УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

УСЛУГИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

ООО «Земельно-кадастровые работы Лэнд Менеджмент»,

тел. +79193895779

Зачем ставить на учет и регистрировать объекты недвижимости?

Распоряжение правительства РФ от 01. 12. 2012 N 2236-Р. С 2018 года продать, подарить, сдать в аренду, заложить, зарегистрировать права на земли дачных участков и участков под индивидуальное жилое строительство, границы которых не определены в установленном порядке, будет невозможно! Так же с 1 января 2018 года из законодательства исключаются положения, допускающие внесение сведений в ЕГРН при отсутствии точных координат земельных участков. Это значит, что таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т. п. ) вне зависимости от того, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН.

В соответствии с законом РФ зарегистрировать необходимо все объекты кап. строительства: жилые дома, нежилые здания, гаражи и бани.
С целью выявления капитальных строений проведена аэрофотосьемка территории, данные сопоставляют со сведениями Росреестра и налоговой базой, после чего собственников незарегистрированной недвижимости уведомляют о необходимости оформить свою недвижимость.
Как оформить садовый или дачный дом: для оформления дома в садовом или дачном товариществе; регистрации бани или гаража на участке, предоставленном под индивидуально жилищное строительство или личное подсобное хозяйство, вам необходимы услуги кадастрового инженера. Кадастровый инженер приезжает к вам на участок, делает необходимые замеры, включая поэтажный план. На основании полученных данных, а также заполненной собственником недвижимости декларации, подготавливается технический план строения. Готовый технический план подается в МФЦ (госпошлина 350 руб. ).
Если нужно оформить жилой дом, то технический план делается на основании разрешения на строительства. С целью оформления разрешения подается заявление в МФЦ на получение град. плана земельного участка (ГПЗУ), далее заказывается схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта. ГПЗУ и схема направляются в МФЦ с заявлением на получение разрешения на строительство. После чего готовится технический план. Все, кто не оформит свою недвижимость в течение десяти лет придется платить удвоенный налог на имущество, а также объекты могут быть признаны самовольными постройками и снесены. Помните, если вы оформите свою недвижимость по закону, то и закон будет на вашей стороне.

12 3 4 5 Следующая ⇒