Казахстане. 6. Техническая экспертиза объектов недвижимости, повреждений. Задания для работы на занятии: 1. Поясните недвижимое имущество как основу функционирования экономической системы. 2. Определите цели комплексного управления недв-ижимым имуществом. 3. В чем проявляется специфика недвижимости как товара. 4. Дайте характеристику современному рынку недв-ижимости в РК. 5. В каких целях проводится плановая и внеплановая инвентаризация недвижимости.	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,8.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Законодательные критерий отнесения имущества к недвижимому. 2. Формирование объекта недвижимости через тех-ническую инвентаризацию. 3. Цели и задачи государственного технического учета и технической инвентаризации. 4. Технический учет объекта в Едином государстве-нном реестре объектов капитального строительства. 5. Законодательные акты о проведении учета жили-щного фонда в РК. 6. Учет объекта недвижимого имущества. Задания для работы на занятии: 1. Какие задачи решаются в ходе технической инвен- таризации объекта. 2. Что подлежит государственной технической инве-нтаризации и техническому учету. 3. На основе каких величин производится подсчет площадей помещений. 4. Какова процедура проведения кадастрового и тех-нического учета (инвентаризация) объекта недвижи-мости	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Особенность земельных участков. 2. Абрис земельного участка. 3. Измерения земельного участка. 4. Составление плана земельного участка. 5. Текущая инвентаризация земельного участка. 6. Межевание земель. Задания для работы на занятии: 1. Определите и дайте характеристику особенностям земельных участков подлежащих инвентаризации. 2. Как составляется план земельного участка. 3. Как осуществляется межевание земель.	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Задачи и функции БТИ. 2. Организационная структура БТИ. 3. Учет документов в архиве БТИ. 4. Квалификационные характеристики должностей работника в БТИ. 5. Порядок приема, формирования и хранения регис-трационных дел. Задания для работы на занятии: 1. Выделите основные этапы истории становления инвентаризациии оценки объектов градостроитель-ной деятельности на территории в РК. 2. Взаимодействие БТИ с органами государственной власти и органами местного государственного упра-вления РК. 3. Определите основные задачи государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности. 4. В каких случаях применяется сведения государс-твенного технического учета и технической инвент-аризации объектов недвижимости.	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7,8.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Группы документов инвентарного дела. 2. Хранениеинвентаризационно–технической доку-ментации. 3.Условия для выдачи справок и другой информа-ции. 4. Современные информационные технологии. 5. Измерительные приборы. Задания для работы на занятии: 1. Что является основной единицей хранения. 2. На какие группы делятся инвентарное дело на объект. 3. Дайте характеристику современным электронным тахеометрам. 4. Спутниковые геодезические определения коорди-нат точек. 5. Геоинформационные системы.	Основная 3,4,5. Дополнит. 5,6,7	1.Ответы на вопросы. 2. Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Предмет, цели, задачи и основания проведения технической инвентаризации. 2. Номенклатура объектов, подлежащих государств-енному техническому учету. 3. Процедура проведения технической инвентариза-ции. 4. Организация и проведение работ при первичной (основной) технической инвентаризации. 5. Организация и проведение работ при текущейтехнической инвентаризации. Вопросы для обсуждения: 1. 2. 3. 4. 5.	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Понятие объекта недвижимости и их классифика-ция. 2. Определение состава объекта. 3. Исполнительная документация. 4.Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. 5. Кадастровый паспорт помещения. 6. Предмет и порядок заполнения технического пас-порта, и составление экспликации строения. Задания для работы на занятии: 1. Что входит в понятие объекта учета инвентариза-ции недвижимости. 2. Назовите правоустанавливающих документах на объекты. 3. Какова роль кадастрового учета объектов недви-жимости в системе единой. регистрации прав на недвижимое имущество. 4. Какие правила и требования действуют к состав-лению технических паспортов на объекты недвижи-мости. 5. Поясните порядок составления технических пас-портов домовладений, зданий, жилого помещения.	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8.	1.Ответы на вопросы. 2. Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Оценка качества зданий. 2. Основные виды показателей качества зданий, сооружений и их элементов. 3. Тезаурус, необходимый в данной теме. 4. Показатели качества зданий. Задания для работы на занятии: 1. Определите правовые основы проведения анализа и оценки качества зданий. 2. Что является основанием для проведения оценки качества зданий. 3. Какие применяются показатели качества здания. 4. Какими методами определяются качества отдельных зданий и сооружений массового строите-льства.	Основная 3,4,5. Дополнит. 5,6,7.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Экономические основы регистрации прав на нед-вижимое имущество и сделок с ним. 2. Экономическая оценка объекта недвижимости. 3. Определение инвентаризационной стоимости. 4. Расчет действительной стоимости. Задания для работы на занятии: 1. Какие этапы проведения работ включает порядок оценки объекта недвижимости. 2. Каким путем определяется восстановительная стоимость объектов недвижимости. 3. По какой формуле определяется действительная (остаточная) стоимость объекта. 4. Каков объем информации, который необходим для работы с укрупненными показателями. 5. Как производится полная восстановительная стои-мость здания.	Основная 3,4,5. Дополнит. 4,5,8.	1.Ответы на вопросы. 2. Решение задач.
	Вопросы для обсуждения: 1. Обмер здания. 2. Поэтажный план. 3. Площади помещений и экспликация к поэтажно-му плану. 4. Определение объемов здания, помещения. 5. Описание технического состояния и определение физического износа объекта. 6. Определение технического состояния конструкти-вных элементов здания. Задания для работы на занятии: 1. Что входит в понятие и состав отдельно стоящих зданий. 2. Что относится к строениям. 3. Как производится обмер основных строений и пристроек к ним. 4. По каким обязательны правилам производится обмер внутренних помещений. Как составляется абрис на строение.	Основная 3,4,5. Дополнит. 3,4,5.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задачи.
	Вопросы для обсуждения: 1. Основной подход к инвентаризации домовладен-ия. 2. Инвентаризационная съемка (досъемка) зданий домовладения и абрис. 3. Составление инвентарного плана территории объ-екта и технической документации. 4. Сводная инвентаризационно-техническая докум-ентация на производственно-технологические или имущественные комплексы. Задания для работы на занятии: 1. Что входит в понятие комплекса недвижимости. 2. Показать составляющие и процесс технической инвентаризация домовладения. 3. Продемонстрировать этапы и процессиспользова-нияосновного подхода к инвентаризации домовлад-ения. 4. Показать возможности определения технического состояния зданий и других объектов недвижимости. 5. Определите стоимости зданий и сооружений с ис-пользованием различных методов и способов оцен-ки.	Основная 3,4,5. Дополнит. 3,6,7,8.	1.Ответы на вопросы. 2.Решение задачи.

График проведения СРСП*

№ темы	Задания на СРС	Литература	Форма контроля	Сроки сдачи (неделя)	Макс. балл
	1.Вопросы для самостоятельного изуче-ния: · Инвентаризации недвижимости – как функция управления недвижимости. · Содержание технической инвентаризации градостроительных объектов. · Подходы к проведению технической инвентаризации объектов. · Основная и текущая инвентаризация. · Плановая и внеплановая техническая инвентаризация. · Порядок формирования ЕГР. 2. Задания по выполнению: · Презентация темы «Практика техничес-кой инвентаризации в РК». · Реферат на тему «Техническая инвентар-изация – как функция управления недвиж- имости»	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6.	Защита СРС	1-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Понятие и признаки недвижимости. · Основные признаки недвижимости. · Специфика недвижимости как товара. · Сегментация рынков недвижимости. · Рынок недвижимости в Казахстане. · Техническая экспертиза объектов недви- жимости, повреждений. 2.Задания по выполнению - реферат «Рынок недвижимости в Казахстане».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,8.	Защита СРС	2-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Регистрация прав объекта недвижимости. · Установление номера объекта недвижим-ости. · Строительные нормы и правила "Жилые здания" СНиП. · СНиП "Общественные здания и сооруже-ния". · Определение объекта капитального стро-ительства. · Перечень временных объектов. 2. Задание по выполнению - аннотация на тему «Техническая (первичная) инвента-ризация недвижимости»	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	Защита СРС	3-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Земля, земельные отношения, рента. · Объекты земельных отношений. · Категории земли. · Первичная инвентаризация земельных участков. · Законодательные акты, методические и нормативные материалы, регламентирую- щие земельно-имущественные отношения. 2. Задание по выполнению - аннотация на тему «Техническая (первичная) инвентар- изация земельных участков».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7.	Защита СРС	4-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Функции БТИ. · Организационная структура БТИ г. Алматы. · Материалы, подлежащие хранению. · Ведение алфавитных и статистических карточек. 2. Задание по выполнению - реферат «Ор-ганизационная структура БТИ г. Алматы».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 4,5,6,7,8.	Защита СРС	5-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Основные единицы хранения документ-ов: инвентарное дело или иные инвентари-зационно-технические материалы. · Современные электронные тахеометры. · Спутниковые геодезические определения координат точек. · Геоинформационные системы. · Использование сертифицированных про-граммных средств. 2. Задание по выполнению - презентация темы «Инвентаризационно–техническая документация».	Основная 3,4,5. Дополнит. 5,6,7	Защита СРС	6-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Подготовительные работы при текущей технической инвентаризации объектов недвижимости · Функции организации технической инвентаризации. · Структура работ при технической инвен-таризации. · Порядок проведения работ при техничес-кой инвентаризации объектов. 2. Задание по выполнению - аннотация на тему «Организация и проведение работ при технической инвентаризации».	Основная 1,2,3,4,5. Дополнит. 1,2,3,6,7.	Защита СРС	7-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Основные признаки инвентарного объек-та технической инвентаризации. · Составление технического паспорта недвижимого имущества и экспликации строения. · Процедура присвоения кадастровых ном-еров объектам недвижимого имущества деятельности. · Порядок составления документации по формам технического паспорта на объекты градостроительной деятельности. 2. Задание по выполнению - реферат на тему «Технический паспорт недвижимого имущества».	Основная 2,3,4,5. Дополнит. 5,6,7,8.	Защита СРС	8-9 недели
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Понятие качества здания. · Показатели качества зданий. · Переустройство и(или) перепланировка жилого помещения. · Документация для проведения переус-тройства и(или) перепланировки жилого помещения. 2. Задание по выполнению - реферат на тему «Оценка качества зданий»	Основная 3,4,5. Дополнит. 5,6,7.	Защита СРС	10-неделя
	1. Подготовиться к следующим вопросам: · Этапы проведения работ по экономичес-кой оценке объекта недвижимости. · Определения и расчет восстановитель-ной стоимости. · Структура построения таблиц сборников. · Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости. 2. Задание по выполнению - реферат на тему «Экономическая оценка объекта недвижимости».	Основная 3,4,5. Дополнит. 4,5,8.	Защита СРС	11-неделя
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: · Правила определения площади отдельно стоящих зданий. · Обмер здания снаружи. · Обмер внутренних помещений. · Последовательность проведения составл-ения абриса и измерение здания. · Обмер высоты помещений и зданий и методы их определения. 2. Задание по выполнению - презентация темы «Техническая инвентаризация отде-льно стоящих зданий».	Основная 3,4,5. Дополнит. 3,4,5.	Защита СРС	12-14 недели
	1. Вопросы для самостоятельного изучен-ия: 1. Понятие комплекса недвижимости. 2. Инвентарный план объекта. 3.Основной подход к инвентаризации дом-овладения. 4. Процедура проведения технической инвентаризации комплекса недвижимости. 2. Задание по выполнению - реферат на тему «Анализ состояния инвентаризации недвижимости в г. Алматы».	Основная 3,4,5. Дополнит. 3,6,7,8.	Защита СРС	15-неделя

Примечание: Контроль и оценка выполнения заданий СРС осуществляется на занятиях СРСП в соответствии с утвержденным расписанием.

⇐ Предыдущая 123 4 5 Следующая ⇒