Ж-5 ЗОНА САДОВОДСТВ. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. площадь земельных участков, кв. м

Статья 17. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции

Ж-5 ЗОНА САДОВОДСТВ

Зона Ж-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для ведения садового и огороднического хозяйства.

№п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Код	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
	Ведение садоводства	Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; Размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры	13. 2	Размещение хозяйственных строений и сооружений. максимальная площадь отдельно стоящего подсобного или вспомогательного объекта капитального строительства или сооружения (за исключением индивидуальных гаражей) не должна превышать 50% от общей площади садового дома, размещенного на одном с ним земельном участке
	Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, канализация)	3. 1	Не предусмотрены
УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
	Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 50 кв. м	4. 4	Устройство приобъектных автостоянок

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Ж-5:

№ п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ед. измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
	предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1. 1	площадь земельных участков, кв. м
1. 1. 1	для вида использования «Ведение садоводства»
1. 1. 2	для вида использования «Коммунальное обслуживание»		не подлежит установлению
1. 1. 3	для вида использования «Магазины»		не подлежит установлению
1. 1. 4	для иных видов использования	не подлежат установлению
1. 2	иные предельные размеры	не подлежат установлению
	минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м:
2. 1	для вида использования «Ведение садоводства»		не подлежит установлению
2. 1. 1	для вспомогательных видов использования		не подлежит установлению
2. 2	для вида использования «Коммунальное обслуживание»,		не подлежит установлению
2. 3	для вида использования «Магазины»		не подлежит установлению
	предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
3. 1	высота садового дома, некапитального жилого строения, м	не подлежит установлению
3. 2	высота подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, измеряемая до верха конька либо до верха парапета, м	не подлежит установлению
	максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению
	иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
5. 1	земельные участки с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» могут быть огорожены. Ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей. Высота ограждения должна быть не более 1 метра 80 сантиметров до наиболее высокой части ограждения. Прозрачность ограждения должна быть не менее 60%

Примечание.

Для вида использования «Ведение садоводства» до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; от других построек (бани, гаража и др. ) – 1 метр; от стволов высокорослых деревьев – 4 метра; среднерослых – 2 метра; от кустарников - 1 метр.