1 Здание, участок 4 страница

Приложение Б

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

#G0Термин	Определение
1 Здание, участок
1. 1 Жилое здание многоквартирное в том числе:	Жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы
1. 1а Жилое здание секционного типа	Здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор
1. 1б Жилое здание галерейного типа	Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы
1. 1в Жилое здание коридорного типа	Здание, в котором все квартиры этажа имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы
1. 1г Блокированный жилой дом	Здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок Примечание: в данном документе - кроме блокированных жилых домов, состоящих из автономных жилых блоков, проектируемых по #M12291 1200008165СНиП 31-02#S
1. 2 Приквартирный участок	Земельный участок, примыкающий к жилому зданию (квартире) с непосредственным выходом на него
2 Этажи
2. 1 Этаж надземный	Этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли
2. 2 Этаж подземный	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений
2. 3 Этаж первый	Нижний надземный этаж здания
2. 4 Этаж цокольный	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений
2. 5 Этаж подвальный	Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж
2. 6 Этаж мансардный	Этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной, ломаной или криволинейной крыши
2. 7 Этаж технический	Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Междуэтажное пространство высотой 1, 8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является
2. 8 Планировочная отметка земли	Уровень земли на границе земли и отмостки здания
3 Помещения, площадки
3. 1 Балкон	Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3. 2 Веранда	Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине
3. 3 Лоджия	Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.
3. 4 Терраса	Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома
3. 5 Лифтовой холл	Помещение перед входом в лифты
3. 6 Тамбур	Проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения
3. 7 Световой карман	Помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1, 2 м
3. 8 Подполье	По #M12291 1200008165СНиП 31-02#S
3. 9 Подполье проветриваемое	Открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого надземного этажа
3. 10 Чердак	Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа
3. 11 Хозяйственная кладовая (внеквартирная)	Помещение, предназначенное для хранения жильцами дома вне квартиры вещей, оборудования, овощей и т. п., исключая взрывоопасные вещества и материалы, располагаемое в первом, цокольном или подвальном этажах жилого здания
3. 12 Автостоянка	По #M12291 1200008165СНиП 31-02#S
3. 13 Антресоль	Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40% площади пола двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенной в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается
3. 14 Помещения общественного назначения	В данном документе - помещения, предназначенные для осуществления в них деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпиднадзора

Приложение В

ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ

ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЯ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ

B. 1 Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не являются декоративными, в площадь помещений не включаются.

В. 2 Площадь открытых помещений (балконов, лоджий, террас) следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) открытого помещения без учета площади, занятой ограждением.

В. 3 Площадь размещаемых в объеме жилого здания помещений общественного назначения подсчитывается по правилам, установленным в #M12293 0 5200165 3704477087 78 23948 2496674705 2685059051 3363248087 4294967268 584910322СНиП 2. 08. 02#S.

В. 4 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

В. 5 При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1, 8 м в число надземных этажей не включаются.

При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.

При определении этажности здания для расчета числа лифтов технический этаж, расположенный над верхним этажом, не учитывается.

Примечания

1 Площадь квартиры и другие технические показатели, подсчитываемые для целей статистического учета и технической инвентаризации, определяются по правилам, установленным в #M12293 1 901739482 3154 80 4280527620 2392261522 4264994108 106 24889 2995255307" Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" #S.

2 Правила определения площади жилого здания, его этажности и строительного объема, не являющиеся техническими показателями, переносятся в Свод правил по архитектурно-планировочным решениям жилых зданий.

Приложение Г

МИНИМАЛЬНОЕ ЧИСЛО ПАССАЖИРСКИХ ЛИФТОВ

#G0Этажность здания	Число лифтов	Грузоподъемность, кг	Скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м
До 9		630 или 1000	1, 0
10-12			1, 0
		630 или 1000
13-17			1, 0
		630 или 1000
18-19
		630 или 1000	1, 6
20-25
		630 или 1000	1, 6
		630 или 1000
20-25
			1, 6
		630 или 1000
		630 или 1000
Примечания 1 Лифты грузоподъемностью 630 или 1000 кг должны иметь габариты кабины min 2100x1100 мм. 2 Таблица составлена из расчета: 18 м общей площади квартиры на человека, высота этажа 2, 8 м, интервала движения лифтов 81-100 с. 3 В жилых зданиях, в которых величины значений поэтажной площади квартир, высоты этажа и общей площади квартиры, приходящейся на одного проживающего, отличаются от принятых в таблице. Число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом. 4 В жилых зданиях с расположенными на верхних этажах многоуровневыми квартирами остановку пассажирских лифтов допускается предусматривать на одном из этажей квартир. В этом случае этажность здания для расчета числа лифтов определяется по этажу верхней остановки.

Текст документа сверен по:

официальное издание

М.: Госстрой России, ФГУП ЦПП, 2004 #T9

#M12293 0 901868544 0 0 0 0 0 0 0 0Постановлению Госстроя России от 23. 06. 2003 N 109#S отказано в госрегистрации (письмо Минюста Российской Федерации от 16. 04. 2004 N 07/3971-ЮД).

Нормативные правовые акты, не прошедшие государственную регистрацию в Министерстве юстиции, не влекут правовых последствий, как не вступившие в силу, и не могут служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На указанные акты нельзя ссылаться при разрешении споров - #M12293 0 9020018 1982419840 137277416 2827 4058955977 49562108 1943490730 4294967292 2829166477пункт 10 Указа Президента Российской Федерации от 23 мая 1996 года N 763 " О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" #S.

#T61440

⇐ Предыдущая 1 2 34