Заявление

Директору

ООО УК «Кохомская управляющая компания»

Ивановская область,

г. Кохма, ул. Ивановская д. 18

А. Н. Бухареву

Заявление

В соответствии с п. 6 ст. 45, 47 ЖК РФ предлагаем провести общее собрание собственников многоквартирного дома 23 сентября 2018 года в 17. 00 в очно-заочной форме для разрешения следующих вопросов:

1. Выбор председателя общего собрания собственников помещений.

2. Выбор секретаря общего собрания собственников помещений.

3. Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек.

4. Переизбрание старших по подъездам, совета дома, наделение их правом инициирования общего собрания.

5. Утверждение согласования управляющей компанией всех видов ремонтных работ (кроме аварийных) со старшими по подъездам..

6. Установление порядка проведения очно-заочной формы проведения общего собрания на постоянной основе с 01. 10. 2018 с возложением обязанностей по его организации на управляющую компанию.

7. Определение порядка уведомления собственников помещений о решениях общего собрания собственников путем размещения информации на соответствующих досках на первых этажах и дверях подъездов дома.

8. Внесение в Договор положения о праве управляющей компании с согласия собственников открывать счета в финансовых учреждениях для эффективного управления многоквартирным домом №9А по ул. Машиностроительная г. Кохма и реализации прав и законных интересов собственников указанного дома с 13. 10. 2018.

9. Установление размера платы на общедомовые нужды исходя из показаний общедомовых узлов учета ресурсов с 01. 09. 2018.

10. Установление порядка ежемесячного совместного осмотра общедомовых узлов учета ресурсов в период с 1 по 3 число следующего за отчетным месяцем представителями управляющей компании и одного из старших по подъезду с составлением акта, копию которого вывешивать на информационных стендах на 1 этаже подъездов.

11. Установление дат проведения совместных (Управляющая компания, 1-3 уполномоченных собственника ( старшие по подъездам)) технических осмотров здания во вторую пятницу месяцев: апреля, мая, августа, октября- с составлением соответствующего акта, предусматривающего подписи 1-4 указанных собственников, с обеспечением управляющей компанией его хранение.

12. Поручить управляющей компании открыть специальный счет по аккумулированию финансовых средств на капитальный ремонт многоквартирного дома №9А по ул. Машиностроительная г. Кохма в период с 01. 11. 2018 по 07. 12. 2018.

13. Определение: а)размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; б) переченя услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта; в) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта; г)владельца специального счета; д) кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

14. Предоставление управляющей компанией отчетов о результатах финансово- хозяйственной деятельности за 2016, 2017 год для обсуждения, корректировки и утверждения внесенных собственниками сумм.

15. Разрешение: А) установки системы видеонаблюдения в многоквартирном доме №9А по ул. Машиностроительная г. Кохма (далее- Система), с возложением расходов по монтажу, эксплуатации и обслуживанию на собственников желающих участвовать в оборудовании указанной Системы.

Б) установления вневременных рамок на оборудование Системы.

В) инициативной группе по оборудованию Системы составлять внутренние договоры среди участников по внесению необходимых средств на монтаж, эксплуатации и обслуживанию Системы.

16. Предоставление до 01. 10. 2018 управляющей компанией копии кадастрового плана земельного участка многоквартирного дома №9А по ул. Машиностроительная г. Кохма и передаче его старщим по подъезду.

17. обсуждение и разрешение вопросов, возникших в ходе проведения общего собрания.

Перед проведением общего собрания предлагаем провести технический осмотр здания 21. 09. 2018 в 12. 00 с привлечением 1-4 собственников многоквартирного дома №9А по ул. Машиностроительная г. Кохма с составлением акта выявленных недостатков для вынесения их на обсуждения на общее собрание собственников и принятия мер по их устранению.

Обращаем Ваше внимание, что заявленные Вами работы (начало 03. 09. 2018) по ремонту пандусов подъездов и фасада дома до настоящего времени не начаты. Просим принять срочные меры по производству данных работ.

______________________________________________(____________________)

_______________________________________________(___________________)

_______________________________________________(____________________)