На что жалуются участники ТСЖ. Что пишут в жалобе

На что жалуются участники ТСЖ

Основная причина жалоб на товарищество – это его неэффективная работа. Часто, создав ТСЖ, жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата. Причем, в сторону увеличения. В остальном условия проживания остались теми же, что были, когда все заведовала управляющая компания.

Наиболее распространенными поводами для жалобы на ТСЖ являются:

· необоснованное и чрезмерное повышение коммунальных тарифов;

· нецелевое расходование денежных средств, собранных с членов ТСЖ;

· превышение полномочий председателем товарищества и другими членами правления;

· неоправданное затягивание текущего ремонта здания;

· принятие самовольных решений, не соответствующих ни российским законам, ни уставу самого ТСЖ;

· долгое устранение последствий произошедших аварий.

В подобных случаях и в иных конфликтных ситуациях любой член созданного товарищества имеет право пожаловаться на ТСЖ. Но чтобы жалоба возымела действие, надо не только ее грамотно составить, но и направить по нужному адресу.

Что пишут в жалобе

В заявлении в свободной форме сообщается суть конфликта или нарушения законных интересов жильца, заставивших его взяться за составление бумаги. Факты излагаются сухо, последовательно, с указанием статей закона, которые были попраны описанными действиями.

Несмотря на отсутствие установленного шаблона жалобы, любой ее образец всегда содержит:

· сведения об адресате (ФИО, должность и т. д. );

· сведения об адресанте-заявителе (ФИО, место проживания, контакты);

· название подаваемого документа («ЖАЛОБА»);

· описание сложившейся ситуации (спора);

· конкретные требования (что хочет добиться податель заявления);

· в какой срок он просит устранить имеющиеся нарушения;

· дата и личная подпись члена ТСЖ.

Если у составителя заявления есть, чем подтвердить свои слова, он прикладывает к жалобе доказательства, перечисляя в ней, какие именно. Если документ подается лично, то всегда составляется в двух экземплярах. Один из них передается адресату, а второй регистрируется подателем бумаги и остается при нем. Всю переписку необходимо бережно сохранять – на случай, если придется отстаивать свои права в суде.