Приложение к исковому заявлению

	Старооскольский городской суд Белгородской области
	ул. Комсомольская, д. 48 А г. Старый Оскол, 309514

Истец:

Ответчик:

Сумма иска

Государственная пошлина

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании денежной компенсации средств,

вложенных в строительство жилого дома

Моя дочь..., после расторжения брака проживает у меня и зарегистрирована по адресу:

На семейном совете... предложила мне совместно с ней, объединить силы и средства, чтобы возвести на свободном от построек земельном участке отдельный жилой дом.

Мы договорились о том, что после окончания строительства построенный жилой дом будет оформлен на праве общей долевой собственности.

В ходе строительства на денежные средства, в том числе на денежные средства, которые были накоплены в браке, а также на заемные средства, приобреталось большое количество стройматериалов и оборудования.

Именно за счет этих денежных средств я строил фундамент, возвел теплый контур, крышу, иные строительные элементы.

Таким образом, я понес личные затраты при строительстве жилого дома, рассчитывая на право проживания в нем в связи с родственными отношениями.

Строительство жилого дома велось с... по... гг.

В результате строительства возник жилой дом, расположенный по адресу:

По завершению строительства, .... оформила дом на своё имя. В процессе оформления документов, ... пояснила, что так будет удобней, быстрей и правильней, в случае разногласий обещала компенсировать расходы.

В... года я узнал о том, что.... обратилась в налоговую инспекцию за налоговым вычетом в порядке статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, по получению которого планирует продать дом.

В этом же месяце я обратился к... с требованием о денежной компенсации средств, вложенных в строительство указанного жилого дома, в удовлетворении которого мне было отказано.

С этого момента мне стало известно о нарушении своего права и с этой даты следует исчислять трехгодичный срок исковой давности, который к моменту обращения в суд, еще не истек.

В виду изложенного отношения между мною и дочерью были испорчены. В последствии я неоднократно обращался к ... с аналогичными требования, которые были отклонены.

... в добровольном порядке отказывается удовлетворить мои законные требования.

Таким образом, считаю действия...., выраженные в форме отказа неправомерными.

Строительство осуществлялось совместно, все работы, производившиеся при строительстве, согласовывались между нами.

Вкладывая силы и средства в строительство, я полагал, что указанный жилой дом будет оформлен в собственность не только ответчицы, но и в мою собственность.

Однако впоследствии.... ввела меня в заблуждение относительно оформления жилого дома, оформила жилой дом в своею личную собственность и отказывается возвращать мне вложенные в строительство жилого дома денежные средства.

Общая сумма расходов, понесенных на приобретение стройматериалов, на основании имеющихся и приобщенных к исковому заявлению платежных документов составила 511406 рублей 48 копеек.

В связи с изложенным, прошу взыскать с... указанную сумму в мою пользу на основании статей 309, 310, 1102 и главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отказ... возлагает на нее обязанность компенсировать расходы, вложенные в строительство жилого дома.

Собственник... не основательно обогатилась на 511406, 48 рублей.

Согласно пункта 1 статья 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31. 07. 1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», который не применяется лишь в части разъяснения норм гражданского процессуального законодательства (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30. 11. 1990 № 14, индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. Произведенные иным лицом, чем собственником, затраты на строительство жилого дома подпадают под понятие убытки, а со стороны собственника жилого дома имеет место неосновательное обогащение.

В своём исковом заявлении я не ставлю вопрос о признании права собственности на часть жилого помещения, а лишь требую денежную компенсацию средств, вложенных в строительство жилого дома.

Для этой цели, я представляю суду письменные доказательства о произведенных расходах на строительство жилого дома и готов привести свидетелей.

Производя затраты на строительство жилого дома, я намеревался в будущем проживать в этом доме, то есть действовал в своем интересе, оснований для применения к правоотношениям сторон положений пункта 4 статьи 1109 ГК РФ не имеется.

Кроме того, на досудебной стадии я понес расходы на общую сумму 3878 рублей, связанные с обращением за юридической помощью по составлению процессуальных документов, которые прошу взыскать с проигравшей стороны (основания ст. 100 ГПК РФ, правовая позиция Белгородского областного суда, изложенная в информационном бюллетене № 2 в феврале 2018 года о возмещении услуг представления).

Прошу суд принять во внимание, что большую часть работ была выполнена мною без составления документов.

Вышеуказанные обстоятельства могут подтвердить свидетели, о вызове и допросе которых я намерен подавать ходатайство в ходе судебного разбирательства.

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, прошу суд:

1. Удовлетворить исковые требования... к....

2. Взыскать с... в пользу... компенсацию затрат на строительство жилого дома, расположенного по адресу:

3. Взыскать с... сумму судебных расходов (сумму государственной пошлины, сумму расходов, связанных с оплатой услуг представителей).

4. О времени и месте проведения судебного заседания прошу проинформировать смс-сообщением.

Приложение к исковому заявлению

- копия искового заявления для ответчика;

- копии документов, подтверждающие затраты на строительство жилого дома;

- копия документа, подтверждающего право собственности ответчика на спорное имущество;

- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

- копии листов паспорта истца.

- договор оказания юридических услуг.

" ___" ____________2018 г. ________________________