ЗАЯВЛЕНИЕ

Дольщики Жилых комплексов Группы компаний «Город»: «Ленинский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда». Под контролем Губернатора Санкт-Петербурга, Полномочного представителя Президента России.

Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

127994, Москва, ул. Садовая-Самотечная, д. 10/23, стр. 1

Меню Михаилу Александровичу.

от Дольщика ЖК «Прибалтийский»,

в Санкт-Петербурге

________________________________________________,

Зарегистрированного ______________________________,

________________________________________________,

тел. _________________________________

E-mail: _____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

____________________ между мной и «Орбита» (ОГРН 1077847660824, 199034 г. Санкт-Петербург, 18 линия В. О., дом 5) был подписан Договор участия в долевом строительстве № __________________________ на покупку квартиры в жилом комплексе «Прибалтийский» (далее - ЖК «Прибалтийский»), строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Ленинский пр., участок 9 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести).

Указанный договор был зарегистрирован в регистрирующем органе 78 от __________________ за номером ________________________.

Срок передачи жилого помещения по договору – не позднее 01 апреля 2015 года.

Учредителем ООО «Орбита», а так же заказчиком строительства ЖК «Прибалтийский» является ООО «ГК «ГОРОД» (ОГРН 1107847393708, СПб, Морская набережная, дом. 15, лит. Д, пом. 1-Н. ).

С декабря 2014 работы и финансирование по ЖК «Прибалтийский» остановлено, в срок, предусмотренный Договором, квартира мне передана не была.

При полном равнодушии и преступном попустительстве властей Санкт-Петербурга, денежные средства внесенные участниками долевого строительства, в том числе и мои, были похищены.

В 2015 году за решение проблемы по возобновлению строительства и завершения объекта взялся Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Николаевич Албин, как им было заявлено, при содействии и личном контроле Губернатора города Г. С. Полтавченко. В 2016 году добавился контроль Полномочного представителя в СЗФО Николая Цуканова. Дольщиков заверили, что проблема контролируется лично Президентом Российской Федерации В. В. Путиным.

По факту, более чем двулетний усиленный контроль со стороны властных органов не привел к какому-либо значительному результату. По информации Комитета по строительству Санкт-Петербурга, готовность ЖК «Прибалтийский» у самого крупного корпуса 9А поднялась за период контроля с 35% до 46%.

На сегодняшний день степень готовности ЖК «Прибалтийский» ООО «Орбита»:

Участок 9, корпус А - 46%
Участок 9, корпус Б - 15%
Участок 9, корпус В - 15%
Участок 9, корпус Г -10%

Во исполнения Распоряжения Правительства России №1063-р от 26. 05. 2017 о предоставлении главами регионов «дорожных карт» по разрешению ситуации с каждым недостроенным объектом на сайте Комитета по строительству Санкт-Петербурга (http: //gov. spb. ru/gov/otrasl/komstroy/dolevoe-stroitelstvo/), опубликован «План-график (Дорожная карта) по осуществлению мер решения проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» (далее – Дорожная карта) за подписью Вице-губернатора Санкт-Петербурга И. Н. Албина от 25. 08. 2017.

Считаю, что содержащиеся в Дорожной карте сведения являются ложными, не соответствующими реальному положению дел и фактическим обстоятельствам, сложившимся со строительством ЖК «Прибалтийский», при внимательном изучении которых становится очевидным, что указанный срок завершения строительства объекта - IV квартале 2018 – обман.

Выше указана степень готовности домов в настоящее время. Даже не специалисту понятно, что физически невозможно завершить все строительно-монтажные работы (далее – СМР) в указанный срок, при соблюдении всех необходимых технологических норм и сроков ведения работ.

Указанный в графе «Меры финансового характера» источник финансирования «Кредитная линия 2 млрд. рублей» с пометкой – «Выполнено – II квартал 2017 года» - обман. Указанный источник финансирования, выделенная кредитная линия ПАО «Банк Санкт-Петербург», предполагалось использовать для запуска СМР на всех объектах ГК «Город» (три жилых комплекса, общим количеством 13 многоквартирных домов). В результате неуклюжих, не профессиональных, а возможно и умышленных действий практически вся кредитная линия (за незначительным исключением) была потрачена на завершение строительства 2 домов из 13. Данный факт заслуживает пристального внимания и изучение на предмет коррупционной составляющей всех структур, включая властные органы, задействованных в распределении и освоении кредитных средств. Как могло получиться, что потратив более 2 млрд. рублей, за более чем два года, в результате было сдано в эксплуатацию два жилых дома, готовность которых на 2015 год была самой высокой из всех объектов ГК Город (65-80%), при том, что в настоящий момент на устранение недоделок и недостатков домов, получивших разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, требуется со слов специалистов Комитета по строительству СПб порядка 0, 5 млрд. руб.?

Не менее интересна ситуация с продажей самых инвестиционно-привлекательных земельных участков, с рассрочкой на три года, входящих в число земельных участков указанных в графе «Меры финансового характера» п. 2. «Привлечение средств для строительства объекта с реализации земельных участков».

Средства, поступившие от первого транша, в сумме 1, 2 млрд. рублей не были направлены на ведение СМР, а были потрачены на иные цели, не связанные со строительством, в том числе на погашение тела кредита выданного ПАО «Банк Санкт-Петербург».

Таким образом, средства, полученные от реализации земельных участков, предназначенных для финансирования завершения строительства объектов ГК Город, в том числе ЖК «Прибалтийский», в первую очередь направляются на погашение кредитных обязательств перед ПАО «Банк Санкт-Петербург» (около 0, 7 млрд. руб. ), погашения задолженности перед Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (около 0, 2 млрд. руб. ), расходование оставшейся от транша части средств от дольщиков скрывается.

Вся указанная непрозрачная схема расходования денежных средств находится под контролем Администрации СПб.

По информации, полученной 05. 10. 2017 от Кубраковой Т. Ю., помощника Главного Федерального инспектора по СПб Миненко В. А., аппарата Полномочного представителя Президента по СЗФО Цуканова Н. Н., в настоящее время договор с какой-либо строительной компанией по завершению строительства ЖК «Прибалтийский» отсутствует.

Принимая во внимание изложенные факты, прошу провести проверку обоснованности и реальности исполнения Дорожной карты по завершению строительства ЖК «Прибалтийский», и привлечь к ответственности лиц, вводящих в заблуждение не только обманутых дольщиков, но и высшее руководство Российской Федерации, а так же поручить уполномоченным органам, провести проверку, в части наличия коррупционной составляющей при реализации проекта по завершению строительства ЖК «Прибалтийский» и, в случае факта коррупции, привлечь к ответственности виновных лиц.

Ответ прошу направить в установленные законом сроки по указанному адресу, продублировав по e-mail: _____________________________________.

«____»_______________ 2017 г.

С уважением, ___________________________ /_______________/.