Разберите эти доводы. Определите правовой режим клада.

Задача 4

Кругловой принадлежит ½ жилого дом – 2 комнаты размером 12 и 9 кв.м. Другая половина дома, состоящая из комнаты 18 кв.м. принадлежит Трусову. Нотариальная контора направила Кругловой извещение о том, что Трусов собирается продать свою половину дома. Через 10 дней Круглова ответила, что она воспользуется предоставленным правом преимущественной покупки и приобретет часть дома. Тем временем Трусов, не дожидаясь ответа Кругловой, продал принадлежащую ему часть дома Осипову, который вселился в комнату 18 кв.м. Круглова предъявила иск о признании заключенного ими договора недействительным, требуя выселения.

Обосновано ли ее требование?

Задача 5

Юшкевич в октябре 2002 года купил у Петровой дом за 45 млн. рублей. Договор купли-продажи дома нотариально удостоверен. В январе 2003 года Юшкевичу стало известно, что дом имеет скрытые недостатки (некоторые балки пола и потолка сгнили). Для устранения их требуется ремонт, затраты на который по сметной стоимости определены в сумме 500 000 руб. В связи с этим Юшкевич обратился в суд с иском о взыскании с Петровой стоимости ремонта.

Возражая против иска, Петрова объяснила, что истец тщательно осмотрел дом и поэтому ему должны были быть известны все дефекты.

Решите спор.

Задача 6

Ожидая троллейбуса, Алексей М. читал объявление на рекламном щите. Одно из них привлекло внимание Алексея. Объявление было следующего содержания: «В субботу, 15 марта, в районе станции метро «Партизанская», потерялась собака породы английский сеттер. Окрас черно-крапчатый, с рыжим пятном на боку. Отзывается на кличку «Гордон». Нашедшего просим позвонить по телефону … или сообщить по адресу …».

Является ли подобное объявление публичным обещанием награды?

Каким признакам должно отвечать обещание награды, чтобы быть юридически обязательным?

Задача 7

Собственник земельного участка Лизин заключил договор с Горловым, который обязался за определенное вознаграждение вырыть колодец на его участке.

При выполнении земляных работ на двухметровой глубине Горлов окопал металлический ящик, в котором находилось 14 золотых монет дореволюционной чеканки достоинством 10 руб. каждая, слиток золота весом 20 г., 12 серебряных ложек и столько же позолоченных ножей. Эти вещи хорошо сохранились, они были тщательно подготовлены к длительному скрытому хранению. Собственник вещей неизвестен.

Между сторонами договора возник спор. Горлов считает, поскольку он откопал ящик, то все эти вещи отныне являются его собственностью. Он согласен ложки и ножи передать собственнику земельного участка, так как ящик обнаружен на его участке.

Лизин категорически не согласен, поскольку ящик обнаружен на его участке, следовательно весь клад, по его мнению, является объектом права частной собственности хозяина земельного участка.

Присутствующий при этом пенсионер Павлов полагает, так как собственник клада неизвестен, то он принадлежит государству.

Разберите эти доводы. Определите правовой режим клада.

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒