УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!. Санкт-Петербург, Союзный проспект, дом 4, литера А,. проведенное в форме очно-заочного голосования в период

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

Санкт-Петербург, Союзный проспект, дом 4, литера А,

проведенное в форме очно-заочного голосования в период

с 16 августа 2021 года по 12 декабря 2021 года, состоялось, приняты следующие решения:

По первому вопросу повестки дня: Выбор председателя и секретаря собрания с наделением их полномочиями произвести подсчет голосов.

Большинством голосов решено:

Избран председатель и секретарь собрания, наделенный полномочиями произвести подсчет голосов.

Итоги голосования:

«За» - 82, 18 % (32 509, 68) голосов;

«Против» - 8, 54 % (3 377, 77) голосов;

«Воздержался» - 9, 28 % (3 673, 18) голосов.

По второму вопросу повестки дня: Принятие решения о месте хранения копии протокола общего собрания собственников помещений, копий решений собственников помещений и иных документов общего собрания собственников помещений: в помещении 39-Н (в диспетчерской) по адресу: Санкт-Петербург, Союзный проспект, дом 4, литера А.

Большинством голосов решено:

В целях сохранности копии протокола общего собрания собственников помещений, копий решений собственников помещений и иных документов общего собрания собственников помещений определить место (адрес) их хранения: в помещении 39-Н (в диспетчерской) по адресу: Санкт-Петербург, Союзный проспект, дом 4, литера А.

Итоги голосования:

«За» - 91, 97 % (36 384, 80) голосов;

«Против» - 1, 13 % (448, 95) голосов;

«Воздержался» - 6, 90 % (2 726, 88) голосов.

По третьему вопросу повестки дня: Выбор способа уведомления собственников помещений об организации общих собраний в многоквартирном доме путем размещения информации на информационных стендах многоквартирного дома или в " Личном кабинете жителя" в сети Интернет на сайте программы по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома.

Большинством голосов решено:

Установить способ уведомления собственников помещений об организации общих собраний в многоквартирном доме путем размещения информации на информационных стендах многоквартирного дома или в " Личном кабинете жителя" в сети Интернет на сайте программы по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги многоквартирного дома.

Итоги голосования:

«За» - 92, 94 % (36 765, 69) голосов;

«Против» - 1, 70 % (671, 68) голосов;

«Воздержался» - 5, 36 % (2 123, 26) голосов.

По четвертому вопросу повестки дня: Принятие решения о включении в состав общего имущества многоквартирного дома следующего имущества:

- ограждение склона (крыши) въезда в паркинг,

- бетонные урны с металлическими вкладышами в количестве 14 шт.,

- искусственные дорожные неровности на придомовой территории в количестве 6 барьеров,

- полусферы бетонные в количестве 29 шт.,

- знаки дорожные 2 шт.,

- площадка для отдыха взрослого населения 1 шт.,

- площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 1 шт.,

- спортивная площадка 1 шт.;

и об обслуживании и ремонте общего имущества, вновь включаемого в состав общего имущества, за счет полученной экономии по статье «Текущий ремонт».

Большинством голосов решено:

Включить в состав общего имущества многоквартирного дома следующее имущество:

- ограждение склона (крыши) въезда в паркинг,

- бетонные урны с металлическими вкладышами в количестве 14 шт.,

- искусственные дорожные неровности на придомовой территории в количестве 6 барьеров,

- полусферы бетонные в количестве 29 шт.,

- знаки дорожные 2 шт.,

- площадка для отдыха взрослого населения 1 шт.,

- площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 1 шт.,

- спортивная площадка 1 шт.;

обслуживать и ремонтировать общее имущество, вновь включаемое в состав общего имущества, за счет полученной экономии по статье «Текущий ремонт».

Итоги голосования:

«За» - 78, 00 % (30 859, 10) голосов;

«Против» - 8/, 40 % (3 321, 14) голосов;

«Воздержался» - 13, 60 % (5 380, 39) голосов.

По пятому вопросу повестки дня: Принятие решения об утверждении услуги «Помывка фасадного остекления» для собственников жилых помещений и размера платы за услугу «Помывка фасадного остекления», с периодичностью 1 раз в год (период: май-июнь), в размере 1, 56 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, включении ежемесячно указанного размера платы за услугу «Помывка фасадного остекления» собственникам жилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; утвердить, что размер платы за услугу «Помывка фасадного остекления» подлежит ежегодной индексации в соответствии с изменением (увеличением) индекса потребительских цен (уровень инфляции) в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат), ежегодный порядок изменений размера платы по выше указанному основанию не требует дополнительного утверждения общим собранием.

Большинством голосов решено:

Утвердить услугу «Помывка фасадного остекления» для собственников жилых помещений и размер платы за услугу «Помывка фасадного остекления», с периодичностью 1 раз в год (период: май-июнь), в размере 1, 56 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, включать ежемесячно указанный размер платы за услугу «Помывка фасадного остекления» собственникам жилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; утвердить, что размер платы за услугу «Помывка фасадного остекления» подлежит ежегодной индексации в соответствии с изменением (увеличением) индекса потребительских цен (уровень инфляции) в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат), ежегодный порядок изменений размера платы по выше указанному основанию не требует дополнительного утверждения общим собранием.

Итоги голосования:

«За» - 70, 51 % (27 893, 46) голосов;

«Против» - 20, 50 % (8 108, 22) голосов;

«Воздержался» - 8, 99 % (3 558, 95) голосов.

По шестому вопросу повестки дня: Принятие решения об утверждении услуги «Помывка штукатурных фасадов» для собственников жилых помещений и размера платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов», с периодичностью 1 раз в год (период: май-июнь), в размере 0, 57 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, включении ежемесячно указанного размера платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов» собственникам жилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; утвердить, что размер платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов» подлежит ежегодной индексации в соответствии с изменением (увеличением) индекса потребительских цен (уровень инфляции) в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат), ежегодный порядок изменений размера платы по выше указанному основанию не требует дополнительного утверждения общим собранием.

Большинством голосов решено:

Не утверждать услугу «Помывка штукатурных фасадов» для собственников жилых помещений и размер платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов», с периодичностью 1 раз в год (период: май-июнь), в размере 0, 57 руб. с 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, не включать ежемесячно указанный размер платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов» собственникам жилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; не утверждать, что размер платы за услугу «Помывка штукатурных фасадов» подлежит ежегодной индексации в соответствии с изменением (увеличением) индекса потребительских цен (уровень инфляции) в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат), не утверждать, что ежегодный порядок изменений размера платы по выше указанному основанию не требует дополнительного утверждения общим собранием.

Итоги голосования:

«За» - 44, 80 % (17 723, 70) голосов;

«Против» - 23, 22 % (9 185, 79) голосов;

«Воздержался» - 31, 98 % (12 651, 14) голосов.

По седьмому вопросу повестки дня: Принятие решения об утверждении дополнительного Соглашения к договору управления многоквартирным домом, утвержденному общим собранием – Протокол № 02 от 01. 04. 2015, (Приложение № 1).

Большинством голосов решено:

Утвердить дополнительное Соглашение к договору управления многоквартирным домом, утвержденному общим собранием – Протокол № 02 от 01. 04. 2015, (Приложение № 1).

Итоги голосования:

«За» - 57, 67 % (22 814, 85) голосов;

«Против» - 20, 49 % (8 107, 44) голосов;

«Воздержался» - 21, 84 % (8 638, 34) голосов.

По восьмому вопросу повестки дня: Принятие решения о:

- приобретении и установке системы IP видеонаблюдения в помещениях лифтхоллов первых этажей, в лифтовых кабинах и в тамбурах эвакуационных лестниц на первых этажах с выводом сигнала в помещение диспетчерской за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 25. 17 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 2), включении данной суммы ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 8, 39руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания;

- включении указанной системы IP видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома;

- увеличении размера платы по услуге «Обслуживание системы видеонаблюдения», действующего на дату начала проведения данного собрания, на 0, 20 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений, и включении платы по услуге «Обслуживание системы видеонаблюдения» в размере, увеличенном на 0, 20 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений по отношению к размеру платы, действующему на дату начала проведения данного собрания, ежемесячно собственникам жилых и (или) нежилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг с первого числа месяца, следующего за месяцем составления акта ввода в эксплуатацию системы видеонаблюдения,

- утвердить, что размер платы за услугу «Обслуживание системы видеонаблюдения» подлежит ежегодной индексации в соответствии с изменением (увеличением) индекса потребительских цен (уровень инфляции) в Санкт-Петербурге за предыдущий год, официально подтвержденного Росстатом (Петростат), ежегодный порядок изменения размера платы по выше указанному основанию не требует дополнительного утверждения общим собранием.

Управляющей организации заключить договор на выполнение работ, указанных в данном пункте, в течение 10 рабочих дней с даты поступления целевых взносов в размере 80 % от суммы, предусмотренной расчетом стоимости.

Большинством голосов решено:

Приобрести и установить систему IP видеонаблюдения в помещениях лифтхоллов первых этажей, а именно:

- приобрести и установить систему IP видеонаблюдения в помещениях лифтхоллов первых этажей, в лифтовых кабинах и в тамбурах эвакуационных лестниц на первых этажах с выводом сигнала в помещение диспетчерской за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 25. 17 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 2), включать данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 8, 39руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания;

- включить указанную систему IP видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома;

- увеличить размер платы по услуге «Обслуживание системы видеонаблюдения», действующего на дату начала проведения данного собрания, на 0, 20 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений, и включать плату по услуге «Обслуживание системы видеонаблюдения» в размере, увеличенном на 0, 20 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений по отношению к размеру платы, действующему на дату начала проведения данного собрания, ежемесячно собственникам жилых и (или) нежилых помещений в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг с первого числа месяца, следующего за месяцем составления акта ввода в эксплуатацию системы видеонаблюдения,

Итоги голосования:

«За» - 74, 74 % (29 566, 92) голосов;

«Против» - 17, 29 % (6 840, 53) голосов;

«Воздержался» - 7, 97 % (3 153, 18) голосов.

По девятому вопросу повестки дня: Принятие решения о модернизации системы санкционированного доступа входов в парадные и на эвакуационные лестницы путем приобретения и установки оборудования за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 6, 65 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 3), включении данной суммы ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 2, 22 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; включении указанной модернизированной системы санкционированного доступа в состав общего имущества многоквартирного дома.

Большинством голосов решено:

Модернизировать систему санкционированного доступа входов в парадные и на эвакуационные лестницы путем приобретения и установки оборудования за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 6, 65 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 3), включать данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 2, 22 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; включить указанную модернизированную систему санкционированного доступа в состав общего имущества многоквартирного дома.

Итоги голосования:

«За» - 60, 07 % (23 764, 20) голосов;

«Против» - 23, 95 % (9 476, 53) голосов;

«Воздержался» - 15, 98 % (6 319, 90) голосов.

По десятому вопросу повестки дня: Принятие решения о разработке и согласовании проекта по установке, согласно схеме (Приложение № 4), шлагбаумов с системой контроля доступа и системой IP видеонаблюдения для въездных пунктов автотранспорта на придомовую территорию многоквартирного дома с выводом сигнала в помещение диспетчерской, в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09. 11. 2016 № 961 за счет денежных средств от использования общего имущества многоквартирного дома.

Большинством голосов решено:

Разработать и согласовать проект по установке, согласно схеме (Приложение № 4), шлагбаумов с системой контроля доступа и системой IP видеонаблюдения для въездных пунктов автотранспорта на придомовую территорию многоквартирного дома с выводом сигнала в помещение диспетчерской, в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09. 11. 2016 № 961 за счет денежных средств от использования общего имущества многоквартирного дома.

Итоги голосования:

«За» - 62, 86 % (24 867, 16) голосов;

«Против» - 19, 37 % (7 663, 15) голосов;

«Воздержался» - 17, 77 % (7 030, 32) голосов.

По одиннадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения по оборудованию большой и малой контейнерных площадок на придомовой территории многоквартирного дома. Предлагается:

- разработать и согласовать проект на выполнение работ по оборудованию большой и малой контейнерных площадок на придомовой территории многоквартирного дома в соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09. 11. 2016 № 961 за счет денежных средств от использования общего имущества многоквартирного дома;

- приобрести материалы и выполнить работы по оборудованию большой контейнерной площади на придомовой территории многоквартирного дома за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 14, 98 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 5), включить данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 5, 00 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания;

- приобрести материалы и выполнить работы по оборудованию малой контейнерной площади на придомовой территории многоквартирного дома за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 9, 30 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 6), включить данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 3, 10 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания;

- приобрести оборудование и выполнить работы по установке системы санкционированного доступа и электромагнитного замка на двери входа контейнерных площадок за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 1, 79 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 7), включить данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 0, 60 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания;

- включить указанные большую и малую контейнерные площадки, а также системы санкционированного доступа и электромагнитные замки в состав общего имущества многоквартирного дома.

Управляющей организации заключить договоры на выполнение работ, указанных в данном пункте, в течение 10 рабочих дней с даты поступления целевых взносов в размере 80 % от суммы, предусмотренной коммерческими предложениями и расчетом стоимости.

Большинством голосов решено:

Оборудовать большую и малую контейнерные площадки на придомовой территории многоквартирного дома, а именно:

Итоги голосования:

«За» - 67, 47 % (26 691, 46) голосов;

«Против» - 16, 65 % (6 586, 57) голосов;

«Воздержался» - 15, 88 % (6 282, 60) голосов.

По двенадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения о приобретении и установке системы IP видеонаблюдения по периметру здания и на детской площадке с выводом сигнала в помещение диспетчерской за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 23, 43 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 8), включении данной суммы ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 7, 81 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; и о включении указанной системы IP видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома.

Большинством голосов решено:

Приобрести и установить систему IP видеонаблюдения по периметру здания и на детской площадке с выводом сигнала в помещение диспетчерской за счет целевого взноса (далее ЦВ) в размере 23, 43 руб. с 1 кв. м общей площади жилых и (или) нежилых помещений (Приложение № 8), включать данную сумму ЦВ в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг равными долями (по 7, 81 руб. с 1 кв. м в месяц) в течение 3 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем составления протокола общего собрания; и включить указанную систему IP видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного дома.

Итоги голосования:

«За» - 59, 97 % (23 723, 35) голосов;

«Против» - 22, 19 % (8 779, 96) голосов;

«Воздержался» - 17, 84 % (7 057, 32) голосов.

По тринадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения о заключении с 01. 01. 2022 собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Большинством голосов решено:

Заключить с 01. 01. 2022 собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямой договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Итоги голосования:

«За» - 69, 62 % (27 543, 24) голосов;

«Против» - 21, 23 % (8 398, 45) голосов;

«Воздержался» - 9, 15 % (3 618, 94) голосов.

По четырнадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения о заключении с 01. 01. 2022 собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Большинством голосов решено:

Заключить с 01. 01. 2022 собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямой договор холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Итоги голосования:

«За» - 69, 78 % (27 606, 89) голосов;

«Против» - 20, 97 % (8 294, 65) голосов;

«Воздержался» - 9, 25 % (3 659, 09) голосов.

По пятнадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения о заключении с 01. 01. 2022 собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Большинством голосов решено:

Заключить с 01. 01. 2022 собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямой договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей указанный коммунальный ресурс на объект.

Итоги голосования:

«За» - 71, 30 % (28 207, 99) голосов;

«Против» - 19, 30 % (7 634, 20) голосов;

«Воздержался» - 9, 40 % (3 718, 44) голосов.

По шестнадцатому вопросу повестки дня: Принятие решения о заключении с 01. 01. 2022 собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора на оказание на объект услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в Санкт-Петербурге.

Большинством голосов решено:

Заключить с 01. 01. 2022 собственникам помещений в многоквартирном доме, действующим от своего имени, прямой договор на оказание на объект услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в Санкт-Петербурге.

Итоги голосования:

«За» - 69, 35 % (27 435, 23) голосов;

«Против» - 21, 36 % (8 450, 41) голосов;

«Воздержался» - 9, 29 % (3 674, 99) голосов.

Инициатор общего собрания:

ООО «Управляющая компания «СОДРУЖЕСТВО СЕРВИС»