-на эксплуатацию машин и механизмов- 3,34

4 Экономический расчёт

4. 1 Информация о ценообразующих факторах

Расчёт сметной стоимости строительно-монтажных работ по зданию выполнен на основе чертежей и пояснительной записки архитектурно-конструктивной и технологической частей проекта.

Для расчёта принята сметно-нормативная база 2001г., ТЕР –2001. Единичные расценки привязаны к местным условиям Кемеровской области.

Строительство намечается в левобережной части города, зона №2.

Расчёт выполнен базисно - индексным методом, с пересчётом в цены 2008г. посредством индексов, учитывающих влияние инфляции.

Коэффициенты опубликованы в журнале «Цены в строительстве» №3 2008г.

Индексы по элементам прямых затрат на 01. 04. 08г. к уровню 2001г. составили:

-на з/плату рабочих-7, 158

-на эксплуатацию машин и механизмов- 3, 34

-на материалы-3, 666

Учёт накладных расходов в составе сметной стоимости производится в соответствии с МДС 81-33. 2004 для жилищно-гражданского строительства в размере 112% величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах.

Размер сметной прибыли определяется на основе общеотраслевого норматива в размере 65% величины средств на оплату труда рабочих в текущих ценах.

(МДС81-25. 2001)

По результатам локальной сметы составлена объектная смета в ценах 2008г.

Сметная стоимость санитарно-технических и электромонтажных работ рассчитана косвенным путём в процентах от стоимости строительных работ.

Для учёта полной стоимости строительных работ по объекту учтены лимитированные затраты:

на временные здания и сооружения в размере 1. 1% согласно ГСН81-05-01-2001;

удорожание работ в зимний период 2. 2%( с к=0, 9) согласно ГСН81-05-02-2001;

непредвиденные работы и затраты в размере 2%, МДС81-35-2004;

За итогом объектной сметы начислен НДС в размере 18%