План реализации объекта недвижимости

План реализации объекта недвижимости

1. Оценка стоимости объекта

2. Предпродажная подготовка

3. План продвижения объекта

4. Отчет

5. Условия сделки

Оценка объекта

Расположение (город, район)

Состояние объекта (тип застройки, ремонт, отделка и т. д. )

Инфраструктура (остановки, магазины, школы, садики, удаленность от моря)

1-3 примера стоимости схожих локальных объектов

Выделяем положительные стороны

Правильно оцениваем продаваемый объект недвижимости относительно рынка, чтобы получить на выходе максимальную цену за объект (также сравниваем с единой риэлторской базой по стоимости)

Определение цены

Предпродажная подготовка

Подготовить объект к продаже (чистота и порядок)

Профессиональная фотосъемка (5-8 снимков)

Видео съемка* (+ панорама окрестностей, участков)

3D съемка* (ЗD ТУР) / Баннер*

План продвижения недвижимости

Звонки потенциальным клиентам (Собственная база данных клиентов)

Размещение в единой глобальной риэлторской базе, где размещены объекты Крыма и регионов РФ

- Республика КРЫМ (~180 АН)

- Материк (~50 АН)

Рассылка прямым агентам активно работающим на рынке недвижимости ЮБК через E-Mail (~150 человек)

Реклама в крупных порталах сети интернет (avito, domofond, slando и т. д. 30 ресурсов)

Отчетный период

Еженедельно предостовляем отчет по работе с объектом.

Кол-во показов

Кол-во звонков / просмотров интернет порталов

Обратная связь с агентами

Замечания / пожелания по объекту.