Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД

№ п/п	Наименование расходов		Сумма расходов, руб. кв. м в месяц	Площадь жил. и нежил. помещений на 01. 04. 18 г. 24 966, 1 кв. м в месяц
	Работы по управлению МКД: -управление договорными обязательствами по отношению к поставщикам ЖК услуг; -анализ удельных показателей потребления КУ; -распределение фактических потребленных услуг между группами потребителей на основании заключённых договоров; -начисление фактического потребления КУ; -расчет стоимости услуг управления и технической эксплуатации; -составление планов выполнения работ по техническому обслуживанию, текущему ремонту; -обеспечение МКД расходными материалами для технического обслуживания и санитарного содержания; -создание и ведение архива, включающего в себя акты ввода в эксплуатацию, проектную и рабочую документацию; -формирование отчетов финансовых и аналитических, описывающих работы и услуги, предоставленные за год. - подготовка паспорта готовности дома к сезонной эксплуатации; -ведение претензионной работы и взыскание задолженностей по оплате; - информационное обеспечение собственников; -ведение бухгалтерского учета, учета ТМЦ, основных средств, и инвентаря, труда и заработной платы; -организация банковского обслуживания.		24, 01	599 433
		ФОТ инженера
		ФОТ бухгалтер
		ФОТ сантехника
		ФОТ электрика
		ФОТ 2 дворника
		ФОТ 2 уборщицы
		Итого ФОТ + Налоги (30, 2%)	15, 75	393 204
		Услуги связи	0, 08	2 000
		РКО расчетного счета в банке	0, 14	3 500
		Канцелярские, почтовые расходы, обслуживание оргтехники	0, 07	1 748
		Единый налог при упрощённой системе налога обложения	0, 74	18 476
		Охрана МКД (по договору с ЧОП)	7, 23	180 505
	Содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД		14, 32	365 753
		Техническое обслуживание и ремонт лифтов: -страхование гражданской ответственности при эксплуатации ОПО; -техническое обслуживание лифтов; -текущий ремонт, в том числе после вандальных действий; -техническое освидетельствование лифтов	3, 42	87 381
		Аварийное обслуживание МКД Оперативно –диспетчерская служба: -прием заявок от собственников на выявленную проблему; -участие в организации или ликвидации аварийных ситуаций; -уведомление поселковых служб об экстренных ситуациях; -обеспечение приема и выполнения заявок от собственника на проведение различного вида работ.	1, 4	34 954
		Техническое обслуживание МКД: -системы тепло водоснабжения и канализация; -индивидуального теплового пункта; -систем электроснабжения; -автоматической пожарной сигнализации, систем дымоудаления; - метрологическое обеспечение;	3, 5	87 386
		Сбор, транспортировка и утилизация (вывоз)ТБО: -вывоз ТБО; -вывоз крупногабаритного мусора.	1, 6	39 948
		Текущий ремонт МКД: -системы тепло водоснабжения и канализация; -индивидуального теплового пункта; -систем электроснабжения; -автоматической пожарной сигнализации, систем дымоудаления; - метрологическое обеспечение; -покрасочные работы; -мелкий ремонт: битой плитки, сколов стен, доводчиков дверей, замена стекол; -ремонт цокольно- пандусной группы.	2. 7	67 408
		Санитарное содержание МОП: мытье площадок, лестниц, входных групп, кабин лифтов, протирка дверей, окон, отопительных приборов, влажная протирка стен, обметание потолков, очистка от грязи и наледи ковриков входных групп,		ФОТ уборщиц
		Санитарное содержание придомовой территории: сбор мусора, опавших веток, подметание, уборка газона, уборка контейнерной площадки, очистка урн от мусора, покос травы, полив газона и территории, уход за ступеньками и площадками входа в подъезд, уборка снега, обработка тротуара противгололёдными реагентами, очистка территории от наледи.		ФОТ дворников
		Благоустройство территории: высадка кустарника, цветов, уход за клумбами, стрижка кустарника, уход за малыми архитектурными формами, протирка и окраска скамеек, покраска бордюрного камня.	0, 5	12 483
		Хозяйственные нужды: -закупка хоз. инвентаря; -моющих средств, перчаток, тряпок, мусорных пакетов, и т. д; -закупка лампочек;	0, 7	17 476
		Услуги дезинфекции	0, 5	12 483
	Коммунальные ресурсы в целях содержания ОДН в МКД		1, 87	46 689
		Электроэнергия	1, 62
		ХВС	0, 21
		ГВС	0, 04
	Вознаграждение Председателя и членов правления ТСЖ на основании данного собрания и Устава ТСЖ5 человек, ревизионная комиссия 3 человека, по результатам труда, после предоставления членами правления отчета и утверждения его общим собранием членов ТСЖ.		0, 78
	Итого за месяц		40, 98	1 023 110, 78

Данная Смета доходов и расходов ТСЖ Новаторы, сформирована на основании действующих договоров по обслуживанию МКД, а также на основании решения Совета депутатов городского поселения Новоивановское №144/10 от 01. 12. 2016г.