Исходные данные. 1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана. Наименование документа. Реквизиты документа. 2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат 167. Название пункта и т

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Общие сведения о кадастровых работах

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412, расположенный по адресу: Красноярский край, р-н Шушенский, с. Казанцево, ул. Щетинкина, 11-1.

2. Цель кадастровых работ:

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Зыков Сергей Олегович СНИЛС: 146-343-970 73 (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии): Юревич Марина Равильевна

№ регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС): 050-172-072 04

Контактный телефон: 8 (39132) 5-13-75

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером: город Минусинск, Октябрьская улица, д. 74 oookvarc2011@yandex. ru

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица: ООО " Кварц", г. Минусинск, ул. Октябрьская, 74.

Договор на выполнение кадастровых работ от «06» июня 2017 г. N 04-06-17

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: Ассоциация СРО " Балтийское объединение кадастровых инженеров"

Дата подготовки межевого плана «24» августа 2017 г.

Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана
№ п/п		Наименование документа					Реквизиты документа

		Выписка координат геодезических пунктов					532, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 28. 07. 2017
		Свидетельство о государственной регистрации права					24-24-28/004/2014-889, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, 16. 05. 2017
		Кадастровый план территории					24/15-579704, филиал федерального государственного бюджетного учреждения " Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Красноярскому краю, 17. 08. 2015
		Решение " Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Казанцевский сельсовет» Шушенского района Красноярского края"					334-22/н, Шушенский районный Совет депутатов, 21. 12. 2012
		Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки					2778, ГОССТРОЙ РСФСР " КРАСНОЯРСКГИПРОСОВХОЗСТРОЙ", 01. 06. 1986
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана Система координат 167
№ п/п	Название пункта и тип знака геодезической сети		Класс геодезической сети	Координаты, м				Сведения о состоянии на «02» августа 2017 г.
				X		Y		наружного знака пункта		центра знака	марки

	2747 п. п.		4 класс	334901. 42		36928. 82		утрачен		сохранился	сохранился
	5151 п. п.		1 разряд	334577. 30		37337. 80		утрачен		сохранился	сохранился
	2045 п. п.		4 класс	332134. 07		36862. 17		утрачен		сохранился	сохранился
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п		Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)			Сведения об утверждении типа измерений				Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

		Тахеометр электронный 3Та5Р			15094-08, 08. 05. 2015				№973 от 08. 05. 2014
		Геодезическая GPS аппаратура Sokkia Stratus (LI), комплект из 2 приемников			15094-08, 08. 05. 2015				№971 от 08. 05. 2014

Исходные данные
4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Кадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

	24: 42: 2601002: 412	24: 42: 2601002: 698, жилой дом
5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер земельного участка	Учетные номера частей земельного участка

-	-	-

Сведения о выполненных измерениях и расчетах
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участка		Метод определения координат

	24: 42: 2601002: 412		Метод спутниковых геодезических измерений (определений)
2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка		Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

	24: 42: 2601002: 412		Мt =0, 1 вычислено с использованием программного обеспечения Sokkia Stratus (LI)
3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учетный номер или обозначение части		Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

	-	-		-
4. Точность определения площади земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Площадь (Р), м²		Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (Δ Р), м²

	24: 42: 2601002: 412			∆ Р =3, 5 0, 1√ 918= 11
5. Точность определения площади частей земельных участков
№ п/п	Кадастровый номер или обозначение земельного участка	Учетный номер или обозначение части		Площадь (Р), м²	Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади части земельного участка (Δ Р), м²

	-	-		-	-

Сведения об уточняемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
Зона № -
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м							Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	Существующие координаты, м				Уточненные координаты, м
	X		Y		X	Y
н1	-		-		342123. 34	41062. 51		0. 1	Металлический столб
н2	-		-		342128. 33	41080. 41		0. 1	Металлический столб
н3	-		-		342120. 49	41082. 27		0. 1	Деревянный столб
н4	-		-		342112. 09	41084. 19		0. 1	Деревянный столб
н5	-		-		342102. 14	41086. 36		0. 1	Деревянный столб
н6	-		-		342097. 68	41087. 41		0. 1	Деревянный столб
н7	-		-		342078. 03	41092. 05		0. 1	Металлический столб
н8	-		-		342073. 60	41075. 48		0. 1	Металлический столб
н9	-		-		342083. 25	41072. 85		0. 1	Угол жилого дома
н10	-		-		342090. 45	41071. 10		0. 1	Угол жилого дома
н11	-		-		342101. 82	41068. 21		0. 1	Угол нежилого строения
н12	-		-		342105. 71	41067. 16		0. 1	Угол нежилого строения
н1	-		-		342123. 34	41062. 51		0. 1	Металлический столб
2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
Обозначение части границы				Горизонтальное проложение (S), м			Описание прохождения части границ
от т.		до т.

н1		н2		18. 58			Сетка рабица
н2		н3		8. 06			Деревянный забор
н3		н4		8. 62			Деревянный забор
н4		н5		10. 18			Деревянный забор
н5		н6		4. 58			Деревянный забор
н6		н7		20. 19			Деревянный забор
н7		н8		17. 15			Проф. лист
н8		н9		10. 00			Деревянный забор
н9		н10		7. 41			Стена жилого дома
н10		н11		11. 73			Деревянный забор

Сведения об уточняемых земельных участках
2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
Обозначение части границы			Горизонтальное проложение (S), м	Описание прохождения части границ
от т.		до т.

н11		н12	4. 03	Стена нежилого строения
н12		н1	18. 23	Сетка рабица
3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
№ п/п	Наименование характеристик земельного участка				Значение характеристики

	Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± Δ Р), м²				918 ± 11
	Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м²
	Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м²
	Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м²				-
	Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке				24: 42: 2601002: 698
	Иные сведения				-
4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
Обозначение характерной точки или части границы			Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком		Сведения о правообладателях смежных земельных участков

н8 - н1			24: 42: 2601002: 326		Вид права: собственность, правообладатель(ли): Пестова Леонтина Оскаровна, адрес: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Щетинкина, 11-2
н3 - н6			24: 42: 2601002: 296		Вид права: собственность, правообладатель(ли): Семенов Анатолий Степанович, адрес: р-н Шушенский с Казанцево ул Рабочая 8, 1
н6 - н7			24: 42: 2601002: 4		Вид права: собственность, правообладатель(ли): Мешкова Вера Дмитриевна, адрес: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Рабочая, 8-2

Сведения об уточняемых земельных участках
4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412
Обозначение характерной точки или части границы	Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участком	Сведения о правообладателях смежных земельных участков

н1 - н2	24: 42: 2601002: 43	Вид права: собственность, правообладатель(ли): Шалагина Зоя Геннадьевна, адрес: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Мира, 4-1

Заключение кадастрового инженера

В процессе выполнения кадастровых работ уточнялись сведения в Едином Государственном Реестре Недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 412, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский р-н, с. Казанцево, ул. Щетинкина, 11-1.

Кадастровые работы в отношении уточняемого земельного участка выполняло лицо, имеющее право осуществлять работы по территориальному землеустройству, общество с ограниченной ответственностью

«Кварц». Данной организацией осуществлены контрольные измерения методом спутниковых геодезических измерений (определений), в ходе которых было уточнено местоположение границ земельного участка.

При уточнении границ данного земельного участка их местоположение определялось исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права 24-24-28/004/2014-889 от 16. 05. 2014 г. ), с учетом границ, существующих на местности, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения: от т. н1 до т. н2 - сетка рабица, граница от т. н2 до т. н7 - деревянный забор, граница от т. н7 до т. н8 - проф. лист, граница от т. н8 до т. н9 – деревянный забор, граница от т. н9 до т. н10 – стена жилого дома, граница от т. н10 до т. н11 – деревянный забор, граница от т. н11 до т. н12 – стена нежилого сооружения, граница от т. н12 до т. н1 - сетка рабица. Так же использовался Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки п. Казанцево от 01. 06. 1986 г.

В акте согласования ошибочно включена подпись правообладателя земельного участка с кадастровым номером 24: 42: 2601002: 293, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Казанцево, ул. Рабочая, 6-2. Т. к. сведения о границе земельного участка содержатся в ЕГРН, то согласование с заинтересованным лицом не требуется.

Площадь по сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости составляет 400 кв. м., уточненная – 918 кв. м., расхождение не противоречит установленным требованиям земельного законодательства.

Работы выполнены на основании договора № 04-06-17 от 06. 06. 2017 г.

Для подготовки данного межевого плана были использованы следующие документы: кадастровый план территории № 24/15-579704 от 17. 08. 2015 г., свидетельство о государственной регистрации права № 24-24- 28/004/2014-889 от 16. 05. 2014 г., Генеральный план, совмещенный с проектом детальной планировки п. Казанцево, выполнил: ГОССТРОЙ РСФСР " КРАСНОЯРСКГИПРОСОВХОЗСТРОЙ" № 2778 от

01. 06. 1989 г., выписка координат геодезических пунктов № 532 от 28. 07. 2017 г., Правила землепользования и застройки Казанцевского сельсовета, решение " Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Казанцевский сельсовет» Шушенского района Красноярского края" № 334-22/н от 21. 12. 2012 г., Публикация документа проводилась в газете " Ведомости" Шушенского района № 32 от 24. 12. 2012 г.

СНИЛС кадастрового инженера 050-172-072 04.

Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 26053. Межевой план подготовил кадастровый инженер Юревич Марина Равильевна, являющийся членом СРО КИ Ассоциация СРО " Балтийское объединение кадастровых инженеров" (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ N 723). Сведения о СРО КИ Ассоциация СРО " Балтийское объединение кадастровых инженеров" содержатся в государственном реестре СРО КИ (уникальный номер реестровой записи от " 16" августа 2016 г. N 005).