Нормативы и тарифы. 3. Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами. 4. Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности с индивидуальными котлами теплоснабжения. 5. Дополнительно к размеру платы, соответсвтвующей у
Нормативы и тарифы
| Текущие тарифы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Городского округа Балашиха Московской области
| Расчет расходов ОДН Согласно правилам предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06. 05. 2011г. №354, объем, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Если дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ): V= N * Sодн * Si / Sобщ Если дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ): V = K * Si / Sобщ, где N - норматив потребления эл. энергии на общедомовые нужды; К – показания коллективного (общедомового) прибора учета; Sобщ - общая жилая и нежилая площадь дома Si - площадь i-ой квартиры Расчет размера платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды следующий: P = V * T, где: V - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Т – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ. Нормативы потребления на общедомовые нужды, показания коллективного (общедомового) прибора учета, размер общей площади дома предоставляет Управляющая организация, обслуживающая ваш дом.
| | наём
Плата за пользование жилым помещением (наём) утверждена Постановлением Главы городского округа Балашиха от 24. 05. 2018 № 416-ПА в размере базовой ставки с учетом коэффициента соответствия платы 9. 00 руб/кв. м Порядок установления размеры платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Балашиха утвержден решением Совета депутатов городского округа Балашиха Московской области от 19. 04. 2017 № 08/39
капитальный ремонт жилого помещения на основании Постановления Правительства Московской области № 826/36 от 03. 10. 2017
| За капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 9. 07 (руб/кв. м)
| | Содержание и ремонт жилья
| Приложение к Постановлению Главы городского округа Балашиха от 24. 05. 2018 № 416-ПА (содержание и ремонт жилья) Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (с НДС).
|
Наименование услуг
| руб/кв. м общей площади
| Размер платы в месяц, руб.
| 1. Содержание жилого помещения по категориям благоустройства многоквартриных домов:
| - с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде)
| -" -
| 38. 50
| - с лифтом и мусоропроводом (с двумя и более лифтами в подъезде)
| -" -
| 41. 78
| - с лифтом без мусоропровода (с одним лифтом в подъезде)
| -" -
| 36. 61
| - с лифтом без мусоропровода (с двумя и более лифтами в подъезде)
| -" -
| 39. 89
| - без лифта с мусоропроводом
| -" -
| 32. 59
| - без лифта и мусоропровода
| -" -
| 30. 70
| - c лифтом, без мусоропровода и без центрального теплоснабжения (с одним лифтом в подъезде)
| -" -
| 34. 50
| - без лифта, без мусоропровода и без центрального теплоснабжения в домах малой этажности
| -" -
| 28. 59
| 2. Одноэтажные дома
| -" -
| 10. 77
|
3. Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами
| - внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)
| -" -
| 0. 73
|
4. Дополнительно к размеру платы для домов с газовыми плитами малой этажности с индивидуальными котлами теплоснабжения
| - внутридомовое газовое оборудование (ВДГО)
| -" -
| 5. 97
|
5. Дополнительно к размеру платы, соответсвтвующей уровню благоустройства дома Техническое оборудование, находящиеся в составе имущества собственников
| - индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
| -" -
| 2. 16
| - крышная котельная
| -" -
| 5. 95
| - теплогенераторная установка
| -" -
| 12. 68
| - Дополнительно для домов, оборудованных комплексной системой противопожарной безопасности (сигнально-звуковые устройства, система дымоудаления и т. д. )
| -" -
| 0. 40
| 5. Дополнительно к размеру платы, соответсвтвующей уровню благоустройства дома Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
| - горячее водоснабжение
| При расчете размера расходов на коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме объём коммунальной услуги не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22. 05. 2017 № 63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области»
| - холодное водоснабжение
| - электрическая энергия
| - отведение сточных вод
| | Примечание: 1. Для домов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0, 6 к плате за содержание жилого помещения соответствующей категории. 2. В коммунальных квартирах и в домах коридорного типа размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Площадь общего пользования в коммунальных квартирах и квартирах коридорного типа определяется пропорционально занимаемой жилой площади комнат. 3. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 4. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирномдоме не включены в размер платы за содержание жилого помещения и начисление производится дополнительно к плате за содержание жилого помещения отдельными строками 5. Расходы за коммунальные ресурсы в целях, содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по установленым органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в объеме которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужны. 6. При определении размера расходов на оплату коммунальныхресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии в ц елях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не пренадлежащих отдельным собственникам. 7. При определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергиив целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 6 настоящих примечаний. 8. Стоимость технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в оплате граждан за содержание жилого помещения на учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками (пользователями), расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. 9. Начисление, сбор платежей и комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей за жилищные и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) включены в плату за содержание жилого помещения и дополнительно не взимаются. 10. В размер платы за содержание жилого помещения включена плата за услуги " паспортного стола" (прописка, выписка граждан, оформление выписок из домовых книг (карточек), подготовка справок установленной формы для выдачи их населению) в размере 0. 34 руб/м3. 11. В размере платы за содержание жилого помещения предусмотрена плата за услуги по содержанию и благоустройству придомовой территории. Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя от 27. 09. 2003 № 170 к уборке придомовой терриитории относится уборка площадок (в том числе: хозяйственные площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода; плозадки для отдыха взрослых; детские игровые и спортивные площадки с озелением и еобходимым оборудованием малыз архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей), садов, дворо, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий.
| Отопление и горячее водоснабжение
| Тарифы установлены: - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18. 12. 2015 № 166-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2016-2018 гг. »; - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20. 12. 2016 № 209-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московвской области» - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19. 12. 2017 № 303-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московвской области» - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19. 12. 2017 № 307-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2018-2022 гг. »; - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19. 12. 2017 № 314-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2018г»
|
|
Нормативы потребления коммунальный услуг утверждены Постановлением №4566 Главы городского округа Железнодорожный от 27. 11. 2009г (приложение №2)
Виды услуг
| Норматив потребления в месяц
| Отопление
| 0. 016 Гкал/кв. м
| Тепловая энергия по подогреву 1 куб. м воды
| 0. 056 Гкал/куб. м
| Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа с ваннами от 1. 5м до 1. 7м, оборудованными душами
| 3. 01 куб. м на 1 чел.
| Горячее водоснабжение в домах с общими кухнями и душевыми
| 2. 293 куб. м на 1 чел.
| Водоснабжение/водоотведение в жилых домах оборудованных:
| водопроводом/водоотведением, ваннами с централизованным горячим водоснабжением (норма 250 л/чел в сутки)
| 4, 59/7, 60 м3/чел
| водопроводом/водоотведением, ваннами с быстродействующими газовыми или электрическими водонагревателями и многоточечным водоразбором (норма 210 л/чел в сутки)
| 6, 39/6, 39 м3/чел
| водопроводом/водоотведением, ваннами с быстродействующими газовыми или электрическими водонагревателями и одноточечным водоразбором (норма 190 л/чел в сутки)
| 5, 78/5, 78 м3/чел
| водопроводом/водоотведением, газоснабжением, горячим водоснабжением с общими кухнями и душевыми (норма 140 л/чел в сутки)
| 1. 967/4, 26 м3/чел
| водопроводом, канализацией, газоснабжением, без ванны (норма 120 л/чел в сутки)
| 3, 65/3, 65 м3/чел
| с водопроводом без водоотведения (норма 50 л/чел в сутки)
| 1, 52 м3/чел
| водоснабжение от водоразборной колонки (норма 40 л/чел в сутки)
| 1, 22 м3/чел
| в домах коттеджного типа с водопроводом, водоотведением, горячим водоснабжением и наличием бассейна (норма 42, 799куб. м/чел/мес)
| 42, 799 м3/чел
| в домах коттеджного типа с водопроводом, горячим водоснабжением наличием бассейна (норма 42, 799куб. м/чел/мес)
| 42, 799 м3/чел
| |
Нормативы потребления коммунальный услуг утверждены Постановлением №952/1-ПА Главы городского округа Балашиха от 30. 11. 2009г (приложение №2)
Виды услуг
| Норматив потребления в месяц
| Отопление
| 0. 0133 Гкал/кв. м
| Тепловая энергия по подогреву 1 куб. м воды
| 0. 0646 Гкал/куб. м
| Горячее водоснабжение для жилых домов квартирного типа с ваннами от 1. 5м до 1. 7м, оборудованными душами
| 3. 648 куб. м на 1 чел.
| | лифты
Собственники и наниматели жилых помещений обязаны в соответствии со ст. 153 ЖК РФ(часть 1) своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя, в том числе и плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе и лифты, и лифтовые шахты. Следовательно, платить необходимо не за пользование лифтами, а за содержание и ремонт лифтового хозяйства.
| | газ Балашихинский трест газового хозяйства
Нормативы потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа утверждены постановлением Правительства Московской области №1047/43 от 09. 11. 2006
| Тарифы установлены: - Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20. 06. 2018 № 110-Р «Об установлении цен на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющими многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения (кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах)»;
| Направление использования газа
| Нормативы потребления газа в месяц
| Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения
| 10, 00 куб. м/чел.
| Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения
| 23, 10 куб. м/чел.
| Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения(с одного человека)
| 11, 60 куб. м/чел.
| Нагрев воды с использованием газового водонагревателя
| 13, 10 куб. м/чел.
| | | Вывоз мусора
для собственников (нанимателей) жилых помещений, проживающих в частном жилом секторе
| Тариф по сбору и вывозу бытовых отходов
| 146. 00 руб с человека
|
|