ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. 1. Общие сведения. 2. Основные характеристики многоквартирного дома. 3. Требования к выполнению обследования. 4. Требования к выполнению проектной документации.. 5. Требования к выполнению строительно-монтажных работ

Приложение № 5

к Договору № ______

от_________20__ г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

1. Общие сведения
1. 1	Заказчик	Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов»
1. 2	Вид работ	выполнение работ по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработке проектной документации на ремонт (замену, модернизацию) лифтов, выполнению работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов
1. 3	Срок выполнения работ	Срок выполнения работ по Договору с даты заключения Договора по 30. 10. 2021 г.
1. 4	Начальная (максимальная) стоимость работ	319 200 000(триста девятнадцать миллионов двести тысяч) рублей 00 копеек (Приложение 1 к Техническому заданию)
2. Основные характеристики многоквартирного дома
I этап	Сроки выполнения работ	Выполнения работ по I этапу – с даты заключения Договора по 15. 12. 2020 г., в т. ч.: Разработка ПСД – с даты заключения Договора по 31. 07. 2020 г.; Выполнение работ по СМР – с 01. 08. 2020 г. по 15. 12. 2020 г.
2. 1	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-т Бумажников, д. 42
	Общие сведения	Год постройки – 1993; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 8; Общее количество лифтов – 8 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 8 шт.; Тип лифтов –пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 2	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-т Бумажников, д. 53в
	Общие сведения	Год постройки – 1994; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
II этап	Сроки выполнения работ	Выполнения работ по II этапу – с 01. 08. 2020 г. по 30. 10. 2021 г., в том числе: Разработка ПСД – с 01. 08. 2020 по 30. 12. 2020 г.; Выполнение работ по СМР – с 15. 01. 2021 по 30. 10. 2021 г.
2. 3	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-т Бумажников, д. 32
	Общие сведения	Год постройки – 1983; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 7; Общее количество лифтов – 7 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 7 шт.; Тип лифтов –пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 4	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-т Бумажников, д. 36
	Общие сведения	Год постройки – 1989; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 6; Общее количество лифтов – 6 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 6 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 5	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-т Бумажников, д. 55
	Общие сведения	Год постройки – 1992; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 6	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Весенняя, д. 1
	Общие сведения	Год постройки – 1993; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 7	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Весенняя, д. 3
	Общие сведения	Год постройки – 1994; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 8	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Весенняя, д. 6
	Общие сведения	Год постройки – 1991; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 7; Общее количество лифтов – 7 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 7 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 9	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д. 17
	Общие сведения	Год постройки – 1989; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 1; Общее количество лифтов – 1 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 1 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 10	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 28
	Общие сведения	Год постройки – 1988; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 10; Общее количество лифтов – 1 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 1 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 11	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Малышева, д. 10
	Общие сведения	Год постройки – 1983; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 12	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Малышева, д. 11
	Общие сведения	Год постройки – 1980; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 6; Общее количество лифтов – 6 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 6 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 13	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Малышева, д. 12
	Общие сведения	Год постройки – 1983; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 7; Общее количество лифтов – 7 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 7 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 14	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Малышева, д. 14
	Общие сведения	Год постройки – 1984; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 9; Общее количество лифтов – 9 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 9 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 15	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Малышева, д. 2
	Общие сведения	Год постройки – 1982; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 6; Общее количество лифтов – 6 шт; Количество лифтов, подлежащих замене – 6 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 16	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 29
	Общие сведения	Год постройки – 1989; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 17	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 31
	Общие сведения	Год постройки – 1990; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 18	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 37
	Общие сведения	Год постройки – 1991; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 19	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 39
	Общие сведения	Год постройки – 1993; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 20	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 47
	Общие сведения	Год постройки – 1993; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 21	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 49
	Общие сведения	Год постройки – 1993; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 22	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 62
	Общие сведения	Год постройки – 1989; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 23	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, пр-д Набережный, д. 8
	Общие сведения	Год постройки – 1987; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 24	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Орджоникидзе, д. 49
	Общие сведения	Год постройки – 1980; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 25	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Петрозаводская, д. 19
	Общие сведения	Год постройки – 1987; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 26	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 6
	Общие сведения	Год постройки – 2009; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 27	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 8
	Общие сведения	Год постройки – 1985; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 28	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 10
	Общие сведения	Год постройки – 1984; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 2; Общее количество лифтов – 2 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 2 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 29	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 18
	Общие сведения	Год постройки – 1990; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 30	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 26
	Общие сведения	Год постройки – 1990; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 5; Общее количество лифтов – 5 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 5 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 31	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 31
	Общие сведения	Год постройки – 1991; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 4; Общее количество лифтов – 4 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 4 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 32	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Славы, д. 32
	Общие сведения	Год постройки – 1989; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 3; Общее количество лифтов – 3 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Заключение по результатам обследования лифта Паспорт лифта
2. 33	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д. 10а
	Общие сведения	Год постройки – 1988; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 11; Общее количество лифтов – 11 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 11 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 34	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кутузова, д. 5
	Общие сведения	Год постройки – 1994; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 11; Общее количество лифтов – 11 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 11 шт.; Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 8; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
2. 35	Адрес объекта	Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Оплеснина, д. 58 а
	Общие сведения	Год постройки – 1979; Количество этажей – 9; Количество подъездов – 5; Общее количество лифтов – 5 шт.; Количество лифтов, подлежащих замене – 3 шт. (подъезды № 2, 3, 5); Тип лифтов – пассажирский; Число остановок – 9; Конструкция шахты (материал стен и перекрытия) - из несгораемых материалов с пределом огнестойкости не менее 1 ч.
	Состав исходно-разрешительной документации	Материалы, предоставляемые Заказчиком: Паспорт лифта
	3. Требования к выполнению обследования
	Основные требования к выполнению обследования	1. Выполнить обследование лифтовой шахты и машинного отделения для обнаружения дефектов и повреждений, на предмет выполнения общестроительных работ, включая: – фотофиксацию дефектов и повреждений несущих конструкций; – определение несущей способности, реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями; – выполнение обмерных работ. 2. Составить отчёт и заключение о техническом состоянии по итогам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями. 3. Составить дефектную ведомость со степенью детализации, позволяющей составить ведомость объёмов работ.
	Основная нормативная документация по обследованию	Обследование выполнять в соответствии с требованиями следующих нормативных документов: – СП 20. 13330. 2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2. 01. 07-85*; – СП 54. 13330. 2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003; – СП 70. 13330. 2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3. 03. 01-87; – СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»; – ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; – ВСН 48-86(р) «Правила безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта»; – ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».
4. Требования к выполнению проектной документации.
	Объем выполнения работ	Объем и основные требования по разработке ПСД необходимо предусмотреть 2 этапа: Первый этап (технический отчет) – сбор исходных данных и обследование: 1. Собрать все необходимые для выполнения работ по договору и для разработки ПСД исходные данные; 2. Выполнить обследование Объекта, изыскания в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта, с составлением «Отчета по техническому обследованию»; 3. Получить согласование «Отчета по техническому обследованию» с Заказчиком; Второй этап – разработка ПСД. Приступить к разработке ПСД после согласования с Заказчиком «Отчета по техническому обследованию». 1. Разработать ПСД с учетом требований настоящего технического задания, договора и нормативно-правовых актов, в объеме и составе необходимом для выполнения работ по капитальному ремонту Объекта; 2. Получить все необходимые согласования и заключения по разработанной ПСД с представителями собственников, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями (при необходимости) в соответствии с условиями договора, нормативно-правовых актов и нормативно-технической документации; 3. Выполнить проверку достоверности определения сметной стоимости работ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05. 03. 2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»; 4. Передать Заказчику в полном объеме, в соответствии с условиями договора, настоящего технического задания результаты работ (исходные данные, ПСД, оригиналы согласований и заключений и т. д. ). 5. Оперативно устранять недостатки (дефекты) по разработанной ПСД, выявленные в ходе выполнения работ по техническому заданию либо в ходе выполнения работ по капитальному ремонту Объекта по разработанной ПСД, а также по запросу Заказчика рассматривать, согласовывать и вносить изменения, потребность в которых возникла в ходе выполнения работ по капитальному ремонту объекта.
	Общие требования к выполняемым работам и составу проектной документации, передаваемой «Заказчику»	В рамках выполнения работ по настоящему техническому заданию Исполнитель должен: 1. На этапе сбора исходных данных и обследования объекта: 1. 1. Собрать всю необходимую для выполнения работ по договору и разработке ПСД исходно-разрешительную документацию. 1. 2. Перед проведением обследования, оформить Акт технического обследования зданий и сооружений, согласованный Заказчиком, представителями собственников помещений и управляющей компании; 1. 3. Выполнить обследование Объекта в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта, с выявлением дефектов, в том числе: - выполнить фотофиксацию дефектов и повреждений объекта до начала работ с предоставлением Заказчику в количестве, необходимом для определения состояния несущих конструкций, инженерных сетей и не менее трёх фотоматериалов на каждый раздел (вид работ) разрабатываемой ПСД, с привязкой к схеме дефектов; - выполнить в объеме необходимом для разработки ПСД обмерные работы с составлением графических и текстовых материалов (с расположением конструктивных элементов, инженерно-технического оборудования систем электроснабжения, горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения), с привязкой на планах номеров фотофиксаций дефектов и повреждений; - выполнить в размере достаточном для определения состава и объема работ по капитальному ремонту общего имущества Объекта и необходимом для разработки ПСД визуальное и/или инструментальное обследование Объекта (далее – обследование объекта). - выполнить анализ причин появления дефектов и повреждений несущих конструкций и инженерных систем, в т. ч. последствий негативного воздействия внешней среды; - составить заключение по итогам обследования Объекта, с определением степени физического износа (в соответствии с ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»), с выводами и рекомендациями; способ выполнения капитального ремонта (с расселением / без расселения жильцов); - составить дефектную ведомость (ведомость объемов работ); Технический отчет (обследование) должен быть выполнен с учетом требований: - СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» - ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий» 2. На этапе разработки ПСД: 2. 1. Разработать ПСД с учетом требований настоящего технического задания, договора и нормативных правовых актов, в объеме и составе необходимом и достаточном для выполнения работ по капитальному ремонту Объекта. 2. 2. В состав ПСД должны входить следующие разделы: 1. 2. 2. 1. 2. 2. 2. 2. 1. Раздел «Общая пояснительная записка»; 2. 2. 2. Раздел «Проект организации капитального ремонта (ПОКР)»; 2. 2. 3. Раздел «Сметная документация»; 2. 2. 4. Раздел «Архитектурно-строительные решения»; 2. 2. 5. Раздел «Система электроснабжения»; 2. 2. 6. Раздел «Сети связи»;
	Требования к функциональным и качественным характеристикам устанавливаемого лифтового оборудования	Страна-производитель – Россия; Тип лифта пассажирский; Грузоподъёмность – не менее 400 кг; Скорость – не менее 1 м/с; Посадочный этаж – 1 (Первый); Тип кабины – непроходная; Исполнение кабины – антивандальное; Конструкция дверей кабины – раздвижные двухстворчатые с фотобарьерами; Покрытие пола кабины – износостойкое; Освещение кабины – светодиодное; Конструкция дверей шахты – раздвижные двухстворчатые; Предел огнестойкости – E30; Система управления – микропроцессорная; Диспетчерская связь – двухсторонняя; Привод дверей кабины – автоматический; Привод дверей шахты – автоматический; Привод лифта – электрический.
	Основная нормативная документация по разработке проектной документации	Проектную документацию разработать в соответствии с требованиями: – Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; – Федерального закона Российской Федерации № 261-ФЗ от 23. 11. 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; – Федерального закона РФ №384-ФЗ от 30. 12. 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; – ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; – СП 20. 13330. 2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2. 01. 07-85*; – СП 28. 13330. 2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2. 03. 11-85»; – СП 51. 13330. 2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»; – СП 54. 13330. 2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003; – СП 70. 13330. 2012 Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3. 03. 01-87; – СП 71. 13330. 2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3. 04. 01-87»; – СП 72. 13330. 2016 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 3. 04. 03-85»; – СП 76. 13330. 2016 «Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3. 05. 06-85»; – СП 112. 13330. 2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; – РД 10-72-94 «Методические указания по обследованию лифтов, отработавших нормативный срок службы»; – ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»; – ГОСТ Р 21. 1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»; – ГОСТ 21. 501-2011 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений»; – ГОСТ 33652-2015 (EN 81-70: 2003) «Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения»; – ГОСТ 33653-2015 (EN 81-71: 2005) «Лифты пассажирские. Требования к вандалозащищённости»; – ГОСТ 5746-2015 «Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры»; – ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»; – ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию»; – СТБ EN 81-58-2009 «Требования безопасности к конструкциям и установке лифтов. Осмотр и испытания»; – ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»; – МДС 13-1. 99 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий».
	Особые условия к выполнению работ по разработке проектной документации	1. Предусмотренные в проектной документации решения должны быть приняты без изменения архитектурно-планировочных решений, конструктивной схемы и строительного объёма здания. 2. Сметная документация разрабатывается на основании проектной документации и предоставляется в текущих ценах в программном комплексе «WinРИК» Заказчику на электронном носителе.
5. Требования к выполнению строительно-монтажных работ
	Основные требования к выполнению строительно-монтажных работ	1. Замена лифтового оборудования включает в себя: – разработку и согласование проекта производства работ до начала выполнения работ; (предусмотреть установку устройств диспетчерского контроля) - составление и согласование с Заказчиком графика производства работ до начала выполнения работ; – согласование поэтапного проведения работ; – получение при необходимости всех необходимых документов на право производства работ; – выполнение работ согласно разработанной проектной документации; – нанесение всех необходимых надписей на лифтовом оборудовании, в машинном отделении и шахте лифта; – пуско-наладочные работы; – полное техническое освидетельствование и декларирование лифтов по ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; – вывоз строительного мусора по окончании работ. 2. Замена лифтового оборудования выполняется в соответствии с требованиями следующих нормативных документов: – СП 28. 13330. 2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2. 03. 11-85»; – СП 48. 13330. 2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004»; – СП 51. 13330. 2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»; – СП 70. 13330. 2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3. 03. 01-87»; – СП 71. 13330. 2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3. 04. 01-87»; – СП 72. 13330. 2016 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 3. 04. 03-85»; – СП 76. 13330. 2016 «Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3. 05. 06-85»; – ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»; – ГОСТ Р 53780-2010 «Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке»; – ГОСТ Р 53782-2010 «Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов при вводе в эксплуатацию»; – СТБ EN 81-58-2009 «Требования безопасности к конструкциям и установке лифтов. Осмотр и испытания»; – ВСН 41-85(р) «Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий»; – ВСН 42-85(р) «Правила приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий». 2. При выполнении работ необходимо применять современные материалы российского производства, позволяющие улучшить эксплуатационные свойства объекта в целом. 3. Подрядчик обязан передать собственникам и (или) управляющей организации металлолом, образовавшийся в ходе выполнения работ по демонтажу лифтового оборудования, с оформлением соответствующих документов.
	Требования к охране труда и технике безопасности при производстве строительно-монтажных работ	Безопасность выполнения работ и обеспечение требований безопасности для жизни, здоровья, имущества собственников помещений и окружающей среды осуществляется в соответствии со следующими нормативными документами: – СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования»; – СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»; – СП 112. 13330. 2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; – ГОСТ 12. 1. 004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»; – ГОСТ 12. 3. 032-84 «Система стандартов безопасности труда. Работы электромонтажные. Общие требования безопасности»; – ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»; – СанПиН 2. 2. 3. 1384-2003 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»; – Постановление Правительства РФ №390 от 25. 04. 2012 г. «О противопожарном режиме»; – Федеральный закон РФ №52-ФЗ от 30. 03. 1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; – Федеральный закон РФ №123-ФЗ от 22. 07. 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; – Федеральный закон РФ №384-ФЗ от 30. 12. 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Составил:
Ведущий эксперт производственного отдела		О. Л. Мезенцева
«___» __________2020
Проверил:
Начальник Управления технического заказчика		И. В. Романчикова
«___» __________2020 г