Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей

и благополучия человека

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА

ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Ольминского, д. 27, г. Санкт-Петербург, 192029

тел.: 365-18-00, факс 365-18-00

Е-mail: lenobl@ 47. rospotrebnadzor. ru

ОКПО 74848958, ОГРН 1057810017033,

ИНН/КПП 7811312042/781101001

Барсукову К. А.

e-mail: bkaspb@gmail. com

Ленинградская обл.,

Всеволожский р-н, д. Кудрово,

ул. Ленинградская, д. 9/8, кв. 1205

47-01-05-699/16-2-0-1

О рассмотрении обращения

Уважаемый Константин Алексеевич!

Управление Роспотребнадзора по Ленинградской области (далее – Управление), рассмотрев в пределах компетенции Ваше обращение (рег. №647/16-4-0-1 от 09. 06. 2016) по вопросу осуществления строительных работ по возведению шиномонтажной мастерской и мойки внутри паркинга по адресу: Всеволожский р-н, д. Кудрово, пр. Строителей 6, а также на придомовой территории, расположенной между ул. Ленинградская 9/8 и пр. Строителей 6, противоправных (по Вашему мнению) действий управляющей компании, поступившее из Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, сообщает:

В соответствии с Положением об Управлении, утвержденным приказом Роспотребнадзора от 09. 07. 2012 №683, Управление осуществляет свою деятельность только в пределах закрепленных полномочий.

Специалистами территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Ленинградской области во Всеволожском районе (далее – Территориальный отдел) было проведено обследование территории, указанной в Вашем обращении.

Результатами осмотра, в процессе которого проводилась фотосъёмка, установлено, что на момент обследования (28 июня 2016 г. ) строительные работы по вышеуказанному адресу остановлены, производственная деятельность шиномонтажной мастерской и автомойки не ведется.

Дополнительно в адрес администрации МО «Заневское городское поселение» Территориальным отделом подготовлен запрос о предоставлении информации по строительству шиномонтажной мастерской и мойки автомобилей внутри паркинга.

Согласно предоставленной администрацией информации (вх. № 1613 от 30. 06. 2016г. ) работы по оборудованию автомойки легкового автотранспорта и шиномонтажа с режимом работы 24 часа проводились в апреле 2016 года.

Учитывая, что размещение мойки и шиномонтажа внутри паркинга не предусмотрено строительной документацией, администрацией направлены письма в адрес генерального директора ЗАО «Строительный трест», генерального директора ООО «Управляющая компания «Наш дом-Кудрово» с требованием прекратить любые работы на данном объекте до предоставления исходно-разрешительной и проектной документации, после чего все строительные работы по указанному адресу остановлены.

Таким образом, в настоящее время строительные работы и эксплуатация шиномонтажной мастерской и автомойки легкового автотранспорта внутри паркинга по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Кудрово, пр. Строителей, д. 6, а также на придомовой территории, расположенной между ул. Ленинградская 98 и пр. Строителей 6 не осуществляются.

Администрация муниципального образования «Заневское городское поселение» проинформирована Территориальным отделом, что в соответтсветствии с пп. 9 п. 7. 1. 12 СанПиН 2. 2. 1/2. 1. 1. 1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружения и иных объектов» шиномонтажная мастерская и мойка автомобилей относятся к объектам транспортной инфраструктуры, мойка автомобилей до 2 постов относится к 5 классу с размером санитарно-защитной зоны50 метров.

В соответствии с требованиями ст. 12 Федерального закона от 30. 03. 1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» при размещении, проектировании, строительстве и вводе объектов в эксплуатацию должны соблюдаться требования санитарных норм и правил.

Кроме того, вопросы, поставленные в Вашем обращении (техническое состояние многоквартирного дома, использование и содержание общего имущества в многоквартирном доме, осуществление функций управляющей компанией), относятся к полномочиям Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) в соответствии с пунктами 2. 2, 3. 1. 1 Положения, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 10. 01. 2014 №1, а также согласно требованиям ст. 20 Жилищного кодекса РФ.

Комитет осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, организует и проводит проверки соблюдения обязательных требований к использованию и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, к управлению многоквартирными домами.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса РФ и п. 3. 5 Положения регламентировано право Комитета обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов жителей многоквартирных домов.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 02. 05. 2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан РФ» Ваше обращение было перенаправлено Управлением в адрес Комитета для рассмотрения в пределах компетенции и ответа.

Заместитель руководителя О. В. Веденьева

Лагутенкова О. Н.

(812)365-01-42