Вид работ: Кровля. СП 17.13330.2011.

Дефектовочная ведомость по объекту: Многоквартирные дома со встроенными помещениями, по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Город Всеволожск», МКР «Южный», улица Доктора Сотникова дом 25 и дом 27.

Вид работ: Кровля. СП 17. 13330. 2011.

№ п/п	Наименование, расположения, описание дефекта.	Нарушение СНиП, СП, ГОСТ, и пр.	Фото фиксация дефекта.

	Дом 25. Кровля в/о А-Б/14-15. Ведро из под мастики вплавлено в гидроизоляционный слой.	Нарушение проект, ППР, СП 17. 13330. 2011.

	Дом 25 и 27. Кровля. Отливы, окрытиявентшахт и их крепления не просиликонены, в следствие чего идет капельное намокание.	Нарушение проект, ППР, СП 17. 13330. 2011

	Кровля. Дом 25 и 27. Отливы на вентшахтах и парапетах просиликонен, но герметик уже отслоился и не несет своей функции.	Нарушение проект, ППР, СП 17. 13330. 2011

	Кровля. Дом 25 и 27. Узел примыкания лифтовой шахты к надстройке выполнен неправильно. Требуется разработать новый узел и срочно его выполнить.	Нарушение проект, ППР, СП 17. 13330. 2011

	Кровля. Дом 25 и 27. Узел верха надстройки выполнен неправильно. Вода стекает прямо по стене надстройки. Требуется разработать новый узел и срочно его выполнить.	Нарушение проект, ППР, СП 17. 13330. 2011

Выводы:

1. Требуется убрать все лишние вещи (вплавленные ведра) с кровли, и восстановить под ним гидроизоляцию.

2. Узлы примыкания лифтовой шахты и надстройки и верха надстройки выполнены не правильно (слабые), скорее всего из-за них и идут протечки кровли. Требуется срочно разработать новые узлы, и срочно их выполнить, т. к протечки не только портят другие виды работ (например отделку), но и несут риски (например может от сырости завестись плесень), так же это дополнительные огромные затраты.

3. Очень плохо просиликоненыокрытия и отливы вентшахт, много пропусков. Это черевато протечками уже в квартиры, что несет дополнительные затраты, и может понести судебные разбирательства.