РЕШЕНИЕ № 2/4. комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии . от 24.10.2012 № П/458 (в редакции приказа от 17.11.201

РЕШЕНИЕ № 2/4

комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

от 24. 10. 2012 № П/458 (в редакции приказа от 17. 11. 2014 № П/520) при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (далее комиссия)

г. Брянск «28» января 2016 г.

Комиссия в составе:

председателя комиссии	Комогорова Николая Егоровича	заместителя руководителя Управления Росреестра по Брянской области
заместителя председателя комиссии	Ивановой Светланы Сергеевны	заместителя директора – главного технолога филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области
члена комиссии	Поспелова Игоря Анатольевича	Начальника отдела кадастровой оценки и контроля за использованием недвижимости и земельных ресурсов Управления имущественных отношений Брянской области
члена комиссии	Качурина Геннадия Викторовича	представителя Национального совета по оценочной деятельности
при участии секретаря комиссии	Анищенко Михаила Яковлевича	начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

1. На заседании, проведенном «28» января 2016 года, рассмотрела поступившие в комиссию 12. 01. 2016 от директора ООО «Брянская мостостроительная фирма «Мостремстрой» заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (№ 32-2016/003), в отношении которых оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее - объекты недвижимости):

№ 1.

вид объекта недвижимости	Земельный участок
кадастровый номер	32: 28: 0023401: 260
местоположение	г. Брянск, туп. Орловский
адрес	г. Брянск, туп. Орловский

№ 2.

вид объекта недвижимости	Земельный участок
кадастровый номер	32: 28: 0023401: 261
местоположение	г. Брянск, туп. Орловский
адрес	г. Брянск, туп. Орловский

№ 3

вид объекта недвижимости	Земельный участок
кадастровый номер	32: 28: 0023401: 262
местоположение	г. Брянск, туп. Орловский
адрес	г. Брянск, туп. Орловский

поданное на основании установления рыночной стоимости объектов недвижимости (далее - заявление):

- № 1 в размере 10 209 171 (десять миллионов двести девять тысяч сто семьдесят один) рубль 05 копеек по состоянию на 07. 02. 2013;

- № 2 в размере 4 058 813 (четыре миллиона пятьдесят восемь тысяч восемьсот тринадцать) рублей 82 копейки по состоянию на 07. 02. 2013;

- № 3 в размере 2 729 234 (два миллиона семьсот двадцать девять тысяч двести тридцать четыре) рубля 88 копеек по состоянию на 07. 02. 2013 (далее – рыночная стоимость) в отчете об оценке от 20. 12. 2015 № 137-12/15 (далее – отчет об оценке), составленном оценщиком

Ф. И. О. оценщика	Наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик	Реквизиты документа, подтверждающего членство оценщика в саморегулируемой организации оценщиков
Попова Екатерина Александровна	НП СРО «Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и экспертов»	Свидетельство № 470 от 26. 05. 2015

В результате рассмотрения заявления комиссией УСТАНОВЛЕНО: отличие рыночной стоимости объектов недвижимости от кадастровой стоимости объектов недвижимости:

- № 1 установленной в Акте определения кадастровой стоимости от 07. 02. 2013 № 32-0-1-23/3002/2013-132 в размере 33 038 620 (тридцать три миллиона тридцать восемь тысяч шестьсот двадцать) рублей 58 копеек по состоянию на 07. 02. 2013, составляет более 30%, а именно 69, 1 (шестьдесят девять целых одна десятая) процента;

- № 2 установленной в Акте определения кадастровой стоимости от 07. 02. 2013 № 32-0-1-23/3002/2013-132 в размере 11 939 800 (одиннадцать миллионов девятьсот тридцать девять тысяч восемьсот) рублей по состоянию на 07. 02. 2013, составляет более 30%, а именно 66 (шестьдесят шесть) процентов;

№ 3 установленной в Акте определения кадастровой стоимости от 07. 02. 2013 № 32-0-1-23/3002/2013-132 в размере 7 682 067 (семь миллионов шестьсот восемьдесят две тысячи шестьдесят семь) рублей 32 копейки по состоянию на 07. 02. 2013, составляет более 30%, а именно 64, 5 (шестьдесят четыре целых пять десятых) процента;

Заявителем представлено в комиссию положительное экспертное заключение:

Номер экспертного заключения	Дата составления экспертного заключения	Наименование саморегулируемой организации оценщиков, экспертом которой подготовлено экспертное заключение	ФИО эксперта саморегулируемой организации оценщиков, подготовившего экспертное заключение
003. 2015. 12. 27-3	24. 12. 2015	НП СРО «Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и экспертов»	Пятышев Е. С.

о соответствии отчета об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29. 07. 1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно – правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет об оценке.

По результатам рассмотрения заявления комиссия РЕШИЛА:

определить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости ООО «Брянская мостостроительная фирма «Мостремстрой» считать 30 декабря 2015 года.

Настоящее решение может быть оспорено в суде.

Председатель комиссии Н. Е. Комогоров

(фамилия, инициалы) (подпись)

Секретарь комиссии М. Я. Анищенко

_________________________________________________________________

(фамилия, инициалы) (подпись)