Технико-экономическая оценка проекта

Экономичность объемно-планировочного решения зданий характеризуется технико-экономическими показателями, для определения которых необходимо подсчитать:

1) площадь застройкиП_з - площадь, заключенная в пределах внешнего периметра здания на уровне цоколя;

2) жилая площадь П_ж – сумма площадей жилых комнат (в жилых домах, общежитиях и т. п. );

3) рабочая площадь П_р – определяется для общественных зданий как сумма площадей рабочих помещений;

4) подсобная площадь П_п – сумма площадей обслуживающего характера (коридоров, санузлов, кухонь, передних и т. п. );

5) полезная площадьП_пол – сумма жилой (для общественных - рабочей) и подсобной площадей;

6) общая приведенная площадь П_оп – сумма полезной площади и площади лоджий, балконов, лестниц, тамбуров;

7) строительный объем надземной части здания О_с определяется как произведение площади застройки на высоту от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердака;

) показатель К₁, выражающий целесообразность планировочного решения:

- для жилых домов, общежитий, гостиниц – отношение жилой площади П_жк полезной П_пол(К₁ = П_ж/П_пол);

- для общественных зданий – отношение рабочей площади П_р к полезной к П_пол(К₁ = П_р/П_пол);

9) показатель К₂ (объемный коэффициент), выражающий количество, м³, строительного объема здания, приходящегося на основную расчетную единицу:

- для жилых домов, общежитий, гостиниц К₂ = О_с/П_ж – на 1 м² жилой площади;

- для общественных зданий К₂ = О_с/П_р – на 1 м² рабочей площади

Экономичность объемно-планировочного и конструктивного решения здания характеризуется также следующими показателями:

- стоимостью (в рублях) и трудоемкостью (в человеко-днях) возведения здания в целом и отдельных его конструкций, а также стоимостью 1 м² и 1 м³ здания;

- расходом основных строительных материалов на 1 м² и 1 м³ здания;

- стоимостью и трудоемкостью возведения здания, призодящимися на расчетную единицу измерения;

- коэффициентом сборности – отношением стоимости сборных конструкций и их монтажа к общей стоимости здания;

- весом (массой) 1 м³ здания.

Самый общий, отражающий в себе другие показатели, - показатель стоимости.

Вопросы:

1. К какой группе жилых зданий относятся общежития?

а – постоянного проживания; б – временного проживания; в – кратковременного проживания

2)Какой из технико-экономических показателей определяет сумму площадей обслуживающего характера?

а- подсобная площадь; б – рабочая площадь; в – полезная площадь

3) Какая высота включается в строительный объем здания?

а – до конька крыши; б – до чистого пола последнего этажа; в – до верха утеплителя чердака

⇐ Предыдущая 12